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  • 第1题:

    《物业管理条例》法律责任的特点是:()

    A.行政责任、民事责任并存

    B.优先考虑物业管理企业的实际困难

    C.凡是能够通过承担民事责任解决的,不再设定行政处罚的原则

    D.体现了业主自我管理、自我监督的原则


    正确答案:ACD

  • 第2题:

    《物业管理条例》的法律责任的特点是()

    A:物业管理权利和财产权利相对应的原则
    B:行政责任、民事责任并存
    C:凡是能够通过承担民事责任解决的,不再设定行政处罚的原则
    D:体现了业主自我管理、自我监督的原则
    E:从实际出发,实事求是的原则

    答案:B,C,D
    解析:
    《物业管理条例》的法律责任有如下几个方面的特点:(1)行政责任、民事责任并存;(2)遵循以下原则:凡是能够通过承担民事责任解决的,不再设定行政处罚的原则;确实涉及违反行政管理规定,损害公共利益,需要给予行政处罚的,则优先保证民事责任的承担,以充分体现优先保护全体业主利益的原则。(3)体现了业主自我管理、自我监督的原则。

  • 第3题:

    关于工程建设中民事责任承担的说法,正确的是( )。

    A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格
    B、承担民事责任的方式多样,可以单独适用,也可以合并适用
    C、施工合同中承担民事责任是行政处罚的前提
    D、罚款是民事责任的承担方式之一

    答案:B
    解析:
    教材P52
    【知识点】建设工程民事责任的种类及承担方式。承包人已经施工完成的工程,发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款。主要是两种方式:一是参照无效合同中的约定价款;二是按当地市场价、定额量据实结算。《民法通则》规定,承担民事责任的方式主要有:(1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修理、重作、更换;(7)赔偿损失;(8)支付违约金;(9)消除影响、恢复名誉;(10)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。罚款是行政处罚之一。

  • 第4题:

    《物业管理条例》法律责任的特点包括()。

    A:具有国家强制性
    B:行政责任、民事责任并存
    C:为了处理好物业服务企业和业主之间的关系
    D:为了处理好行政处罚和承担民事责任之间的关系
    E:体现了业主自我管理、自我监督的原则

    答案:B,D,E
    解析:
    《物业管理条例》的法律责任有如下几个方面的特点:①行政责任、民事责任并存,②凡是能够通过承担民事责任解决的,不再设定行政处罚的原则,确实涉及违反行政管理规定,损害公共利益,需要给予行政处罚的,则优先保证民事责任的承担,以充分体现优先保护全体业主利益的原则,③体现了业主自我管理、自我监督的原则。

  • 第5题:

    关于工程建设中民事责任承担的说法,正确的是( )。

    A.民事责任就是财产责任
    B.施工合同在履行过程中,只有产生了民事责任,才可能会产生行政处罚
    C.罚金是民事责任的承担方式之一
    D.承担民事责任的方式多样,可以单独适用,也可以合并适用

    答案:D
    解析: