业主与承包商签订了某综合办公楼施工承包合同，承包范围包括土建、机电安装和装修工程。该办公楼共8层，框架结构，开工日期为××年4月1日，合同工期为18个月。 施工过程，发生如下几项事件： 事件一：开工当年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符，造成施工费用增加了2.5万元，相应工序持续时间增加了4天： 事件二：5月，施工单位为保证施工质量，扩大基础开挖底面，开挖量增加导致费用增加了3.0万元，相应工序持续时间增加了3天； 事件三：5月，逢非季节性20天大雨，造成停工损失2.5万元，
题目
施工过程，发生如下几项事件：
事件一：开工当年4月，在基础开挖过程中，个别部位实际土质与甲方提供的地质资料不符，造成施工费用增加了2.5万元，相应工序持续时间增加了4天：
事件二：5月，施工单位为保证施工质量，扩大基础开挖底面，开挖量增加导致费用增加了3.0万元，相应工序持续时间增加了3天；
事件三：5月，逢非季节性20天大雨，造成停工损失2.5万元，工期增加了4天：
事件四：次年2月，在主体砌筑工程中，因施工图设计有误，实际工程量增加导致费用增加了3.8万元，相应工序持续时间增加了2天；
事件五：室内装修进行墙面涂料粉刷前，在检查装饰面基层时，发现墙面抹灰有大面积空鼓现象。
上述事件中，除第三项为关键工作外，其他工序均未发生在关键线路上，对总工期没有影响。针对事件一、事件二、事件三、事件四，施工单位按合同要求及时提出索赔要求：增加合同工期13天；增加费用11.8万元。
问题：
1、施工单位对施工过程中发生的事件一、事件二、事件三、事件四是否可以索赔？为什么？
2、在工程保修期间，发生了由于施工单位的原因引起的屋顶漏水、墙面剥落等问题，业主在多次催促施工单位修理而施工单位一再拖延的情况下，另请其他施工单位维修，所发生的维修费用该如何处理？
3、对事件五中质量事故的处理应遵循什么程序？
相似考题
参考答案和解析
事件二费用索赔和工期索赔不成立。该工作属于承包商自己采取的质量保证措施。
事件三费用索赔不成立，工期可以延长。因为气候条件的异常变化承包商不应得到费用补偿。
事件四费用索赔成立，工期不予延长。因为设计方案有误，所以费用索赔成立；又因为该工作不在关键线路上，所以工期不予延长。
2、所发生的维修费应从乙方保修金中扣取。
3、应遵循的程序如下：
l）进行事故调查，了解事故情况，并确定是否需要采取防护措施；
2）分析调查结果，找出事故的主要原因；
3）确定这否需要处理，若要处理，施工单位确定处理方案：
4）事故处理；
5）检查事故处理结果是否达到要求；
6）事故处理结论；
7）提交处理方案。
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第1题：
背景资料：某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。经过筛选后，最终确定承包商甲中标，并于2015年6月30日向承包商甲发出了中标通知书。之后由于工期紧，业主口头指令承包商甲先做开工准备，再签订工程承包合同。承包商甲按照业主要求进行了施工场地平整等一系列准备工作，但业主迟迟不同意签订工程承包合同。2015年8月1日，业主又书面函告承包商甲，称双方尚未签订合同，将另行确定他人承担本项目施工任务。承包商甲拒绝了业主的决定。后经过双方多次协商，才于2015年11月20日正式签订了工程承包合同。合同总价为8200万元，工期12个月，竣工日期2016年12月20日，承包合同另外规定：（1）工程预付款为合同价的20%；
（2）工程预付款从未施工工程所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续收回，主要材料及构配件比重按50%考虑；
（3）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同总价不做调整；
（4）材料和设备均由承包商甲负责采购；
（5）工程保修金为合同价的3%，在工程结算时一次扣留，工程保修期为正常使用条件下，建筑工程法定的最低保修期。
经业主工程师代表签认的承包商甲实际完成的建安工作量（第1月~12月）见表。答案：解析：1.不符合。按《招标投标法》有关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30 日内签订书面合同。
