某建筑工程未经竣工验收，建设单位即将部分楼层投入使用，监理单位未加阻拦。后发现这些楼层的承重墙出现严重裂缝，影响到使用安全。对此应承担主要责任的主体是（ ）单位。 A、 建设 B、 施工 C、 质量监督 D、 监理

题目
某建筑工程未经竣工验收，建设单位即将部分楼层投入使用，监理单位未加阻拦。后发现这些楼层的承重墙出现严重裂缝，影响到使用安全。对此应承担主要责任的主体是（ ）单位。

A、 建设
B、 施工
C、 质量监督
D、 监理
相似考题

1.吊篮安装完成后()、监理单位应进行验收,并填写“检查验收记录”,吊篮经验收合格后方可投入使用,未经验收或者验收不合格的不得使用。A、建设单位B、总承包单位C、租赁单位D、使用单位

2.根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，正确的是（ ）。A：建设单位报审的施工图设计文件未经审批的，不得使用 B：建设单位不得委托本工程的设计单位进行监理 C：建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书 D：建设单位在工程竣工验收后，应委托施工单位向有关部门移交项目档案

3.施工企业在施工过程出现质量问题，由于监理单位失职未曾发现，在竣工验收过程中，建设单位经抽查发现了该质量问题，则下列说法中正确的是（ ）。A. 应免除施工企业全部责任，由监理单位承担责任 B. 应免除施工企业部分责任，由监理单位承担部分责任 C. 不能减轻或免除施工企业的质量责任 D. 业主和监理单位承担该质量问题的连带责任

4.收到建筑工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收的单位是()。A: 建设单位B: 施工单位C: 设计单位D: 监理单位

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  • 第1题：

    （2016年） 某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程 质量责任的说法，正确的是（ ）。

    A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B.超过 2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
    D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不 予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第2题：

    某学院宿舍楼工程，因学员安置需要，在未经验收情况下就投入使用，使用2年后部分卫生间发生漏水情况，则对此承担质量责任的应当是()。

    A.设计单位
    B.居住学员
    C.建设单位
    D.施工单位

    答案：C
    解析：
    2020版教材P293页
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持。

  • 第3题：

    某建设单位一幢职工宿舍楼工程完工后尚未进行竣工验收，该建设单位便擅自安排职工入住。不久，该宿舍楼地基基础出现局部下沉。应对此工程质量问题承担相应民事责任的主体是（）。

    A.建设单位
    B.施工单位
    C.设计单位
    D.勘察单位

    答案：B
    解析：
    2019新版教材P293页
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第4题：

    某单位家属楼工程，甲公司总包，经建设单位同意后将其附属工程分包给杨某的施工队；后竣工验收时发现附属工程存在质量问题，建设单位、甲公司、杨某三方对责任归属发生争议。对此，下列说法正确的是（ ）。

    A. 甲公司与杨某的分包合同无效
    B. 总包对此质量缺陷承担主要责任
    C. 建设单位可以要求杨某承担全部责任
    D. 杨某的施工队对此承担主要责任


    答案：C
    解析：
    BCD项：根据《建设工程质量管理条例》的规定，总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

    本题中，甲公司与杨某对该工程的质量问题承担连带责任，建设单位可以要求任何一方承担全部责任。承担责任超过自己应承担责任份额的一方有权依据分包合同向另一方追偿。因此，建设单位可以要求杨某或甲公司承担全部责任。因此，C项正确，BD项错误。

    A项：根据《建筑法》的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。因此，甲公司与杨某签订的附属工程的分包合同是有效的。故A项错误。

    综上所述，本题的正确答案为C。

  • 第5题：

    某建筑工程尚未完工，部分未经验收即投入使用，使用中发现一层承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由（）承担。

    • A、设计单位
    • B、施工单位
    • C、建设单位
    • D、质量监管部门

    正确答案:B

  • 第6题：

    备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由（）依法承担赔偿责任。

    • A、施工单位
    • B、监理单位
    • C、设计单位
    • D、建设单位

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现一楼基础底板断裂。对此，应承担质量责任的是（　）。
    A

    建设单位 

    B

    施工单位 

    C

    使用单位 

    D

    质量监督机构


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    建筑工程竣工后，建设单位应当向（）申请消防验收。未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。
    A

    当地消防技术服务机构

    B

    当地消防总队

    C

    公安机关消防机构

    D

    监理单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某建筑工程竣工验收移交使用后，局部横梁出现变形和裂纹，施工单位应建设单位要求，进行了抢修处理，后经检测分析发现横梁截面尺寸设计过小导致，则维修费应由()承担。
    A

