某工程施工单位与一矿井洗煤厂建设单位签订了工程施工合同，合同要求：（1)施工 单位土建工程不得分包，设备安装工程可进行分包，但必须征得业主的同意；（2)土建工 程施工进度安排必须与矿井主井井口房施工安排相对应，以确保皮带走廊与井口房工程施 工的衔接；（3)工程施工延误工期每天罚款1000元，提前工期每天奖励500元。 工程实施中，施工单位由于没有基坑工程施工维护方面的经验，将基坑维护工程分包给 了一家有资质的施工单位，但仍由自己负责项目的施工管理。选煤设备的安装经业主同意分 包给了一安装单位。由于雨季施工

本例题考查索赔问题以及索赔工期与费用的计算。

1．对索赔要求的判定：(1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成A工作延误，因A工作是关键工作，业主应给甲公司补偿工期和相应费用。业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。(2)因设计图纸错误导致甲公司返工处理，由于B工作是非关键工作，而且已经对A工作补偿工期．B工作延误的1 5天在其总时差范围以内，故不给予甲公司工期补偿，但应给甲公司补偿相应的费用。因对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。(3)由于甲公司原因使C工作延长，不给予甲公司工期和费用补偿。因未对乙公司造成影响，业主不对乙公司补偿。(4)由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。

2．工期和费用补偿的计算：

(1)甲公司应得到工期补偿为：事件(1)：业主预制桩供应不及时补偿工期7天。事件(4)：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿5天。工期补偿合计1 2天。甲公司应得到费用补偿为：事件(1)：7*6000=4.2（万元）。事件(2)：5.0万元。事件(4)：5*6000=3.0（万元）。费用补偿合计12.2万元。(2)因业主预制桩供应不及时，乙公司应得到工期补偿7天。乙公司应得到费用补偿为：事件(1)补偿：7*6000=4.2（万元）。事件(4)罚款：5*6000 =3.0（万元）。费用补偿合计4. 2-3.0=1.2（万元）。

3．工程价款的计算：

桩购置费用：800*950=76（万元）。桩基础工程合同价款：800*9*180=129.6（万元）。甲公司桩基础施工应得工程价款：129. 6-76=53.6（万元）。

本题考查索赔问题以及索赔工期与费用的计算。 1-对索赔要求的判定：
(1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成A工作延误，因A工作是关键工作，业主应给甲公司补偿工期和相应费用。
业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。
(2)因设计图纸错误导致甲公司返工处理，由于B工作是非关键工作，而且已经对A工作补偿工期，B工作延误的15天在其总时差范围以内，故不给予甲公司工期补偿，但应给甲公司补偿相应的费用。因对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。
(3)由于甲公司原因使C工作延长，不给予甲公司工期和费用补偿。因未对乙公司造成影响，业主不对乙公司补偿。
(4)由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。
2．工期和费用补偿的计算：
(1)甲公司应得到工期补偿为：
事件(1)：业主预制桩供应不及时补偿工期7天。
事件(4)：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿5天。
工期补偿合计12天。
甲公司应得到费用补偿为：
事件(1)：7×6000=4．2(万元)。
事件(2)：5．0万元。
事件(4)：5×6000=3．0(万元)。
费用补偿合计12．2万元。
(2)因业主预制桩供应不及时，乙公司应得到工期补偿7天。
乙公司应得到费用补偿为：
事件(1)补偿：7×6000=4．2(万元)。
事件(4)罚款：5×6000=3．0(万元)。
费用补偿合计4．2-3．0=1．2(万元)。
3．工程价款的计算：
桩购置费用：800×950=76(万元)。
桩基础工程合同价款：800×9×180=129．6(万元)。
甲公司桩基础施工应得工程价款：129．6-76=53．6(万元)。

