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  • 第1题:

    下列不属于建立价格可比基础的为( )。

    A.统一付款方式

    B.统一付款期限

    C.统一面积单位

    D.统一面积内


    正确答案:B
    建立价格可比基础主要包括:(1)统一付款方式;(2)统一采用单价;(3)统 一比重和货币单位;(4)统一面积单位;(5)统一面积内涵。

  • 第2题:

    建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括()。

    A、统一付款方式
    B、统一付款进度
    C、统一成交日期
    D、统一房地产范围
    E、统一价格单位

    答案:A,D,E
    解析:

  • 第3题:

    建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括( )。
    A.统一付款方式
    B.统一付款进度
    C.统一成交日期
    D.统一面积内涵
    E.统一面积单位


    答案:A,D,E
    解析:
    建立价格可比基础主要包括统一付款方式、统一采用单价、统一币种和货币单位、统一面积内涵和统一面积单位五种。

  • 第4题:

    合同价格分析中,应进行工程款结算包括( )的方法和程序的分析。

    A.预付款、工程进度款、竣工结算
    B.工程进度款、竣工结算、退还保留金
    C.预付款、工程进度款、最终结算
    D.工程进度款、竣工结算、最终结算

    答案:D
    解析:
    2020教材P313 / 2019教材P309
    (2)工程量计量程序,工程款结算(包括进度付款、竣工结算、最终结算)方法和程序;

  • 第5题:

    工程进度款支付的依据是 ( )

    A.合同文件
    B.工程量计量
    C.竣工验收
    D.进度款支付证书

    答案:B
    解析:
    已完成合格工程量计量的数据,是工程进度款支付的依据。

  • 第6题:

    关于《标准施工招标文件》施工合同文本通用合同条款中“进度款付款证书”的说法,正确的是( )。

    A:监理人收到承包人进度款付款申请单并核查后,向承包人出具进度款付款证书
    B:监理人有权扣除质量不合格部分的工程款
    C:监理人出具进度款付款证书,视为监理人批准了承包人完成的该部分工作
    D:承包人对监理人出具的进度款付款证书出现的漏项无权申请重新修正

    答案:B
    解析:
    本题考查的是工程款支付管理。选项A错误,监理人在收到承包人进度付款申请单以及相应的支持性证明文件后的14天内完成核查,提出发包人到期应支付给承包人的金额以及相应的支持性材料。经发包人审查同意后,由监理人向承包人出具经发包人签认的进度付款证书;选项B正确,监理人有权扣发承包人未能按照合同要求履行任何工作或义务的相应金额,如扣除质量不合格部分的工程款等;选项C:D错误,监理人出具的进度付款证书,不应视为监理人已同意、批准或接受了承包人完成的该部分工作,在对以往历次已签发的进度付款证书进行汇总和复核中发现错、漏或重复的,监理人有权予以修正,承包人也有权提出修正申请。经双方复核同意的修正,应在本次进度付款中支付或扣除。参见教材P92。

  • 第7题:

    发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应( )支付。

    A.在工程进度款支付后7日内
    B.与工程进度款同期
    C.在工程进度款支付后14日内
    D.在工程进度款支付后30日内

    答案:B
    解析:
    现场签证是指发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签证证明。索赔款、工程变更款、现场签证款与工程进度款应同期支付。

  • 第8题:

    关于进度款计算和支付的说法,正确的是(  )。

    A.各期应结算的进度款不包括已确认的索赔费用
    B.各期应结算的进度款不扣除发包人提供的甲供材料金额
    C.应按照合同最初约定的综合单价计算进度款
    D.进度款的支付比例按照合同约定,不低于期中结算价款的60%,不高于90%

    答案:D
    解析:
    此题考查建设工程合同价款的结算。发包人提供的材料金额,应按照发包人签约提供的单价和数量从进度款支付中扣除,列入本周期应扣减的金额中。承包人现场签证和得到发包人确认的索赔金额应列入本周期应增加的金额中。已标价工程量清单中的单价项目,承包人应按工程计量确认的工程量与综合单价计算;综合单价发生调整的,以发承包双方确认调整的综合单价计算进度款。进度款的支付比例按照合同约定,按其中结算价款总额计,不低于60%,不高于90%。

  • 第9题:

    在施工过程中,发包方经常不履行义务,进度款不付,该签字认可的变更、现场签证拒签,最终结算款拖付等,作为承包方在不得罪建设方的前提下,如何来保护自己的权益?


