简述房地产企业融资的特殊性及其区别于一般企业的资金来源

题目

简述房地产企业融资的特殊性及其区别于一般企业的资金来源

相似考题

1.根据所有权的结构，房地产企业可以分为独资企业、一般合伙企业、有限责任合伙企业、有限责任公司、股份有限公司和房地产投资信托基金公司等类型，股份有限公司的融资能力有限，而房地产投资信托基金公司和有限责任合伙企业的融资能力较强。（ ）

2.从融资的角度来讲，企业集团融资管理的目标应立足于()。A.创造财务优势B.创造规模经济C.预防财务危机D.增加资金来源

3.房地产开发企业项目融资资金来源一般分为()。A、企业自有资金B、杠杆租赁融资C、合作开发D、房地产贷款E、预售楼盘

4.简述畜牧企业资金来源主要渠道有哪些?

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  • 第1题：

    房地产开发企业在融资方案比选时，通常会选择（　　）的方案。

    A．资金来源可靠
    B．审核程序复杂
    C．资金结构合理
    D．融资成本较低
    E．融资风险较小

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在初步确定项目的资金筹措方式和资金来源后，接下来的工作就是进行融资方案分析，比较并挑选资金来源可靠、资金结构合理、融资成本低、融资风险小的方案。

  • 第2题：

    (2017年真题) 目前我国房地产开发企业债务融资的主要资金来源是（）。

    A.银行信贷
    B.投资信托
    C.民间借贷
    D.租赁融资

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。银行信贷是房地产企业债务融资的主要资金来源。

  • 第3题：

    简述TPE的结构特征及其区别于传统橡胶最主要的优点。


    优点： 是传统PSTN窄带拨号接入技术在以太网接入技术的延伸 和原有窄带网络用户接入认证体系一致 最终用户相对比较容易接收 缺点： PPP协议和Ethernet技术本质上存在差异，PPP协议需要被再次封装到以太帧中，所以封装效率很低 PPPoE在发现阶段会产生大量的广播流量，对网络性能产生很大的影响组播业务开展困难，而视频业务大部分是基于组播的 需要运营商提供客户终端软件，维护工作量过大 PPPoE认证一般需要外置BAS，认证完成后，业务数据流也必须经过BAS设备，容易造成单点瓶颈和故障，而且该设备通常非常昂贵。

  • 第4题：

    房地产企业债务融资的主要资金来源有( )。

    A、 上市
    B、 增发新股
    C、 发行企业债券
    D、 住房抵押贷款
    E 信用贷款

    答案：C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产企业的权益融资与债务融资

  • 第5题：

    目前我国房地产开发企业债务融资的主要资金来源是（　）。

    A、银行信贷
    B、投资信托
    C、民间借贷
    D、租赁融资

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。银行信贷是房地产企业债务融资的主要资金来源。参见教材P291。

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