1．对索赔要求的判定： (1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成A工作延误，因A工作是关键工作，业主应给甲公司补偿工期和相应费用。业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。
(2)因设计图纸错误导致甲公司返工处理，由于B工作是非关键工作，而且已经对A工作补偿工期，B工作延误的15天在其总时差范围以内，故不给予甲公司工期补偿，但应给甲公司补偿相应的费用。因对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。
(3)由于甲公司原因使C工作延长，不给予甲公司工期和费用补偿。因未对乙公司造成影响，业主不对乙公司补偿。
(4)由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。
2．工期和费用补偿的计算：
(1)甲公司应得到工期补偿为：
事件(1)：业主预制桩供应不及时补偿工期7天。
事件(4)：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿5天。
工期补偿合计12天。
甲公司应得到费用补偿为：
事件(1)：7×6000=4．2(万元)。
事件(2)：5．0万元。
事件(4)：5×6000=3．0(万元)。
费用补偿合计12．2万元。
(2)因业主预制桩供应不及时，乙公司应得到工期补偿7天。
乙公司应得到费用补偿为：
事件(1)补偿：7×6000=4．2(万元)。
事件(4)罚款：5×6000=3．0(万元)。
费用补偿合计4．2-3．0=1．2(万元)。
3．工程价款的计算：
预制桩购置费用：800×950=76(万元)。
桩基础工程合同价款：800×9×180=129．6(万元)。
甲公司桩基础施工应得工程价款：129．6-76=53．6(万元)。

（1）分包商不能向业主提出索赔要求。因分包与业主无合同关系。分包单位应向总包单位根据分包合同专用条款的规定，协商索赔事项。总包单位再以合同规定，向业主提出索赔。
(2)可以提出工期延长。根据施下合同范本的规定，如果合同专用条款没有特别的规定，地质条件的变化造成的丁期延误其施工期可以延长。总包单位应在5d内就延误的内容、天数和增加的费用向监理报告，监理工程师应在收到报告后5d内报业主确认并答复施工单位若监理工程师逾期未予答复，则可视为施丁单位的要求已被业主同意。
(3)工期没有延误。竣工日期应为重新申请验收的日期。业主应按合同奖励施工单位4万元。

(1)施工单位与业主之间的合同约定有部分不合理之处：1)施工现场关系的协调不应由施工单位负责，而应由业主负责，因为施工单位不是总承包单位，业主负责更有利于开展工作；2)工程变更的约定没有相关的依据。
(2)施工单位要求进行工程变更的做法，不合理之处在于变更水泥标号，不能因为施工单位的施工技术水平低而修改设计，施工单位应积极提高自身的施工技术水平，才能更好地确保工程质量。
(3)工程结算时，业主要对施工单位工期拖延l个月进行罚款5万元，是不合理的。因为工期拖延l个月，并不是施工单位的责任。施工材料原定由施工单位购买，但施工单位无法实施，已在规定时间内通知了业主，是业主供应材料延误工期0．5个月；运输走廊施工进度发生拖延0．5个月，关键原因是选矿厂房发生工期延误，虽没有对选矿厂房工期造成影响，但对运输走廊施工产生了影响，由于业主不能很好地进行协调工程总进度计划，由此造成的损失由业主自己负责，不应向施工单位进行罚款。

1）施工单位与业主之间的合同约定有部分不合理之处。1)施工现场关系的协调不应 由施工单位负责，而应由业主负责，因为施工单位不是总承包单位，业主负责更有利于开 展工作；2)工程变更的约定没有相关的依据。
(2)施工单位要求进行工程变更的做法，不合理之处在于变更水泥标号，不能因为施 工单位的施工技术水平低而修改设计，施工单位应积极提高自身的施工技术水平，才能更 好地确保工程质量。
(3)工程结算时，业主要对施工单位工期拖延1个月进行罚款5万元，是不合理的。 因为工期拖延1个月，并不是施工单位的责任。施工材料原定由施工单位购买，但施工单 位无法实施，已在规定时间内通知了业主，是业主供应材料延误工期0. 5个月；运输走廊 施工进度发生拖延0. 5个月，关键原因是选矿厂房发生工期延误，虽没有对选矿厂房工期 造成影响，但对运输走廊施工产生了影响，由于业主不能很好地进行协调工程总进度计 划，由此造成的损失由业主自己负责，不应向施工单位进行罚款。

（1）关键线路为:
①B-F-L或者①→③→④→⑦→?(2)C-F-L或者①→④→⑦→?
(3)B-G-M-N或者①→③→④→⑧→⑨→?(4)C-G-M-N或者①→④→⑧→⑨→?工期为200d。
（2）事件1：不影响总工期；
事件2：影响总工期；事件3：影响总工期。
（3）事件1：无法获得工期和费用补偿；
事件2：可获得10d的工期补偿和20万元的费用补偿；事件3：无法获得工期和费用补偿。
（4）将内水仓M、外水仓N顺序施工改为平行施工。