    正确答案: 这是一个实践操作中常有的普遍性的问题。通常碰到这种情况比较彻底的解决途径当然是诉讼了。但要在不得罪建设方的前提下如何保护自己的权益,会有一定的难度。也只能是通过谈判、协商的方法来解决,告诉他们合作就会双赢,如果他们这样不履行合同的话,就有什么样的后果等,当然,更为妥善也可以通过发律师函的方式。但其实最好的方法是预防,在签订合同前对发包方的资信进行调查,在签订合同时,明确发包方有类似违约行为时具体该怎样处理,例如在对方违约导致不能实现合同的根本目的时,守约方应该有权解除合同。以及约定明确的违约金。明确约定签证收到后约定时间内无答复视为确认签证内容。明确约定结算审计的时间和超过约定期限视为认可结算价格等等,以保护自己在法律上有合法权益。
    因为利益有时是有冲突的,就难免得罪对方,如果一旦自己的合法权益受到侵害时,就应该通过各种方式来维护,当然也包括诉讼。至于在不得罪建设方的前提下,通过协商,谈判都不能解决问题时,剩下的最后一个办法,就只能通过法律诉讼来解决问题了。

  • 第10题:

    多选题
    建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括( )。
    A

    统一付款方式

    B

    统一付款进度

    C

    统一成交日期

    D

    统一面积内涵

    E

    统一面积单位


    正确答案: D,A
    解析: 比较基准的建立。

  • 第11题:

    单选题
    在CMIS中,付款类型包括一次性付款、()和其它。
    A

    预付款、进度款、验收款、质保金

    B

    预付款、进度款、结算款、质保金

    C

    预付款、进度款、结算款、验收款

    D

    进度款、结算款、验收款、质保金


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    在计算工程进度款时,单价的计算方法主要有采用可调工料单价法计算工程进度款和()。
    A

    采用部分费用综合单价法计算工程进度款

    B

    采用全费用综合单价计算工程进度款

    C

    采用合同规定计算工程进度款

    D

    采用施工成本计算工程进度款


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    关于进度款支付程序,下列说法中正确的有()。

    A.承包人应在每个计量周期到期后14 天内向发包人提交已完工程进度款支付申请
    B.发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14 天内审核并签发进度款支付证书
    C.发包人应在签发进度款支付证书后的14 天内向承包人支付进度款
    D.双方对部分清单计量结果有争议,发包人应待争议解决后再向承包人支付进度款
    E.发包人在收到催告付款通告后的14 天内,按承包人支付申请的金额向承包人支付进度款

    答案:B,C,E
    解析:
    A 应该是7 天.承包人应在每个计量周期到期后向发包人提交已完工程进度款支付申请一式四份;选项D 应该是先支付无异议的部分。发包人应在收到承包人进度款支付申请后,根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实,确认后向承包人出具进度款支付证书。若发、承包双方对有的清单项目的计量结果出现争议,发包人应对无争议部分的工程计量结果向承包人出具进度款支付证书。

  • 第14题:

    建立价格可比基础是市场法中的重要环节,其工作内容包括()。

    A:统一付款方式
    B:统一付款进度
    C:统一成交日期
    D:统一面积内涵
    E:统一面积单位

    答案:A,D,E
    解析:
    在市场法中,建立比较基准一般要做以下工作:①统一房地产范围;②统一付款方式;③统一价格单位。其中,统一价格单位包括统一价格表示单位、统一币种和货币单位、统一面积内涵和单位。统一价格表示单位一般采用单价。

  • 第15题:

    在到期交割日正回购方按合同约定将资金划至逆回购方指定账户后,双方解除债券质押关系,这种债券交易结算方式是( )。

    A.见券付款
    B.券款对付
    C.见款付券
    D.迟付券款

    答案:C
    解析:
    根据《银行间债券市场债券登记托管结算管理办法》规定,债券结算可采用纯券过户、见券付款、见款付券、券款对付四种结算方式。纯券过户是指交易结算双方只要求债券登记托管结算机构办理债券交割,款项结算自行办理;见券付款是指在结算日收券方通过债券登记托管结算机构得知付券方有履行义务所需的足额债券,即向对方划付款项并予以确认,然后通知债券登记托管结算机构办理债券交割的结算方式;券款对付是指在结算日债券交割与资金支付同步进行并互为约束条件的一种结算方式。