2.承包商甲可以采取的措施：①继续要求业主签订合同；②向招标监督管理机构投诉；③向约定的仲裁机构申请仲裁；④向法院起诉。
3.（1）预付款=8200×20%=1640 万元；
（2）工程预付款的起扣点：8200-1640/50%=4920；
（3）从表中可以看出到10 月累计完成工程量为5800 万元＞4920 万元，工程预付款应从第10 月份开始起扣；
（4）第1~7 月合计工程师应签发的工程款为3400 万元；
第8 月工程师应签发的工程款为650 万元；
第9 月工程师应签发的工程款为750 万元；
第10 月应扣工程预付款为（5800-4920）×50%=440 万元；
第10 月应签发的工程款为1000-440=560 万元。 -
第2题：
某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求，由专业监理工程师组织编制监理规划，并报送业主。其内容包括：①工程项目概况；②监理工作范围和内容；③项目监理机构的组织形式；④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；⑤因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施；⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务，业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商，已确定分包单位的进场时间，要求配合施工。总监理工程师在接到业主通知后应如何处理？
正确答案: 总监理工程师在接到业主通知后，首先应及时与业主沟通，签发该分包意向无效的书面监理通知，尽可能采取措施阻止分包单位进场。总监理工程师应对业主选定的分包单位进行资质审査，若资质合格，可与承包单位协商，建议承包单位与该防水分包单位签订防水工程分包合同；若资质不合格，总监理工程师应与业主协商，建议由承包单位另选合格的防水工程分包单位。总监理工程师应及时将处理结果报告业主备案。 -
第3题：
施工分包合同分为（）。
- A、土木施工分包合同.机电设备施工分包合同及装饰装修施工分包合同
- B、业主指定分包合同和承包商分包合同
- C、业主与承包商联合分包合同和承包商单独分包合同
- D、专业工程分包合同和劳务作业分包合同
正确答案:D -
第4题：
背景: 某施工企业通过投标获得了某机电安装工程的施工总承包任务，该施工企业中标后的第10天与业主签订了固定总价机电安装施工承包合同。随后，该施工企业将部分主体工程分包给具有相应资质条件的分包人，并签订了分包合同。施工总承包合同中约定的合同工期为380天，而依施工工期定额该工程应为360天。在合同的履行过程中，施工总承包单位发现施工图设计文件中提供的某些工程尺寸有误，遂提出更正. 问题： 1)按承包工程的范围不同可将机电工程承包合同分为哪几类?(管理实务p.171) 2)该工程中的分包合同是否成立?为什么?(管理实务p.171) 3)该工程的实际工期为多少天?为什么?(见项目管理课本) 4)如果该工程的工程量增加，那么施工总承包合同的合同价格应如何调整?该工程中的工程量风险和价格风险由谁来承担?(管理实务p.169) 5)简述工程的变更程序。(各方变更要求必须经业主工程师批准方能下发和生效
正确答案: 1)按承包工程的范围不同可将工程承包合同分为工程总承包合同、施工总承包合同和专业承包合同。
2)该工程中的分包合同不成立。
因为《中华人民共和国建筑法》规定，承包人经发包人同意或按照合同约定，可将承包项目的部分非主体工程、非关键工作分包给具备相应资质条件的分包人完成，并与之订立分包合同。
3)该工程的实际工期为380天。
因为根据工程承包合同文件组成及其优先解释顺序，工程协议书处于解释顺序的第一位。
4)该工程的工程量增加，施工总承包合同的合同价也不会调整。
该工程中的工程量风险和价格风险由投标方承担。
5)工程的变更程序：合同各方提出工程变更申请-----将变更申请提交业主工程师----业主工程师审查变更申请----经业主工程师同意----由业主工程师向承包人发出工程变更指令。 -
第5题：