    施工单位

    B

    建设单位

    C

    设计单位

    D

    建设单位和设计单位


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由（）依法承担赔偿责任。
    A

    施工单位

    B

    建设单位

    C

    监理单位

    D

    设计单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某写字楼工程主楼尚未完工，裙楼商场部分未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使裙楼一楼承重墙局部因地基下沉而开裂，则此质量责任应由()承担。
    A

    设计单位

    B

    施工单位

    C

    建设单位

    D

    质量监管部门


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    事件4：工程完工后，总承包单位在自查自评的基础上填写了工程竣工报验单，连同全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。总监理工程师认为施工过程均按要求进行了验收，便签署了竣工报验单，并向建设单位提交了竣工验收报告和质量评估报告，建设单位收到该报告后，即将工程投入使用。问题：分别指出事件4中总监理工程师、建设单位的不妥之处，写出正确作法。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

    A、 设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B、 超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C、 由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
    D、 施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：
    ，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第14题：

    某建筑工程未经竣工验收，建设单位即将部分楼层投入使用，监理单位未加阻拦。后发现这些楼层的承重墙出现严重裂缝，影响到使用安全。对此应承担主要责任的主体是（ ）单位。

    A.建设
    B.施工
    C.质量监督
    D.监理

    答案：B
    解析：
    2020版教材P296页
    《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1） 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；承重墙算主体结构，因此保修年限为合理使用年限。选施工单位

  • 第15题：

    某工程未经竣工验收，建设单位（业主）便提前动用一层临街的门面房开始营业，不久便发现局部地基下沉，承重墙裂缝。对此质量问题应承担法律责任的主体是()。

    A.建设单位
    B.监理单位
    C.承包人
    D.勘察、设计单位

    答案：C
    解析：
    2019新版教材P293页
    未经竣工验收擅自使用的处理要求，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第16题：

    某建筑工程竣工验收移交使用后，局部横梁出现变，形和裂纹，施工单位应建设单位要求，进行了抢修处理，后经检测分析发现横梁截面尺寸设计过小导致，则维修费用应由（）。

    • A、施工单位
    • B、建设单位
    • C、设计单位
    • D、建设单位和设计单位

    正确答案:B

  • 第17题：

    建设行政主管单位决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    某商场在竣工验收合格后，未办理竣工备案即投入使用，营业中因消防设施不符合要求造成火灾，该损失由（）承担赔偿责任。

    • A、建设单位
    • B、总承包单位
    • C、消防分包单位
    • D、验收单位

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    某住宅工程交付使用十年后，发现因施工原因造成地基基础局部下沉，承重梁出现裂缝，对此应承担责任的是（）。
    A

    设计单位

    B

    住户集体

    C

    建设单位

    D

    施工单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    某建筑工程竣工验收后投入使用，因建设单位擅自改动主体结构引发质量问题，并造成临近用户的损失，关于该质量问题责任的说法，正确的是(  )。
    A

    施工单位承担保修责任，责任人承担相应责任

    B

    施工单位不承担保修责任，责任人承担相应责任

    C

    施工单位承担保修责任和相应的损失赔偿责任

    D

    建设单位承担保修责任，不承担相应的损失赔偿责任


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    施工企业在施工过程出现质量问题，由于监理单位失职未曾发现，在竣工验收过程中，建设单位经抽查发现了该质量问题，则下列说法中正确的是（   ）。
    A

    应免除施工企业全部责任，由监理单位承担责任

    B

    应免除施工企业部分责任，由监理单位承担部分责任

    C

    不能减轻或免除施工企业的质量责任

    D

    业主和监理单位承担该质量问题的连带责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    某办公楼工程主楼尚未完工，因业主出租需要未经验收即投入使用。使用中发现因施工原因致使某承重墙局部因地基下沉而开裂，则承担此项责任的应当是（）。
    A

    设计单位

    B

    施工单位

    C

    建设单位

    D

    承租人


    正确答案： B
    解析： 《建设工程质量管理条例》第40条规定"基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程"的保修期，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。因此，虽然建筑工程未经竣工验收建设单位擅自使用，但施工单位仍应当对于地基基础工程和主体结构工程承担保修责任至该工程设计文件规定的合理使用年限。故B为正确选项。

  • 第23题：

    单选题
    工程建设单位组织验收合格后投入使用，2年后外墙出现裂缝，经查是由于设计缺陷造成的，则下列说法正确的是（　）。
    A

    施工单位维修，建设单位直接承担费用 

    B

    建设单位维修并承担费用 

    C

    施工单位维修并承担费用 

    D

    施工单位维修，设计单位直接承担费用


    正确答案： D
    解析： 建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。但是，对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。

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