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  • 第1题:

    经营成本与总成本费用的大小关系是( )。

    A.经营成本等于总成本费用

    B.经营成本大于总成本费用

    C.经营成本小于总成本费用

    D.无法确定它们的大小关系


    正确答案:C

  • 第2题:

    房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。( )


    答案:错
    解析:
    【考点】成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率,不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数,也不等于年成本利润率。

  • 第3题:

    如果一项常规项目的内部收益率(IRR)等于该项投资的资本成本,则该项目的净现值为()

    A.正
    B.负
    C.零
    D.难以确定

    答案:C
    解析:

  • 第4题:

    期货从业人员不得以排挤竞争对手为目的,( )经营成本收取手续费。

    A.等于
    B.高于
    C.低于
    D.有时高于有时低于

    答案:C
    解析:
    《期货从业人员执业行为准则(修订)》第二十六条,提倡同业公平竞争,严禁从业人员从事下列不正当竞争行为:(一)采用虚假或容易引起误解的宣传方式进行自我夸大或者损害其他同业者的名誉;(二)贬低或诋毁其他机构、从业人员;(三)采用明示或暗示与有关机构或者个人具有特殊关系的手段招徕投资者,或利用与有关组织的关系进行业务垄断;(四)在投资者不知情的情况下给投资者代理人或介绍人返还佣金;(五)以排挤竞争对手为目的,低于经营成本或行业自律标准收取手续费;(六)中国证监会或协会认定的其他不正当竞争行为。故本题答案为C。

  • 第5题:

    经营成本与总成本费用的大小关系是()。

    • A、经营成本等于总成本费用
    • B、经营成本大于总成本费用
    • C、经营成本小于总成本费用
    • D、无法确定

    正确答案:C

  • 第6题:

    单位产品任何一项成本的标准成本都应等于该项目的价格标准与标准用量的乘积。()


    正确答案:正确

  • 第7题:

    有关项目的利润正确的说法是()

    • A、项目的利润等于开发成本加上维护成本
    • B、项目的利润等于项目收入减去项目的成本
    • C、项目的利润等于项目收入加上项目的成本
    • D、项目的利润等于所有利润的总和

    正确答案:B

  • 第8题:

    总成本费用等于()。

    • A、固定成本+可变成本
    • B、固定成本+经营成本
    • C、可变成本+经营成本
    • D、经营成本+期间费用

    正确答案:A

  • 第9题:

    单选题
    总成本费用等于()。
    A

    固定成本+可变成本

    B

    固定成本+经营成本

    C

    可变成本+经营成本

    D

    经营成本+期间费用


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    判断题
    单位产品任何一项成本的标准成本都应等于该项目的价格标准与标准用量的乘积。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    判断题
    房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。(  )(2015年试题)
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    某开发项目的成本利润率为60%,开发周期为3年,则该项目的年成本利润率()。
    A

    等于20%

    B

    大于等于20%

    C

    小于20%

    D

    小于等于20%


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    关于项目的资本成本的表述中,正确的是( )

    A.项目所需资金来源于负债的风险高于来源于股票,项目要求的报酬率会更高
    B.项目经营风险与企业现有资产平均风险相同,项目资本成本等于公司资本成本
    C.项目资本结构与企业现有资本结构相同,项目资本成本等于公司资本成本
    D.特定资本支出项目所要求的报酬率就是该项目的资本成本

    答案:D
    解析:
    项目要求的报酬率取决于项目投资的风险,因此选项A的表述不正确;如果新的投资项目的风险与企业现有资产平均风险相同,则项目资本成本等于公司资本成本,选项B只说明了经营风险相同,选项C只说明了财务风险相同,因此都不正确。

  • 第14题:

    (2015年真题) 房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。()


    答案:错
    解析:
    本题考查的是成本利润率与销售利润率。成本利润率是开发经营期的利润率,不是年利润率。

  • 第15题:

    贷款最低定价等于()。

    A.(资金成本-经营成本+风险成本+资本成本)÷贷款额
    B.(资金成本+经营成本+风险成本+资本成本)÷贷款额
    C.(资金成本-经营成本-风险成本-资本成本)÷贷款额
    D.(资金成本+经营成本-风险成本+资本成本)÷贷款额

    答案:B
    解析:
    贷款定价的形成机制比较复杂,市场、银行和监管机构这三方面是形成均衡定价的三个主要力量。贷款最低定价-(资金成本+经营成本+风险成本+资本成本)÷贷款额。

  • 第16题:

    总成本费用等于( )。
    A.固定成本+可变成本 B.固定成本+经营成本
    C.可变成本+经营成本 D.经营成本+期间费用


    答案:A
    解析:
    。提示:总成本可以分为固定成本和可变成本。

  • 第17题:

    某开发项目的成本利润率为60%,开发周期为3年,则该项目的年成本利润率()。

    • A、等于20%
    • B、大于等于20%
    • C、小于20%
    • D、小于等于20%

    正确答案:B

  • 第18题:

    经营杠杆系数等于1,说明()。

    • A、固定成本等于0
    • B、固定成本大于0
    • C、固定成本小于0
    • D、与固定成本无关

    正确答案:A

  • 第19题:

    经营性房地产项目的成本收益率等于()乘以100%。

    • A、开发商利润/总开发成本
    • B、正常经营年份的净经营收入/总开发成本
    • C、开发商利润/总开发价值
    • D、正常经营年份的经营收入/总开发成本

    正确答案:B

  • 第20题:

    单选题
    房地产投资项目的成本利润率等于()乘以100%
    A

    开发商利润/总开发成本

    B

    正常经营年份的净经营收入/总开发成本

    C

    开发商利润/总开发价值

    D

    正常经营年份的经营收入/总开发成本


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    判断题
    房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。()
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    经营成本与总成本费用的大小关系是()。
    A

    经营成本等于总成本费用

    B

    经营成本大于总成本费用

    C

    经营成本小于总成本费用

    D

    无法确定


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    经营性房地产项目的成本收益率等于()乘以100%。
    A

    开发商利润/总开发成本

    B

    正常经营年份的净经营收入/总开发成本

    C

    开发商利润/总开发价值

    D

    正常经营年份的经营收入/总开发成本


    正确答案: B
    解析: 暂无解析