  • 第16题:

    业主依据建设工程施工承包合同支付工程合同款可分( )四个阶段进行。

    A. 履约担保金、工程预付款、工程进度款和最终付款
    B. 履约担保金、工程进度款、工程付款和退还保留金
    C. 工程预付款、工程进度款、工程变更款和最终付款
    D. 工程预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金


    答案:D
    解析:
    本题主要考查工程款的支付。

    根据时间先后,业主依据建设工程施工承包合同支付工程合同款可分工程预付款、工程进度款、最终付款和退还保留金四个阶段进行。

    综上所述,本题正确选项是D项。

  • 第17题:

    工程进度款支付的依据是 ( )

    A.合同文件
    B.已完成合格工程量计量的数据
    C.竣工验收
    D.进度款支付证书

    答案:B
    解析:
    已完成合格工程量计量的数据,是工程进度款支付的依据。

  • 第18题:

    根据FIDIC《施工合同条件》,当(),达到中标合同价减去暂列金额后的10%时,开始从后续的工程进度款支付中回扣工程预付款。

    A.已支付进度款累计金额
    B.已支付进度款累计金额,扣除后续支付的预付款
    C.已支付进度款累计金额,扣除已扣留的保留金
    D.已支付进度款累计金额,扣除后续支付的预付款和已扣留的保留金

    答案:D
    解析:
    本题考查的是FIDIC施工合同条件部分条款。当已支付的工程进度款累计金额,扣除后续支付的预付款和已扣留的保留金(我国标准施工合同中的“质量保证金”)两项款额后,达到中标合同价减去暂列金额后的10%时,开始从后续的工程进度款支付中回扣工程预付款。

  • 第19题:

    合同价格分析中,应进行工程款结算包括( )的方法和程序的分析。

    A、预付款、工程进度款、竣工结算
    B、工程进度款、竣工结算、退还保留金
    C、预付款、工程进度款、最终结算
    D、工程进度款、竣工结算、最终结算

    答案:D
    解析:
    2018版教材P312
    ( 2 )工程量计量程序,工程款结算(包括进度付款、竣工结算、最终结算)方法和程序;

  • 第20题:

    在CMIS中,付款类型包括一次性付款、()和其它。

    • A、预付款、进度款、验收款、质保金
    • B、预付款、进度款、结算款、质保金
    • C、预付款、进度款、结算款、验收款
    • D、进度款、结算款、验收款、质保金

    正确答案:B

  • 第21题:

    对分包单位质量管理的要义()

    • A、验收合格付进度款
    • B、按合同设置付进度款
    • C、提前付进度款
    • D、不付进度款

    正确答案:A

  • 第22题:

    问答题
    在施工过程中,发包方经常不履行义务,进度款不付,该签字认可的变更、现场签证拒签,最终结算款拖付等,作为承包方在不得罪建设方的前提下,如何来保护自己的权益?

    正确答案: 这是一个实践操作中常有的普遍性的问题。通常碰到这种情况比较彻底的解决途径当然是诉讼了。但要在不得罪建设方的前提下如何保护自己的权益,会有一定的难度。也只能是通过谈判、协商的方法来解决,告诉他们合作就会双赢,如果他们这样不履行合同的话,就有什么样的后果等,当然,更为妥善也可以通过发律师函的方式。但其实最好的方法是预防,在签订合同前对发包方的资信进行调查,在签订合同时,明确发包方有类似违约行为时具体该怎样处理,例如在对方违约导致不能实现合同的根本目的时,守约方应该有权解除合同。以及约定明确的违约金。明确约定签证收到后约定时间内无答复视为确认签证内容。明确约定结算审计的时间和超过约定期限视为认可结算价格等等,以保护自己在法律上有合法权益。
    因为利益有时是有冲突的,就难免得罪对方,如果一旦自己的合法权益受到侵害时,就应该通过各种方式来维护,当然也包括诉讼。至于在不得罪建设方的前提下,通过协商,谈判都不能解决问题时,剩下的最后一个办法,就只能通过法律诉讼来解决问题了。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    对分包单位质量管理的要义()
    A

    验收合格付进度款

    B

    按合同设置付进度款

    C

    提前付进度款

    D

    不付进度款


    正确答案: A
    解析: 暂无解析