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  • 第1题:

    建筑物重建价格就是()。

    A:构建价格
    B:重建成本
    C:重置价格
    D:市场价格

    答案:B
    解析:

  • 第2题:

    下列关于建筑物重建价格与重置价格的说法正确的是()。

    A:估算重建价格时,应采用估价时点时的建筑材料、构配件、技术等
    B:估算重置价格时,应采用与被估价建筑物相同的建筑材料、构配件、技术等
    C:重建价格与重置价格中都包含应获得的利润
    D:重建价格与重置价格所得出的价格往往相同

    答案:C
    解析:
    选项A,重建价格采用的是与被估价建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等;选项B,重置价格采用的是估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等;选项D,重建价格与重置价格所得出的重新购建价格往往不同。

  • 第3题:

    从重新购建价格的概念中,可以概括出(  )。

    A、重新购建价格是客观的重置成本或重建成本
    B、重新购建价格也称重新购建成本
    C、重新购建价格是必要支出的价格
    D、重新购建价格是在价值时点的重置成本或重建成本
    E、建筑物的重新购建价格是全新状况的重置成本或重建成本

    答案:A,D,E
    解析:
    把握重新购建价格的内涵,需注意事项包括:①重新购建价格是在价值时点的重置成本或重建成本;②重新购建价格是客观的重置成本或重建成本;③建筑物的重新购建价格是全新状况的重置成本或重建成本,土地的重新购建价格是价值时点状况的土地重置成本。

  • 第4题:

    关于重置价格和重建价格,下列表述不正确的是()。

    A:重置价格又特重置成本
    B:重置价格通常要比重建价格高
    C:一般建筑物适用重置价格
    D:有特殊保护价值的建筑物适用重建价格

    答案:B
    解析:
    B项,重置价格的出现是技术进步的必然结果。由于技术进步,使原有的许多设计、工艺、原材料、结构等都已过时落后或成本过高,而采用新材料、新技术等,不仅功能更加完善,成本也会降低,因此,重置价格通常要比重建价格低。

  • 第5题:

    以下属于重新购建价格的是( )。

    A、 建筑物的重置价格
    B、 土地的重置价格
    C、 建筑物的重建价格
    D、 土地的重建价格
    E 房地的重建价格

    答案:A,C
    解析:
    土地和房地没有重置价格和重建价格之说。