某住宅建筑地上自然楼层层数为18层，建筑屋面为平屋面，建筑室外设计地面标高－0.3m，首层室内地面标高为±0.000m，屋面面层标高为51.8m，局部突出屋顶的水箱间、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口等辅助用房的总面积为400㎡（辅助用房均采用平屋面，建筑屋面面层至辅助用房屋面面层的高度均为2.2m），则该建筑的建筑高度为（ ）m。A.51.8 B.52.1 C.54 D.54.3

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)附录A．0．1—6，建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度；对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，根据附录A．0．1—5，局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，室内外高差不大于1.5的部分不计入 此题高出1.5+0.2 =1.7米 则计入。标高（从零算起）为53.6 （已包括1.5需要再把0.2加上）屋顶突出部分超了1/4 所以 53.6+0.2+1.6=55.4 P36-39

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)5．1．1条文说明，住宅建筑下部设置商业服务网点时，该建筑仍为住宅建筑；根据2．1．4，商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房，由此可知本题建筑下部首层至三层设置的商场不属于商业服务网点，故该建筑应判定为公共建筑；根据附录A．0．1—2，建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度；根据附录A．0．1—5，局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，可不计入建筑高度；本题住宅建筑每层面积为1000㎡，辅助用房的面积为250㎡，辅助用房的面积不大于屋面面积的1／4，辅助用房的高度不计入建筑的高度，所以本题建筑的高度应为49．8+0．3=50．1m。P36-39

2020版教材P 86
除本规范另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关公共建筑的规定，AC选项错误；首层2.2m的储藏室为迷惑项，只有在住宅建筑里可以不计入建筑高度；屋顶设备用房的建筑面积为300㎡，标准层面积为1200㎡，设备用房的面积没有大于标准层面积的四分之一，不计入建筑高度；列式计算为：21-（-0.45）=21.45m，该建筑为多层公共建筑，B选项错误。

2020版教材P 84
商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房，题中首层至三层划分为200㎡至300㎡的小商铺，不属于商业服务网点，该建筑定性为公共建筑，AD选项错误；根据A.0.1-5，局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度；该建筑室外设计地面至屋面面层的高度为49.8m，即该建筑的建筑高度为49.8m.250/1100＜0.25，故不考虑辅助用房的高度。

2020版教材P 82
GB50016-2014 A.0.1 建筑高度的计算应符合下列规定：2 建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。5 局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。
建筑高度：320大于1/4的1200，所以是计算高度的。2.2+48.1=50.3
附建筑防防火规范附录说明如下：
A．0．1 建筑高度的计算应符合下列规定：
1 建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。
2 建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
3 同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值。
4 对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。
5 局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，可不计入建筑高度。
6 对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，可不计入建筑高度。

2020版教材P 48
本题考查的是建筑高度。原文为：建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度，故A错；局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4时，不需计入建筑高度，故C错。、E。
引用二个考生的评论：
1.确实是DE，因为B引用了A，A是错的啊
2.A选项写的室内设计地面，我太粗心了。。。。要认真看

对于住宅建筑，室内外高差不大于1．5m不计。

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)附录A．0．1—6，建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度；对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，可不计入建筑高度，题中的建筑高度53．6—1．5-0.2=51．9m。P36-39

教材P37
（1）建筑屋面为坡屋面时，建筑高度为建筑室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度。（2）建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度。（3）同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度按上述方法分别计算后，取其中最大值。（4）对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别确定各自的建筑高度。否则，建筑高度按其中建筑高度最大者确定。（5）局部凸出屋顶的睛望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排炯机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4时，不需计入建筑高度。（6）对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2 m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5 m的部分，不计入建筑高度。

此题考核民用建筑高度控制的基本概念与规则，理论性较强，更多地偏重于建筑设计构造的强制性要求，对于工程专业毕业或从事现场施工管理的考生来说，此题有一定的难度。根据《民用建筑设计通则》GB50352-2005第4.3.2条，建筑高度控制的计算应符舍下列规定：（1）在实行建筑高度控制区内建筑的建筑高度，应按建筑物室外地面至建筑物和构筑物最高点的高度计算；（2）非实行建筑高度控制区内建筑的建筑高度：平屋顶应按建筑物室外地面至其屋面面层或女儿墙顶点的高度计算；坡屋顶应按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度计算；

建筑设计防火规范 GB50016-2014，A.0.1 建筑高度的计算应符合下列规定： 1 建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度； 2 建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度； 3 同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值； 4 对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度； 5 局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度； 6 对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。故建筑高度=（58+54）÷2-1.5-54.5m，D正确。

2020版教材P 48
局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，可不计入建筑高度，200/800=1／4，故该辅助用房可以不计入建筑高度；根据5.1.1注2，除本规范另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关公共建筑的规定；根据A.0.1-2，建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度，该建筑的建筑高度为24+1.4=25.4m，为二类高层公共建筑。

选项A，（20+24）÷2+0_3=22.3m，故A正确（A为公共建筑，建筑高度需要计入室内外高差）：
选项B，因为是采用防火隔墙分隔而不是采用防火墙分隔，故建筑高度为29m，B错误。
若两部分之间采用防火墙分隔，则甲部分建筑高度为24m，乙部分高度为25m;注意“高差”与“标高”的区别：
选项C，局部突出屋顶的辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度，故该建筑的建筑高度为0.3+4+3.2×4=17.1m；
建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等可不计入建筑层数，故该建筑层数应为5层。故C错误：
选项D，建筑设计防火规范是这样说的：
对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。则该建筑高度为26.2-2.2=24m.故D错误。

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)A．0．1，建筑高度的计算应符合下列规定： 1)建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。
2)建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
3)同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值。
4)对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度，否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。
5)局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，可不计入建筑高度，不大于包含等于。
6)对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，可不计入建筑高度。P61-67