申请消防验收的时间正确的是（）。A.施工完工后 B.竣工验收前 C.竣工验收后 D.竣工验收同时

建设工程总承包单位应当在提交竣工验收报告时向建设单位出具质量保修书。

2020版教材P279 / 2019版教材P281
申请竣工验收前，项目法人应组织竣工验收自查。

施工资料预验收程序：建设工程竣工验收前，建设单位应将项目工程竣工资料报送城城建档案管理机构，进行预验收。

⑸工程监理单位应在工程竣工验收前将监理文件资料按合同约定的时间、套数移交给建设单位，办理移交手续。

本题考查的是建设工程监理主要文件资料分类及编制要求。

P278
专项验收前，项目法人应按国家和相关行业主管部门的规定，向有关部门提出专项验收申请报告，并做好有关准备和配合工作。

2019新版教材P286页
建设工程竣工验收应当具备的条件中，包括完成建设工程设计和合同约定的各项内容。《城乡规划法》规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。根据国务院《建设项目环境保护管理条例》的规定，环境保护设施竣工验收，应当与主体工程竣工验收同时进行。依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。

根据《城乡规划法》的规定，县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。

综上所述，本题的正确答案为C。

《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施工管理资料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（4）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（5）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第六条规定，工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请程竣工验收。

根据《综合能力》（2019 版）教材 P105 可知，消防设施施工结束后，由建设 单位组织设计、施工、监理等单位进行包括消防设施在内的建设工程竣工验收。消防设施竣 工验收分为资料检查、现场检查和质量验收判定三个环节，消防设施竣工验收过程中，按照 各类消防设施的施工及验收规范的要求填写竣工验收记录表。A、B 选项正确。
根据《泡沫灭火系统施工及验收规范》（GB50281），7.1.3 泡沫灭火系统验收应按本 规范表 B.0.5 记录；系统功能验收不合格则判定为系统不合格，不得通过验收，C 选项说法 错误。
根据《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166），5.1.7-4 系统工程质量验收 评定标准应符合下列要求：系统验收合格评定为：A=0，B≤2，且 B+C≤检查项的 5%为合格， 否则为不合格，D 选项正确。

新增考点。

本题考查的是竣工验收管理。发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收，视为验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。

工程质量评估报告应在正式竣工验收前提交给建设单位。

规模较大、较复杂的工程项目应先进行初验，然后进行正式验收。规模较小、较简单的工程项目，可以一次进行全部项目的竣工验收，故选项A说法不正确；竣工图不是施工单位绘制的，故选项B说法不正确；建设单位编制工程竣工决算，故选项D说法不正常；工程项目全部建完，由项目主管部门或建设单位向负责验收的单位提出竣工验收申请报告。2020教材P62-69

根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起１５日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。建设行政主管部门或者其他有关部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。

综上所述，本题的正确答案为BCDE。

监理应履行的职责：审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。