1．对索赔要求的判定：

(1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成A工作延误，因A工作是关键工作，业主应给甲公司补偿工期和相应费用。业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。(2)因设计图纸错误导致甲公司返工处理，由于B工作是非关键工作，且已经对A工作补偿工期，B工作延误的1 5天在其总时差范围以内，故不给予甲公司工期补偿，但应给甲公司补偿相应的费用。因对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。(3)由于甲公司原因使C工作延长，不给予甲公司工期和费用补偿。因未对乙公司造成影响，业主不对乙公司补偿。(4)由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。

2．工期和费用补偿的计算：

(1)甲公司应得到工期补偿为：事件1：业主预制桩供应不及时补偿工期7天。事件4：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿5天。工期补偿合计1 2天。甲公司应得到费用补偿为：事件1：7*6000=42000（元）=4.2（万元）事件2：5.0万元事件4：5*6000=30000（元）=3.0（万元）费用补偿合计12.2万元。(2)因业主预制桩供应不及时，乙公司应得到工期补偿7天。乙公司应得到费用补偿为：事件1补偿：7*6000=42000（元）=4.2（万元）事件4罚款：5*6000=30000（元）=3.0（万元）费用补偿合计4. 2-3.0=1.2（万元）

3．工程价款的计算：

桩购置费：800*950=760000（元）=7 6（万元）桩基础工程合同价款：800*9*180=1296000（元）=129.6（万元）甲公司桩基础施工应得工程价款：129.6-76=53.6（万元）

本例题考查索赔问题以及索赔工期与费用的计算。

1．对索赔要求的判定：

(1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成A工作延误，因A工作是关键工作，业主应给甲公司补偿工期和相应费用。业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。(2)因设计图纸错误导致甲公司返工处理，由于B工作是非关键工作，而且已经对A工作补偿工期，B工作延误的1 5天在其总时差范围以内，故不给予甲公司工期补偿，但应给甲公司补偿相应的费用。因对乙公司不造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。(3)由于甲公司原因使C工作延长，不给予甲公司工期和费用补偿。因未对乙公司造成影响，业主不对乙公司补偿。(4)由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。

2．工期和费用补偿的计算：

(1)甲公司应得到工期补偿为：事件(1)：业主预制桩供应不及时补偿工期7天。事件(4)：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿5天。工期补偿合计1 2天。甲公司应得到费用补偿为：件(1)：7*6000=4.2（万元）。件(2)：5.0万元。件(4)：5*6000=3.0（万元）。费用 补偿合计12.2万元。(2)因业主预制桩供应不及时，乙公司应得到工期补偿7天。乙公司应得到费用补偿为：事件(1)补偿：7*6000=4.2（万元）。事件(4)罚款：5*6000=3.0（万元）。费用补偿合计4. 2-3.0=1.2（万元）。

3．工程价款的计算：

桩购置费用：800*950=76（万元）。桩基础工程合同价款：800*9*180=129.6（万元）。甲公司桩基础施工应得工程价款：129. 6-76=53.6（万元）。

