(2009年)建设工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是()。A.代理型为业主，非代理型为CM单位 B.代理型为CM单位，非代理型为业主 C.无论代理型或非代理型，均为业主 D.无论代理型或非代理型，均为CM单位

题目
(2009年)建设工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是()。

A.代理型为业主，非代理型为CM单位
B.代理型为CM单位，非代理型为业主
C.无论代理型或非代理型，均为业主
D.无论代理型或非代理型，均为CM单位
相似考题

1.关于代理型 CM 合同，以下说法错误的是( ) 。A.由于业主直接与分包商或供应商签订合同，合同的数量多，因此合 同管理量以及组织协调工作量也增多B.由于 CM 单位要对工程费用承担 GMP 责任，因此，业主的风险较 小，而 CM 单位的风险较大C. CM 单位与设计单位之间的关系，有时需要业主进行协调D. 代理型 CM 和非代理型 CM 的最大区别在于 CM 单位是否与分包 商签订分包合同

2.在采用非代理型CM模式时,为了促使CM单位加强费用控制工作,业主往往 要求在合同中预先确定(在采用非代理型ＣＭ模式时，为了促使ＣＭ单位加强费用控制工作，业主往往要求在合同中预先确定（ ）。Ａ风险费Ｂ固定总价Ｃ保证最大价格Ｄ保证最低价格

3.建设工程项目实施CM 承包模式时，代理型合同和非代理型合同（）。A.均由业主与分包商直接签订 B.均由CM 单位与分包商签订 C.分别由CM 单位和业主与分包商签订 D.分别由业主和CM 单位与分包商签订

4.在CM模式中,CM单位与设计单位之间是协调关系,这一点( )。A只适用于代理型CM模式,不适用于非在ＣＭ模式中，ＣＭ单位与设计单位之间是协调关系，这一点（ ）。Ａ只适用于代理型ＣＭ模式，不适用于非代理型ＣＭ模式Ｂ不适用于代理型ＣＭ模式，只适用于非代理型ＣＭ模式Ｃ既不适用于代理型ＣＭ模式，也不适用于非代理型ＣＭ模式Ｄ既适用于代理型ＣＭ模式，也适用于非代理型ＣＭ模式

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  • 第1题：

    建设工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是（　）。
    A、代理型为业主，非代理型为CM单位
    B、代理型为CM单位，非代理型为业主
    C、无论代理型或非代理型，均为业主
    D、无论代理型或非代理型，均为CM单位


    答案：A
    解析：
    本题考查的是工程项目发承包模式。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。参见教材P80。

  • 第2题：

    关于CM模式的说法，正确的是()

    A:代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位
    B:代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权
    C:非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系
    D:非代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位

    答案：C
    解析：
    代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位。CM单位对设计单位没有指令权，它们之间是协调关系。

  • 第3题：

    关于CM模式的说法，正确的是（　　）。


    A.代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位

    B.代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权

    C.非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系

    D.非代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位

    答案：C
    解析：
    考点:“代理型CM模式”。代理型CM模式又称为纯粹的CM模式。采用代理型CM模式时，CM单位是业主的咨询单位，业主与CM单位签订咨询服务合同，CM合同价就是CM费，其表现形式可以是百分率或固定数额的费用；业主分别与多个施工单位签订所有的工程施工合同。CM单位对设计单位没有指令杈，因而CM单位与设计单位之间是协调关系。这一点同样适用于非代理型CM模式。因此，本题的正确答案为C。

  • 第4题：

    下列关于代理型CM模式的表述中，正确的有（ ）。
    　　A.GMP数额的谈判是CM合同谈判的焦点和难点
    　　B.CM单位对设计单位没有指令权
    　　C.业主与少数施工单位和材料、设备供应单位签订合同
    　　D.CM单位是业主的咨询单位
    　　E.代理型CM模式的管理效果没有非代理型CM模式的管理效果好


    答案：B,D
    解析：

  • 第5题：

    下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。

    A.CM单位以承包商的身份进行施工管理
    B.CM承包模式采用快速路径法施工
    C.CM单位有代理型和非代理型两种
    D.代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

    答案：D
    解析：
    2020版教材P79
    题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第6题：

    建设工程采用CM 承包模式时，CM 单位有代理型和非代理型两种。工程分包单位的签约对象是（ ）。

    A.代理型为建设单位，非代理型为CM 单位
    B.代理型为CM 单位，非代理型为建设单位
    C.无论代理型或非代理型，均为建设单位
    D.无论代理型或非代理型，均为CM 单位

    答案：A
    解析：
    考点:工程项目发承包模式 CM 承包模式。CM 单位有代理型和非代理型两种。代理型的 CM 单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。非代理型的 CM 单位直接与分包单位签订分包合同。

  • 第7题：

    关于CM模式的说法，正确的是（）。

    • A、代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位
    • B、代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权
    • C、非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系
    • D、非代理埋CM模式中，CM单位是业主的咨询单位

    正确答案:C

  • 第8题：

    采用代理型CM模式时，CM单位是业主的（）。

    • A、监理单位
    • B、咨询单位
    • C、承包单位
    • D、伙伴单位

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    关于CM模式的说法，正确的是(   )。
    A

    代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位

    B

    代理型CM模式中.CM单位对设计单位具有指令权

    C

    非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系

    D

    非代理型CM模式中，CM单位是业主的咨询单位


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    采用非代理型CM承包模式时，如果实际工程费用超过保证最大工程费用（GMP），超出部分将由（  ）承担。
    A

