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  • 第1题:

    房地产市场调研中,通过对过去和当前的各种市场情报资料的分析,运用数学方法,估计一定时期内市场对某种产品需求量的调研方法,属于()。

    A、预测性调研
    B、描述性调研
    C、因果性调研
    D、探测性调研

    答案:A
    解析:
    预测性调研是通过搜集、整理和分析历史信息和当前的各种信息,运用预测方法,对未来可能出现的市场变动趋势进行的调研。

  • 第2题:

    市场需求预测是对需求现状进行分析与评估,对当前市场需求状况进行预测分析,不包括()。

    A:评估市场竞争状况
    B:估计潜在的市场需求量
    C:估计区域市场潜在需求量
    D:估计行业销售额和企业的市场占有率

    答案:A
    解析:
    市场需求预测是在对需求量进行调查的基础上,对需求现状进行分析与评估。对当前市场需求状况进行预测分析,包括估计总的市场潜在需求量、区域市场潜量、行业的实际销售额和公司的市场占有率。

  • 第3题:

    企业价值评估中,对企业未来的收益进行预测,预测的主要内容通常包括(  )。

    A.对被评估企业未来收益主要影响因素的估计
    B.市场需求及市场供给的估计
    C.未来销售收入的估计
    D.未来成本费用及税金的估计
    E.未来筹资的估计

    答案:A,B,C,D
    解析:
    预测估计的主要内容通常包括:未来收益主要影响因素,市场需求及市场供给,未来销售收入,未来成本费用及税金,投入资本,资本性支出,营运资金。ABCD包含在内。

  • 第4题:

    市场需求预测是对需求现状进行分析与评估,对当前市场需求状况进行预测分析,不包括( )。

    A.评估市场竞争状况
    B.估计潜在的市场需求量
    C.估计区域市场潜在需求量
    D.估计行业销售额和企业的市场占有率

    答案:A
    解析:
    市场需求预测是在对需求量进行调查的基础上,对需求现状进行分析与评估。对当前市场需求状况进行预测分析,包括估计总的市场潜在需求量、区域市场潜量、行业的实际销售额和公司的市场占有率。

  • 第5题:

    下列工作中,企业价值评估时进行收益预测通常不涉及的是( )。

    A.对资本性支出的估计
    B.对非经营性资产价值的估计
    C.对未来成本费用及税金的估计
    D.对市场需求及市场供给的估计

    答案:B
    解析:
    不包括对非经营性资产价值的估计。