某工程原合同规定分两阶段进行施工，土建工程21个月，安装工程12个月。假定以一定量的劳动力需要量为相对单位，则合同规定的土建工程量可折算为310个相对单位，安装工程量折算为70个相对单位。合同规定，在工程量增减10%的范围内，作为承包商的工期风险，不能要求工期补偿。在工程施工过程中，土建和安装的工程量都有较大幅度的增加。实际土建工程量增加到430个相对单位，实际安装工程量增加到117个相对单位，则承包商可以提出的工期索赔额为（ ）个月。
- A、5.5
- B、6.2
- C、11.7
- D、12.8
正确答案:C -
第6题：
某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求，由专业监理工程师组织编制监理规划，并报送业主。其内容包括：①工程项目概况；②监理工作范围和内容；③项目监理机构的组织形式；④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；⑤因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施；⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务，业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商，已确定分包单位的进场时间，要求配合施工。业主在确定分包单位时有何不妥之处？
正确答案: 业主在确定分包单位时的不妥之处。
（1）业主违背了承包合同的约定及建设工程监理实施原则中的“公平、独立、诚信、科学”和“权责一致”的原则。
（2）在未事先征得监理工程师同意的情况下，自行确定了分包单位。
（3）业主事先未与承包单位充分协调，确定了分包单位后才通知承包单位。
（4）在没有正式签订分包合同的情况下，业主就确定分包单位进场作业。
（5）业主违背了《建设工程监理规范》（GB/T50319）中应由监理工程师审査分包单位资质的规定，以及关于建设单位和承包单位间与合同有关的联系活动应通过监理工程师的规定。 -
第7题：
某建设工程，业主与承包商签订了工程施工合同，合同工期4个月，按月结算，合同中结算工程量为20000m3，合同价为100元/m3。承包合同规定（1）开工前，业主应向承包商支付合同价20%的预付款，预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回；（2）保留金为合同价的5%，从第一个月起按结算工程款的10%扣除，扣完为止。该工程的预付款为（）万元。
- A、40
- B、24
- C、20
- D、16
正确答案:A -
第8题：
某安装总承包企业参与一项即机电安装工程，中标后，由经营部负责与业主签订了总承包合同，业主委托某建设监理公司对该工程进行建立，企业委托刘某为项目经理。企业经营部应依据什么与业主签订合同？
正确答案:总承包企业经营部应根据中标通知书、投标书及其附件、企业对中标后的承若等内容签订合同。 -
第9题：
单选题某房地产开发商招标修建写字楼工程(底层为商场)，工程内容包括拆迁和修建，工期为18个月。合同规定，如果承包商不能在18个月内完成工程，应向业主支付误期损害赔偿费。开工后，业主未能在合同规定的时问内向承包商提供足够的施工场地。在开挖基槽时，发现地基土层中有淤泥夹层，可能引起不均匀沉陷，不得不进行设计变更，造成基础施工暂停2个月。由于上述原因。预计使工程拖期3个月。 根据以上资料，请回答下述问题： 该工程的业主已与写字楼的承租人签订了租房协议，若拖期交付使用，业主将承担巨额赔偿金。因此要求承包商必须在合同原定竣工日期完成工程，并委托工程师全力协助承包商，并向承包商发出加速施工指示。因此承包商对由此造成的损失向业主提出索赔。这时该索赔事件按照性质分类称为（）。A工期索赔
B工程变更索赔
C合同终止索赔
D加快工程索赔
正确答案： A解析： 按照索赔事件的性质分类，由于发包人或工程师指令承包人加快施工速度而导致的索赔，称为加快工程索赔。 -
第10题：
