某住宅建筑，平屋面，地上19层，一层为室内高度2．5m的自行车库，二层至十九层均为层高3m的住宅楼层，每层建筑面积均为1200m2，每层均有8户。地下一层为管理用房层，其顶板面高出室外设计地面1．5m；地下二层为设备用房层。建筑首层室内地面标高±0．000m，建筑室外设计地面标高-1．500m，住宅平层面层标高56．500m，女儿墙标高 57．400m。该住宅建筑的建筑高度为（ ）m。A.57．4 B.56．5 C.54．7 D.52．2

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)附录A．0．1—6，建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度；对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，可不计入建筑高度，题中的建筑高度53．6—1．5-0.2=51．9m。P36-39

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)附录A．0．1—6，建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度；对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，根据附录A．0．1—5，局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，室内外高差不大于1.5的部分不计入 此题高出1.5+0.2 =1.7米 则计入。标高（从零算起）为53.6 （已包括1.5需要再把0.2加上）屋顶突出部分超了1/4 所以 53.6+0.2+1.6=55.4 P36-39

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)5．1．1条文说明，住宅建筑下部设置商业服务网点时，该建筑仍为住宅建筑；根据2．1．4，商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m2的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房，由此可知本题建筑下部首层至三层设置的商场不属于商业服务网点，故该建筑应判定为公共建筑；根据附录A．0．1—2，建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度为建筑室外设计地面至屋面面层的高度；根据附录A．0．1—5，局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，可不计入建筑高度；本题住宅建筑每层面积为1000㎡，辅助用房的面积为250㎡，辅助用房的面积不大于屋面面积的1／4，辅助用房的高度不计入建筑的高度，所以本题建筑的高度应为49．8+0．3=50．1m。P36-39

2020版教材P 82
建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度，所以该建筑的高度为50m；根据5.1.1，建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000㎡的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多功能组合的建筑为一类高层公共建筑，但多功能组合建筑中不包含住宅与公共建筑组合建造的情况，故该建筑为二类高层公共建筑。

2020版教材P 84
商业服务网点是指设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300㎡的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房，题中首层至三层划分为200㎡至300㎡的小商铺，不属于商业服务网点，该建筑定性为公共建筑，AD选项错误；根据A.0.1-5，局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度；该建筑室外设计地面至屋面面层的高度为49.8m，即该建筑的建筑高度为49.8m.250/1100＜0.25，故不考虑辅助用房的高度。

2020版教材P 82
GB50016-2014 A.0.1 建筑高度的计算应符合下列规定：2 建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。5 局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。
建筑高度：320大于1/4的1200，所以是计算高度的。2.2+48.1=50.3
附建筑防防火规范附录说明如下：
A．0．1 建筑高度的计算应符合下列规定：
1 建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度。
2 建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。
3 同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值。
4 对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度。
5 局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，可不计入建筑高度。
6 对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，可不计入建筑高度。

选项A，（20+24）÷2+0_3=22.3m，故A正确（A为公共建筑，建筑高度需要计入室内外高差）：
选项B，因为是采用防火隔墙分隔而不是采用防火墙分隔，故建筑高度为29m，B错误。
若两部分之间采用防火墙分隔，则甲部分建筑高度为24m，乙部分高度为25m;注意“高差”与“标高”的区别：
选项C，局部突出屋顶的辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度，故该建筑的建筑高度为0.3+4+3.2×4=17.1m；
建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等可不计入建筑层数，故该建筑层数应为5层。故C错误：
选项D，建筑设计防火规范是这样说的：
对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。则该建筑高度为26.2-2.2=24m.故D错误。

教材P61
《建筑设计防火规范》GB50016-2014附录AA.0.1建筑高度的计算应符合下列规定：2建筑屋面为平面屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。

根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)附录A．0．1—2，建筑屋面为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度，根据附录A．0．1—6，对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2．2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1．5m的部分，可不计入建筑高度。本建筑高度为：54.3-0.3=54m，为二类高层住宅建筑。P61-67

1、首先，确定该建筑属于住宅建筑还是公共建筑。
首层商铺每间建筑面积均不大于300m2，因此，这些商铺属于商业服务网点。
因12层开设了商务酒店，故该建筑属于公共建筑。
2、其次，计算该建筑的高度，确认是高层建筑还是单多层建筑。
建筑屋面为平屋面（包括具有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度。则该建筑高度为49.8m，肯定是高层建筑。
3、最后，确定该建筑是一类高层还是二类高层
从高度上看，49.8m<50m，不能划为一类高层
从功能上看，该酒店在12层（肯定>24m），由于是整层，酒店的建筑面积也>1000，但是功能上，不是商店、展览、电信、邮政、财贸金融和其他多功功能组合（只是单一的酒店功能），因此，该建筑是二类高层
4、综上所述，本题答案为D，二类高层公共建筑

