详细论述土地利用总体规划的内容。

题目

详细论述土地利用总体规划的内容。

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1.小城镇建设用地要纳入省、市、县()A.土地利用年度计划B.土地利用专项规划C.土地利用总体规划D.土地利用详细规划

2.概括论述土地利用总体规划的编制程序?

3.按规划性质的不同，可将规划分为()。A、土地利用总体规划B、长期规划C、土地利用专项规划D、土地利用详细规划

4.请论述土地利用总体规划与土地利用计划的区别与联系?

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  • 第1题：

    详细论述土地利用总体规划审批的程序和内容。


    参考答案：土地利用总体规划的审批由规划领导小组审批，由同级人民政府审议,后行文报上级人民政府审批,并由主管部门备案分级审批三级审批:国务院省级人民政府设区的市人民政府国务院审批省自治区直辖市，省会所在城市，非农人口50万以上城市和计划单列市省级政府审批地(市)级县级和不设区的乡级规划市级政府审批设区的市的乡级规划审批内容符合土地管理法的规定符合地区经济发展目标，耕地和环境保护土地利用结构调整依据是否充分符合土地用途管制要求农用地和非农用地是否协调符合规划审批规定审查报批程序申报：由同级人民政府上报有权批准的上级政府。由同级主管部门审查。前期准备工作:听取意见，组织评审，做好协调审查：征求意见，进行全面公正客观的评价，提出审查意见。批复：上级主管部门报同级政府审批。

  • 第2题：

    请详细论述土地区位理论的各个发展阶段的内容以及区位理论对土地利用规划的指导意义。


    参考答案：区位可简单的解释为客观物质分布的地区和地点，区位理论是关于自然物质及人类活动的空间分布及其在空间中相互关系的学说，区位理论是土地分区利用的基本原理。1)农业区位论：杜能的《孤立国》的中心内容是：农业土地利用类型和农业土地经营集约化程度，不仅取决于土地自然特性，更依赖于当时的经济状况和生产力发展水平，尤其是农业生产用地到农产品消费地的距离。2)工业区位论：韦伯的工业区位论核心是通过运输劳动力及集聚因素相互关系的分析与计算，找出工业产品生产成本最低点，作为工业企业的理想区位。3)城市区位论：基本内容是关于一定区域内城市和城市职能，大小及空间结构的学说，即城市的“等级——规模”学说，被概括为区域内城市等级与规模关系的六边形模型4)市场区位论：特点是把生产区位和市场结合起来进行分析。5)空间结构理论：是涉及农业工业第三产业，城镇居民点区位的综合区位论。指导意义：1)依据区位理论，合理地确定土地利用方向和结构，确定各项用地的合理配置点。2)通过制定合理的级差地价政策，调控城市区域土地利用及各种生产要素的投

  • 第3题：

    根据《房地产管理法》土地使用权出让必须符合（ ）的规定。

    A.土地使用总体规划、城市规划、国民经济和社会发展规划
    B.土地利用总体规划、城市总体规划、控制性详细规划
    C.土地利用总体规划、控制性详细规划、年度建设用地规划
    D.土地利用总体规划、城市规划、年度建设用地计划

    答案：D
    解析：
    土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。

  • 第4题：

    编制土地利用总体规划的依据有()

    A城市详细规划

    B复垦规划

    C基本农田保护区规划

    D上一级土地利用总体规划


    参考答案：D

  • 第5题：

    对具体地块的土地利用和建设提出控制指标，是下列哪个城市规划阶段的内容？( )

    A.总体规划
    B.分区规划
    C.控制性详细规划
    D.修建性详细规划

    答案：C
    解析：
    2006年4月1日起施行的《城市规划编制办法》有关规定：第二十四条编制城市控制性详细规划，应当依据已经依法批准的城市总体规划或分区规划，考虑相关专项规划的要求对具体地块的土地利用和建设提出控制指标，作为建设主管部门(城乡规划主管部门)作出建设项目规划许可的依据。

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