    业主

    B

    CM单位

    C

    分包商

    D

    CM单位和分包商


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于CM模式，下列说法正确的是（　　）。[2008年真题]
    A

    非代理型CM模式中，各分包单位与CM单位签订分包合同

    B

    代理型CM模式中，各分包单位与业主签订承包合同

    C

    CM单位早期介入协调设计，应与设计单位签订合同

    D

    代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位

    E

    CM单位对各分包商的招标，须经业主确认后才有效


    正确答案： D,C
    解析：
    本题考核的是有关CM模式所涉及的问题。即CM模式可分为非代理型CM模式和代理型CM模式，非代理型CM模式的特征包括：（1）业主与CM单位签订CM合同；（2）CM单位与各分包商签订分包合同；（3）CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要等施工图完成后签订；（4）CM合同形式一般采用“成本+利润”方式；（5）CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约都必须经过业主的确认才有效；（6）CM单位与设计单位之间没有合同关系。代理型CM单位所承担的风险比非代理型减少，而业主承担的风险较大。

  • 第12题：

    单选题
    下列关于代理型CM模式的说法不正确的是（）
    A

    CM单位以业主的咨询和代理的身份进行工作

    B

    代理型CM通常比非代理型CM承担的风险小

    C

    CM单位则与施工单位和材料设备供应单位签订合同

    D

    CM单位可以由具有施工经验的咨询单位担任


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。

    A：CM单位以承包商的身份进行施工管理
    B：CM承包模式采用快速路径法施工
    C：CM单位有代理型和非代理型两种
    D：代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

    答案：D
    解析：
    2019版教材P79
    题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第14题：

    与CM/非代理型模式相比，CM/代理型模式合同结构具有的特点包括( )。

    A:CM单位介入项目时间较早
    B:CM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同
    C:CM单位的身份是进行实质性施工管理，它将不直接从事施工活动
    D:CM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系，因此CM单位所承担的风险比非代理型减少
    E:业主直接与各分包商或供货商签订合同，与CM/非代理型模式相比，业主所签合同数量明显增加

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第15题：

    CM合同依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为（　　）两类。


    A.风险型CM合同和稳定型CM合同

    B.风险型CM合同和非代理型CM合同

    C.代理型CM合同和风险型CM合同

    D.代理型CM合同和非代理型CM合同

    答案：C
    解析：
    考点:“美国AIA合同文本”。CM合同依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类。因此，本题的正确答案为C。

  • 第16题：

    (2009年)建设工程采用CM承包模式时，CM单位有代理型和非代理型两种。工程分包商的签约对象是()。

    A.代理型为业主，非代理型为CM单位
    B.代理型为CM单位，非代理型为业主
    C.无论代理型或非代理型，均为业主
    D.无论代理型或非代理型，均为CM单位

    答案：A
    解析：
    2) CM 单位有代理型（Agency）和非代理型（ Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包， 与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

  • 第17题：

    下列承发包模式中，采用“保证最大工程费加酬金”合同形式的是（ ）。

    A.总分包模式
    B.平行承包模式
    C.代理型CM模式
    D.非代理型CM模式

    答案：D
    解析：
    2020版教材P79
    CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。采用简单的成本加酬金形式。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第18题：

    建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同()。


    A.均由建设单位与分包单位直接签订

    B.均由CM单位与分包单位签订

    C.分别由CM单位和建设单位与分包单位签订

    D.分别由建设单位和CM单位与分包单位签订

    答案：D
    解析：
    CM单位有代理型（Agency）和非代理型（NonAgency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

  • 第19题：

    关于CM模式，说法正确的是（）。

    • A、代理型CM模式又称为风险型CM模式
    • B、非代理型CM模式中的CM单位通常是由具有较丰富的施工经验的专业单位或咨询单位担任
    • C、在采用非代理型CM模式时，业主对工程费用能直接控制
    • D、GMP的数额过低，则CM单位所承担的风险加大

    正确答案:D

  • 第20题：

    下列关于代理型CM模式的说法不正确的是（）。

    • A、CM单位以业主的咨询和代理的身份进行工作
    • B、代理型CM通常比非代理型CM承担的风险小
    • C、CM单位则与施工单位和材料设备供应单位签订合同
    • D、CM单位可以由具有施工经验的咨询单位担任

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    当采用（  ）时，CM单位将对工程费用的控制承担更直接的经济责任，它必须承担GMP的风险。
    A

    代理型CM承包模式

    B

    非代理型CM承包模式

    C

    EPC承包模式

    D

    Partnering模式


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同(  )。
    A

    均由业主与分包商直接签订

    B

    均由CM单位与分包商签订

    C

    分别由CM单位和业主与分包商签订

    D

    分别由业主和CM单位与分包商签订


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    关于CM模式，说法正确的是（）。
    A

    代理型CM模式又称为风险型CM模式

    B

    非代理型CM模式中的CM单位通常是由具有较丰富的施工经验的专业单位或咨询单位担任

    C

    在采用非代理型CM模式时，业主对工程费用能直接控制

    D

    GMP的数额过低，则CM单位所承担的风险加大


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于CM模式的说法，正确的是（）。
    A

    代理型CM模式中，CM单位是业主的代理单位

    B

    代理型CM模式中，CM单位对设计单位具有指令权

    C

    非代理型CM模式中，CM单位与设计单位是协调关系

    D

    非代理埋CM模式中，CM单位是业主的咨询单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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