参《建规》附录A，对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度，故首层以下0.3m不计入高度。另女儿墙不计入建筑高度。局部突出屋顶的嘹望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度。400/1200=1/3＞1/4，故该建筑局部突出要计入建筑高度。故H=51.8＋2.2=54m。

员工集体宿舍应按公共建筑确定建筑分类；8层局部为设备用房，占屋面面积＜1/4，高度可不计；因此该建筑高度为23.5-（-0.80）=24.3m＞24m，为二类高层公共建筑。故B正确

2020版教材P 86
除本规范另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关公共建筑的规定，AC选项错误；首层2.2m的储藏室为迷惑项，只有在住宅建筑里可以不计入建筑高度；屋顶设备用房的建筑面积为300㎡，标准层面积为1200㎡，设备用房的面积没有大于标准层面积的四分之一，不计入建筑高度；列式计算为：21-（-0.45）=21.45m，该建筑为多层公共建筑，B选项错误。

建筑设计防火规范 GB50016-2014，A.0.1 建筑高度的计算应符合下列规定： 1 建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度； 2 建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度； 3 同一座建筑有多种形式的屋面时，建筑高度应按上述方法分别计算后，取其中最大值； 4 对于台阶式地坪，当位于不同高程地坪上的同一建筑之间有防火墙分隔，各自有符合规范规定的安全出口，且可沿建筑的两个长边设置贯通式或尽头式消防车道时，可分别计算各自的建筑高度。否则，应按其中建筑高度最大者确定该建筑的建筑高度； 5 局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4者，可不计入建筑高度； 6 对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的部分，可不计入建筑高度。故建筑高度=（58+54）÷2-1.5-54.5m，D正确。

2020版教材P 48
局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1／4者，可不计入建筑高度，200/800=1／4，故该辅助用房可以不计入建筑高度；根据5.1.1注2，除本规范另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关公共建筑的规定；根据A.0.1-2，建筑屋面为平屋面（包括有女儿墙的平屋面）时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其屋面面层的高度，该建筑的建筑高度为24+1.4=25.4m，为二类高层公共建筑。

2020版教材P 248
下列建筑应设置消防电梯：1）建筑高度大于33m的住宅建筑。2）一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑。3）设置消防电梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于10m且总建筑面积大于3000㎡的其他地下或半地下建筑（室）。根据7.3.3，建筑高度大于32m且设置电梯的高层厂房（仓库）除满足特殊情况外宜设置消防电梯。

依据建筑防火设计规范，附录A.0.1,建筑屋面为坡屋面时，建筑高度应为建筑室外设计地面至其檐口与屋脊的平均高度
（49.9+52.1）/2=51，这里并没有加室外设计地面的标高0.1，因为在计算檐口和屋脊的高度的时候，他提到了是“建筑室外设计地面（。。。。。）至其檐口、屋脊的高度”，表明这个0.1是包括在里面的）。
商业服务网点的，按住宅建筑，住宅不超过1.5的要减掉
根据规范A.0.1 第6条解释：对于住宅建筑，室内外高差或建筑的地下或半地下室的顶板高出室外设计地面的高度不大于1.5米的部分，可不计入建筑高度
所以51要扣掉0.1=50.9，因为51这个数据里面是从-0.1的室外地面开始计算的，所以这一部分要扣掉。
20180920

本题为商业建筑和住宅建筑合建，定性为公共建筑，根据《建筑设计防火规范》GB 50016—2014(2018年版)5．1．1，民用建筑根据其建筑高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。民用建筑的分类应符合表5．1．1的规定。超过50m的公共建筑为一类高层公共建筑。P61-67

根据《建筑设计防火规范》GB50016—2014(2018年版)5．4．10条文说明，住宅部分的安全疏散楼梯、安全出口和疏散门的布置与设置要求，室内消火栓系统、火灾自动报警系统等的设置，可以根据住宅部分的建筑高度，按照本规范有关住宅建筑的要求确定，但住宅部分疏散楼梯间内防烟与排烟系统的设置应根据该建筑的总高度确定；非住宅部分的安全疏散楼梯、安全出口和疏散门的布置与设置要求，防火分区划分，室内消火栓系统、自动灭火系统、火灾自动报警系统和防排烟系统等的设置，可以根据非住宅部分的建筑高度，本规范有关公共建筑的要求确定。该建筑与邻近建筑的防火间距、消防车道和救援场地的布置、室外消防给水系统设置、室外消防用水量计算、消防电源的负荷等级确定等，根据该建筑的总高度和本规范第5．1．1条有关建筑的分类要求，按照公共建筑的要求确定，BCD选项正确。根据7．2．2—2，登高操作场地的长度和宽度分别不应小于15m和10m，对于建筑高度大于50m的建筑，场地的长度和宽度分别不应小于20m和10m，该建筑高度为49．8+0．6=50．4m，A选项错误。P215-220