土地收益理论认为()是土地收益即地租的资本化。

题目

土地收益理论认为()是土地收益即地租的资本化。

相似考题

1.土地价格是地租的资本化即：土地价格=()/()

2.地价是土地实体的购买价格，即地租的资本化。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.级差地租是一个相对于绝对地租的概念，它是指租佃较好土地的农业资本家向大土地所有者缴纳的超额利润．资本主义级差地租建立的基础是()．A．对土地私有权的垄断B．存在土地的优劣等级差别C．对土地的资本主义经营垄断D．对同一块土地连续追加投资的收益不同

4.级差地租是一个相对于绝对地租的概念，它是指租佃较好土地的农业资本家向大土地所有者缴纳的超额利润。资本主义级差地租建立的基础是（ ）。A．对土地私有权的垄断B．存在土地的优劣等级差别C．对土地的资本主义经营垄断D．对同一块土地连续追加投资的收益不同

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  • 第1题：

    （　　）指等量资本投入到不同的土地上，所获得的收益不同。
    A．级差地租Ⅱ
    B．级差地租Ⅰ
    C．地租
    D．地价


    答案：B
    解析：
    级差地租Ⅰ是指等量资本投入到不同的土地（包括肥沃程度不同和离市场远近不同）上，所获得的收益不同。其超额利润部分称为级差地租Ⅰ。级差地租Ⅱ指对同一块土地连续增加投资，各次投资的生产率不同所产生的超额利润的部分。

  • 第2题：

    区位评价采用（　）的方法进行城市土地评价。

    A.分段地租收益测算
    B.等额地租收益测算
    C.累计地租收益测算
    D.级差地租收益测算

    答案：D
    解析：
    本题考查的是城市用地评价。区位评价采用土地分等定级即级差地租收益测算的方法进行城市土地评价，是较为切实可行的途径。

  • 第3题：

    5、土地只能通过对它的利用产生收益即地租，才产生土地价格。（）


    对

  • 第4题：

    土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及( )。

    A:投资利息
    B:税费
    C:管理费
    D:一定年数的地租总额

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    2、土地只能通过对它的利用产生收益即地租，才产生土地价格。（）


    对

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