问答题背景: 某施工企业通过投标获得了某机电安装工程的施工总承包任务，该施工企业中标后的第10天与业主签订了固定总价机电安装施工总承包合同。随后，该施工企业将部分主体工程分包给具有相应资质条件的分包人，并签订了分包合同。施工总承包合同中约定的合同工期为380d，而依施工预算定额该工程工期应为360d。 在合同履行过程中，施工总承包单位发现施工图设计文件中提供的某些工程尺寸有误，遂提出更正。 问题： 1.按承包工程的范围不同可将工程承包合同分为哪几类? 2.该工程中的分包合同是否成立?为什么? 3.该工程的实际工期为多少天?为什么? 4.订立工程承包合同应遵循的原则是什么? 5.如果该工程的工程量增加，那么施工总承包合同的合同价款应如何调整?该工程中的工程量风险和价格风险由谁来承担? 6.简述工程承包合同的变更程序。正确答案： 1.按承包工程的范围不同可将工程承包合同分为工程总承包合同、施工总承包合同和专业承包合同。
2.该工程中的分包合同不成立。
原因：《中华人民共和国建筑法》规定，承包人经发包人同意或按照合同约定，可将承包项目的部分非主体工程、非关键工作分包给具备相应的资质条件的分包人完成，并与之订立分包合同。
3.该工程的实际工期为380d。
原因：根据工程承包合同文件组成及其优先解释顺序，工程协议书处于解释顺序的第一位。
4.订立工程承包合同应遵循的原则是：合同当事人法律地位平等原则、享有自愿订立合同权利的原则、公平原则、诚实信用原则和遵守法律、法规原则。
5.该工程的工程量增加，施工总承包合同的合同价款也不会调整。
该工程中的工程量风险和价格风险由投标方承担。
6.工程承包合同的变更程序：合同各方提出变更申请叶将变更申请提交监理工程师一监理工程师审查变更申请一经监理工程师同意一由监理工程师向项目经理提出合同变更指令。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题某办公楼建设项目中，业主将打桩工程发包给甲施工单位，将主体土建工程发包给乙施工单位，将机电安装工程发包给丙施工单位，将精装修工程发包给丁施工单位。该业主采用承包模式是（）。A施工总承包模式
B施工平行承发包模式
C施工总承包管理模式
DEPC承包模式
正确答案： A解析： 施工平行承发包，又称为分别承发包，是指发包方根据建设工程项目的特点、项目进展情况和控制目标的要求等因素，将建设工程项目按照一定的原则分解，将其施工任务分别发包给不同的施工单位，各个施工单位分别与发包方签订施工承包合同。 -
第12题：
填空题某工程中标合同价为480万元，合同工期18个月。施工开始以后，业主指令增加附加工程80万元，则承包商可提出（）的工期索赔。正确答案： 3个月解析： 暂无解析 -
第13题：
某业主和承包商签订了施工合同，承包商和分包商签订了分包合同。为保证施工合同的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同的当事人是()。A.承包商和分包商
B.承包商和保证人
C.业主和保证人
D.业主和承包商答案：C解析：2020 / 2019版教材P35
在建设工程活动中，保证是最为常用的一种担保方式。所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。 -
第14题：
某业主和承包商签订了施工合同A，承包商和分包商签订了分包合同B，为保证施工合同A的认真履行，业主要求承包商提供保证人，则保证合同C的当事人是（）。
- A、承包商和分包商
- B、承包商和保证人
- C、业主和承包商
- D、业主和保证人
正确答案:D -
第15题：
某施工企业通过投标获得了某机电安装工程的施工总承包任务，该施工企业中标后的第10天与业主签订了固定总价机电安装施工总承包合同。随后，该施工企业将部分主体工程分包给具有相应资质条件的分包人，并签订了分包合同。施工总承包合同中约定的合同工期为380天，而依施工预算定额该工程工期应为360d。在合同履行过程中，施工总承包单位发现施工图设计文件中提供的某些工程尺寸有误，遂提出更正。 问题 1.按承包工程的范围不同可将工程承包合同分为哪几类? 2.该工程中的分包合同是否成立?为什么? 3.该工程的实际工期为多少天?为什么? 4.订立工程承包合同应遵循的原则是什么? 5.如果该工程的工程量增加，那么施工总承包合同的合同价款应如何调整?该工程中的工程量风险和价格风险由谁来承担? 6.简述下程承包合同的变更程序。
正确答案: 1.按承包工程的范围不同可将工程承包合同分为工程总承包合同、施工总承包合同和专业承包合同。
2.该工程中的分包合同不成立。
[原因]《中华人民共和国建筑法》规定，承包人经发包人同意或按照合同约定，可将承包项目的部分非主体工程、非关键工作分包给具备相应资质条件的分包人完成，并与之订立分包合同。