1．对索赔要求的判定： (1)业主钢筋混凝土预制桩供应不及时，造成A工作延误，因A工作是关键工作，业主应给甲公司补偿工期和相应费用。业主应顺延乙公司的开工时间和补偿相关费用。
(2)因设计图纸错误导致甲公司返工处理，造成B工作延误，由于B工作是非关键工作，而且已经对A工作补偿工期，B工作延误的15天在其总时差范围以内，故不给予甲公司工期补偿，但应给甲公司补偿相应的费用。因未对乙公司造成影响，故不应给乙公司工期和费用补偿。
(3)由于甲公司原因使C工作延长，不给予甲公司工期和费用补偿。因未对乙公司造成影响，故业主不对乙公司补偿。
(4)由于乙公司的错误造成总工期延期与费用损失，业主不给予工期和费用补偿。由此引起的对甲公司的工期延误和费用损失，业主应给予补偿。
2．工期和费用补偿的计算：
(1)甲公司应得到工期补偿为：
事件1：业主预制桩供应不及时补偿工期7天。
事件4：因安装公司原因给甲公司造成工期延误，应补偿5天。
工期补偿合计12天。
甲公司应得到费用补偿为：
事件1：7×6000=4．2(万元)。
事件2：5．0万元。
事件4：5×6000=3．0(万元)。
费用补偿合计12．2万元。
(2)因业主预制柱供应不及时，乙公司应得到工期补偿7天。
乙公司应得到费用补偿为：
事件1补偿：7×6000=4．2(万元)。
事件4罚款：5×6000=3．0(万元)。
费用补偿合计4．2-3．0=1．2(万元)。
3．工程价款的计算：
桩购置费用：800×950=76(万元)。
桩基础工程合同价款：800×9×180=129．6(万元)。
甲公司桩基础施工应得工程价款：129．6-76=53．6(万元)。
【命题点与拓展】
本案例第1、2题主要考查工期和费用的索赔问题。
常见的施工索赔内容有：
(1)承包人向发包人的索赔内容：不利的自然条件与人为障碍引起的索赔，工程变更引起的索赔。工期延期的费用索赔，加速施工费用的索赔，发包人不正当地终止工程而引起的索赔，法律、货币及汇率变化引起的索赔，拖延支付工程款的索赔，业主风险导致的索赔，不可抗力引起的赔偿等。
(2)发包人向承包人的索赔内容。包括：工期延误索赔；质量不满足合同要求索赔；承包人不履行的保险费用索赔；对超额利润的索赔；发包人合理终止合同或承包人不正当地放弃工程的索赔等。
承包人费用索赔成立的条件(同时满足)：承包人在施工合同约定的期限内提出费用索赔；索赔事件是因非承包人原因造成的，不可抗力除外；索赔事件造成承包人直接经济损失。工期延期申请成立的条件(同时满足)：承包人在施工合同约定的期限内提出工程延期；因非承包人原因造成施工进度滞后；施工进度滞后影响到施工合同约定的工期。
关键线路上工作持续时间的拖延，必然造成总工期的拖延，可提出工期索赔，而非关键线路上的工作在时差范围内的拖延如果不影响工期，则不应批准工期索赔的要求。
本案例第3题主要考查工程价款的计算。
综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润以及一定范围的风险费用。根据《房屋建筑与装饰工程工程量清单计算规范》规定，预制钢筋混凝土桩项目应以成品桩编制，应包括成品桩购置费，如果用现场预制桩，应包括现场预制桩的所有费用j所以本案例中桩基分项工程综合单价包括了业主提供预制桩的购置费用，在计算施工单位应得工程款时应减去该项费用。

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(1)施工单位与业主之间的合同约定有部分不合理之处：1)施工现场关系的协调不应由施工单位负责，而应由业主负责，因为施工单位不是总承包单位，业主负责更有利于开展工作；
2)工程变更的约定没有相关的依据。

(2)施工单位要求进行工程变更的做法，不合理之处在于变更水泥标号，不能因为施工单位的施工技术水平低而修改设计，施工单位应积极提高自身的施工技术水平，才能更好地确保工程质量。

(3)工程结算时，业主要对施工单位工期拖延1个月进行罚款5万元，是不合理的。因为工期拖延l个月，并不是施工单位的责任。施工材料原定由施工单位购买，但施工单位无法实施，已在规定时间内通知了业主，是业主供应材料延误工期0．5个月；运输走廊施工进度发生拖延0．5个月，关键原因是选矿厂房发生工期延误，虽没有对选矿厂房工期造成影响，但对运输走廊施工产生了影响，由于业主不能很好地进行协调工程总进度计划，由此造成的损失由业主自己负责，不应向施工单位进行罚款。

矿业工程建井工期的确定主要根据关键线路上工序的时间进行推算，具体 方法有：根据矿井建设的关键线路来推算；依据井巷工程的施工工期来推算；依据与井巷工程 紧密相连的土建、安装工程施工期来推算；依照主要生产设备订货、到货和安装时间来推算。

1、施工单位编制的原网络进度计划计算工期是15天。为确保工期施工中应重点控制A、C、J工程或答成①--②、②--⑤、⑤--⑦。
2、监理单位建议只安排3个施工队伍，将J队的施工任务交由丙队去完成，故丙队施工任务是D、E、H。施工顺序为D—E—H。
3、针对G工程施工中出现的突出水事故，如在建设单位提供的地质资料中已明确，则施工单位不能索赔费用和工期。如在建设单位提供了地质资料中没有明确，则可索赔。可索赔内容包括工期和费用。
原因是此突出水事故不是施工单位原因，所以给施工单位造成费用增加和工期损失是可以索赔的。
4、乙队在12月末完成G工作，施工进度拖延2个月，乙队独立完成K工作（4个月），需工期16个月，比要求工期增加1个月。因甲队可提前一个月完成任 务，且K工作可对头掘进。甲队用1个月时间施工K工程。这样乙队用3个月完成K工程。总工期15个月不变。可满足建设单位的施工工期要求。