不动产物权未经依法登记，不发生效力，但以下()情形除外。A.人民法院法律文书判决买卖合同无效的B.仲裁委员会的法律文书导致物权转移的C.房屋拆除的D.人民政府作出房屋征收决定的

题目

不动产物权未经依法登记，不发生效力，但以下()情形除外。

A.人民法院法律文书判决买卖合同无效的

B.仲裁委员会的法律文书导致物权转移的

C.房屋拆除的

D.人民政府作出房屋征收决定的

相似考题

1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生法律效力，未经登记的，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。( )

2.关于不动产物权的登记,以下说法正确的是:()。A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不发生效力C.属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记D.所有动产物权的设立和转让，未经登记的，不发生效力

3.我国《民法典》第229条规定,因人民法院、.仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自()发生效力。A.登记时B.交付时C.法律文书或者征收决定等生效时D.买卖合同生效时

4.下列表述正确的有哪些（ ）A．因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力B．因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力C．因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力D．依A、B、C项享有的物权，处分该不动产物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力

更多“不动产物权未经依法登记，不发生效力，但以下()情形除外。A.人民法院法律文书判决买卖合同无效的B.仲裁委员会的法律文书导致物权转移的C.房屋拆除的D.人民政府作出房屋征收决定的”相关问题

  • 第1题：

    依据物权法，不动产物权的（ ），经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定除外。

    A.设立
    B.使用
    C.变更
    D.转让
    E.消灭

    答案：A,C,D,E
    解析：
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

  • 第2题：

    以下情形中，可以由当事人单方申请不动产登记的有（　　）。

    A.因合法建造房屋取得房屋权利
    B.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得不动产权利
    C.因继承取得不动产权利
    D.房屋转移登记
    E.不动产灭失

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《不动产登记暂行条例》规定，属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：①尚未登记的不动产首次申请登记；②继承、接受遗赠取得不动产权利的；③人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；④权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；⑤不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；⑥申请更正登记或者异议登记的；⑦法律、法规规定的其他情形。房屋转移登记按照规定，应该由当事人双方申请办理。

  • 第3题：

    根据物权法的（ ）原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

    A.物权公示
    B.物权法定
    C.物权公平
    D.物权平等

    答案：A
    解析：
    本题考查物权公示原则。物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

  • 第4题：

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，（）发生效力

    A.自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
    B.自继承或者受遗赠开始时发生效力
    C.自事实行为成就时发生效力
    D.必须先经过登记

    答案：C
    解析：
    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第5题：

    下列关于物权变动的表述中，正确的是（ ）。

    A.动产物权转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生效力
    B.因人民政府的征收决定，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自征收行为完成时发生效力
    C.因继承或者受遗赠取得物权的．自登记或交付时发生效力
    D.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自初始登记或注销登记时发生效力

    答案：A
    解析：
    本题考核物权变动原因及其生效时间。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。选项B错误。因继承或受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠开始时发生效力。选项C错误。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。选项D错误。

  • 第6题：

    以下关于物权合同、物权设立、物权保护的说法中,正确的是（ ）。

    A. 不动产物权合同,未经物权登记的,不发生合同效力
    B. 不动产物权归属发生争议,可以请求返还原物
    C. 动产物权,自登记时发生效力
    D. 机动车转让的,未经登记，不得对抗善意第三人

    答案：D
    解析：

  • 第7题：

    下列关于物权效力的说法，正确的有（）。

    • A、因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
    • B、因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
    • C、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
    • D、动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    以下以登记为物权生效要件的情形是（）

    • A、因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的
    • B、因继承或者受遗赠取得物权的
    • C、夫妻离婚析产，对财产进行约定，并经民政局备案的
    • D、房屋被依法拆除的

    正确答案:C

  • 第9题：

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。所谓“法律另有规定”是指（）。

    • A、法律文书；
    • B、继承；
    • C、政府征收决定；
    • D、合法建造。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（）。
    A

    因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力

    B

    因继承取得物权的，自继承开始时发生效力

    C

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

    D

    因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力

    E

    依法属于国家所有的自然资源


    正确答案： E,D
    解析： 本题考核不动产的物权变动。因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于物权效力的说法，正确的有（）。
    A

    因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力

    B

    因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力

    C

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

    D

    动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下以登记为物权生效要件的情形是（）
    A

    因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的

    B

    因继承或者受遗赠取得物权的

    C

    夫妻离婚析产，对财产进行约定，并经民政局备案的

    D

    房屋被依法拆除的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（　　）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。

    A.房屋灭失
    B.权利人放弃房屋所有权
    C.房屋被依法没收
    D.将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人
    E.因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

    答案：A,B,C,E
    解析：
    国有建设用地使用权和房屋所有权发生房屋灭失、权利人放弃房屋所有权、房屋被依法没收或因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭，国有建设用地使用权和房屋所有权人应当申请注销登记。D项，房屋所有权人通过买卖等其他合法方式将房屋所有权和国有建设用地使用权转移给他人需申请转移登记。

  • 第14题：

    下列关于各物权转移发生效力的时间的说法，不正确的是()。

    A.因人民法院的法律文书导致物权转让的，自法律文书生效时发生效力
    B.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
    C.动产物权的转让，一般自交付时发生效力
    D.不动产物权的转让，一般自交付时发生效力

    答案：D
    解析：
    《物权法》第9条第1款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。故本题应选D。

  • 第15题：

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 （　　）


    答案：对
    解析：
    《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。故本题描述正确。

  • 第16题：

    关于不动产登记的生效时间，下列说法中错误的是()。

    A:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
    B:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
    C:因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠生效时发生效力
    D:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效

    答案：C
    解析：
    本题考核的知识点为不动产登记的生效时间。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。

  • 第17题：

    下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的有（　）。

    A.凡不动产物权的设立.变更.转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
    B.权利人基于事实行为取得物权的，处分该物权时，依据法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力
    C.因人民政府的征收决定导致物权设立，自人民政府的征收决定生效时发生效力
    D.房屋买卖自交易发生时发生物权效力
    E.当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。房屋买卖、房地产抵押， 自记载于不动产登记簿时发生物权效力。

  • 第18题：

    关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有（ ）。

    A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力
    B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力
    C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理
    D.不动产物权未经登记，合同也不发生效力
    E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外

    答案：A,B,E
    解析：
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。A、B、E 选项正确。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。C 选项错误。不动产物权未经登记，不影响合同效力。D 选项错误。

  • 第19题：

    《物权法》规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（）。

    • A、因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力
    • B、因继承取得物权的，自继承开始时发生效力
    • C、因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力
    • D、因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力
    • E、依法属于国家所有的自然资源

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    多选题
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（　）
    A

    因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力

    B

    因继承取得物权的，自继承协议成立时发生效力

    C

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

    D

    因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力


    正确答案： C,B
    解析： 本题考核不动产的物权变动。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，因此选项B的说法不正确;
    因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力，因此选项D的说法不正确。

  • 第22题：

    多选题
    下列哪些情形不采用登记生效主义?( )
    A

    不动产物权的设立

    B

    依法属于国家所有的自然资源

    C

    因人民法院、仲裁委员会的法律文书导致物权变动

    D

    因人民政府的征收决定导致物权变动

    E

    因继承或者受遗赠取得物权


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当登记；未经登记，不发生物权效力，但法律另有规定的除外。所谓“法律另有规定”是指（）。
    A

    法律文书；

    B

    继承；

    C

    政府征收决定；

    D

    合法建造。


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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