3.该工程的实际工期为380d。
[原因]根据工程承包合同文件组成及其优先解释顺序，工程协议书处于解释顺序的第一位。
4.订立工程承包合同应遵循的原则：合同当事人法律地位平等原则、享有自愿订立合同权利的原则、公平原则、诚实信用原则和遵守法律法规原则。
5.该工程的工程量增加，施工总承包合同的合同价也不会调整。该工程中的工程量风险和价格风险由投标方承担。
6.工程承包合同的变更程序：合同各方提出变更申请→将变更申请提交监理工程师→监理工程师审查变更申请→经监理工程师同意→由监理工程师向项目经理提出合同变更指令。 -
第16题：
某工程原合同规定分两阶段进行施工，土建工程21个月，安装工程12个月。假定以一定量的劳动力需要量为相对单位，则合同规定的土建工程量可折算为310个相对单位，安装工程量折算为70个相对单位。合同规定，在工程量增减10%的范围内，作为承包商的工期风险，不能要求工期补偿。在工程施工过程中，土建和安装的工程量都有较大幅度的增加。实际土建工程量增加到430个相对单位，实际安装工程量增加到117个相对单位。求承包商可以提出的工期索赔额？
正确答案: 不索赔的土建工程量的上限为：310×1.1=341个相对单位
不索赔的安装工程量的上限为：70×1.1=77个相对单位
由于工程量增加而造成的工期延长：土建工程工期延长=21×（430-341）/310=6.0个月
安装工程工期延长=12×（117-77）/70=6.9个月
总工期索赔为：6.0个月+6.9个月=12.9个月 -
第17题：
某工程项目业主与监理单位签订了施工阶段监理合同，与承包商签订了工程施工承包合同。由于承包商不具备防水施工资质，因此工程施工承包合同约定：地下防水工程可以分包。由于工期紧张，在设计单位仅交付地下室的施工图时，业主就要求承包商进场施工，同时对监理单位提出对设计图纸质量把关的要求。监理单位为满足业主要求，由专业监理工程师组织编制监理规划，并报送业主。其内容包括：①工程项目概况；②监理工作范围和内容；③项目监理机构的组织形式；④设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施；⑤因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施；⑥对施工合同进行监督管理。在承包商尚未确定防水分包单位的情况下，业主代表为保证工期和工程质量，自行选择了一家专业防水施工单位，在尚未签订正式合同的情况下承担防水工程的施工任务，业主以书面形式通知了总监理工程师和承包商，已确定分包单位的进场时间，要求配合施工。上述监理规划的编制过程是否有不妥之处？为什么？
正确答案: 监理规划的不妥之处及理由如下。
（1）不妥之处：由专业监理工程师组织编制监理规划。理由：监理规划应由总监理工程师组织编制。
（2）不妥之处：监麵划内容中包括设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施。理由：本工程项目业主与监理单位签订的是施工阶段监理合同。设计方案评选方法及组织设计协调工作的监理措施属于设计阶段编制的内容。
（3）不妥之处：因设计图纸不齐全，拟按进度分阶段编写基础、主体、装修工程的施工监理措施。理由：施工设计图纸不全不影响监理规划的完整编制。 -
第18题：
某工程中标合同价为480万元，合同工期18个月。施工开始以后，业主指令增加附加工程80万元，则承包商可提出（）的工期索赔。
正确答案:3个月 -
第19题：
某安装总承包企业参与一项即机电安装工程，中标后，由经营部负责与业主签订了总承包合同，业主委托某建设监理公司对该工程进行建立，企业委托刘某为项目经理。在施工过程中业主和设计单位曾直接向施工单位发出变更的要求，你认为这种做法正确吗？
正确答案:不正确，在施工过程中合同各方提出的变更要求须经监理工程师审查同意，由监理工程师向施工总承包方提出合同变更指令，或有总承包方根据合同约定，及时向监理工程师提出变更申请，经监理工程师审查，并将审查结果通知施工总承包方和发包方。 -
第20题：
某安装总承包企业参与一项即机电安装工程，中标后，由经营部负责与业主签订了总承包合同，业主委托某建设监理公司对该工程进行建立，企业委托刘某为项目经理。签订合同后，刘某根据合同和有关法规要求编制了施工组织设计及主要施工方案、施工进度计划并制定了施工措施，呈交企业总工程师批准后组织实施，你认为他的做法妥当吗？为什么？
正确答案:项目经理的做法不妥，按照总承包方履行合同职责，施工组织设计及主要施工方案、施工进度计划都必须经监理工程师批准后实施。 -
第21题：
问答题某酒店对客房进行改造装修，装修面积4000m2。某施工单位根据领取的招标文件和全套施工图，利用低价投标策略并中标。该施工单位（承包商）于2004年11月18日与业主（发包方）签订了固定总价施工合同，总价包干，合同工期为90天（日历天）。合同造价为248万元，其中已包含风险费。主要装修材料由业主提供，并运至施工现场。合同规定工程发生设计变更、现场条件变化和工程量增减都不得调整合同价格。 施工单位于2004年11月25日按照业主的开工指令进场施工，开工后10天，业主对客房的装修设计进行较大变更，并增加了客房衣柜与窗套施工，并以设计变更形式发给施工单位。该施工单位收到设计变更后，对设计变更引起的工程造价进行预算，增加工程造价约30万元。该施工单位及时向业主提出30万元的索赔要求。工程进行了一个月后，业主因资金不到位，不能按期支付工程进度款，口头要求承包商暂停施工20天，承包商也口头答应。恢复施工后不久，2005年元月14日至21日，因罕见的暴风雪导致交通受阻，定购的几种主要装修材料滞留在运输途中，不能按时进场，导致停工7天。施工单位春节期间按有关规定放假7天，没有施工。施工单位向业主提出顺延工期34天。 承包商可以提出的工期索赔应为多少天？说明理由。正确答案： 承包商可以提出的工期索赔为27天，原因是：
1）因业主资金不到位，不能按期支付工程进度款，要求停工20天，业主对停工承担责任，顺延工期是合理的。
2）罕见的暴风雪属于双方共同的风险，应延长工期7天。
3）春节期间已包含在合同工期内，春节放假是有经验的承包商能够预见的，是承包商应承担的风险，不应考虑其延长工期要求。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题背景: 某施工企业通过投标获得了某机电安装工程的施工总承包任务，该施工企业中标后的第10天与业主签订了固定总价机电安装施工承包合同。随后，该施工企业将部分主体工程分包给具有相应资质条件的分包人，并签订了分包合同。施工总承包合同中约定的合同工期为380天，而依施工工期定额该工程应为360天。在合同的履行过程中，施工总承包单位发现施工图设计文件中提供的某些工程尺寸有误，遂提出更正. 问题： 1)按承包工程的范围不同可将机电工程承包合同分为哪几类?(管理实务p.171) 2)该工程中的分包合同是否成立?为什么?(管理实务p.171) 3)该工程的实际工期为多少天?为什么?(见项目管理课本) 4)如果该工程的工程量增加，那么施工总承包合同的合同价格应如何调整?该工程中的工程量风险和价格风险由谁来承担?(管理实务p.169) 5)简述工程的变更程序。(各方变更要求必须经业主工程师批准方能下发和生效正确答案： 1)按承包工程的范围不同可将工程承包合同分为工程总承包合同、施工总承包合同和专业承包合同。
2)该工程中的分包合同不成立。
因为《中华人民共和国建筑法》规定，承包人经发包人同意或按照合同约定，可将承包项目的部分非主体工程、非关键工作分包给具备相应资质条件的分包人完成，并与之订立分包合同。
3)该工程的实际工期为380天。
因为根据工程承包合同文件组成及其优先解释顺序，工程协议书处于解释顺序的第一位。
4)该工程的工程量增加，施工总承包合同的合同价也不会调整。
该工程中的工程量风险和价格风险由投标方承担。
5)工程的变更程序：合同各方提出工程变更申请-----将变更申请提交业主工程师----业主工程师审查变更申请----经业主工程师同意----由业主工程师向承包人发出工程变更指令。解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题某建设工程，业主与承包商签订了工程施工合同，合同工期4个月，按月结算，合同中结算工程量为20000m3，合同价为100元/m3。承包合同规定（1）开工前，业主应向承包商支付合同价20%的预付款，预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回；（2）保留金为合同价的5%，从第一个月起按结算工程款的10%扣除，扣完为止。该工程的预付款为（）万元。A40
B24
C20
D16
正确答案： A解析： 暂无解析