我国合营企业法对土地使用权做出的规定有( )。A、投资者必须事先依法取得场地的使用权B、场地使用权的作价金额应与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同C、场地使用费的确定由所在地的省级人民政府依法确定并向国家有关部门备案D、投资者对场地使用权具有优先权

题目

我国合营企业法对土地使用权做出的规定有( )。

A、投资者必须事先依法取得场地的使用权

B、场地使用权的作价金额应与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同

C、场地使用费的确定由所在地的省级人民政府依法确定并向国家有关部门备案

D、投资者对场地使用权具有优先权

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1.在举办中外合资经营企业和中外合作经营企业时,中方投资者可以用场地使用权作为出资,投资者以场地使用权作价出资的,其作价金额应( )。A．与取得同类场地使用权所应缴纳的费用相同B．由中外合营或合作者按公平合理原则协商确定C．由国有资产管理部门确定D．依市场行情确定

2.中外合资经营企业所需场地的使用权，如已为中国合营者拥有，则中国合营者可将该场地使用权作为对合资企业的出资．其作价金额为【】A．等于中方合营者取得该场地使用权时所缴纳的使用费B．等于中方合营者取得该场地使用权时多支付的土地使用费．若中方合营者是通过无偿划拨所得，则可以由双方商定C．由拟设立企业的主管部门会通土地管理部门、城建部门确定D．等于取得同等场地使用权应缴纳的土地使用费

3.中外合资经营企业的中国合营者可以场地使用权作为合营企业经营期间的出资，下列有关其作价金额的表述正确的是( )。A．由合营各方按照公平合理的原则协商确定B．聘请合营各方同意的第三者评定C．与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同D．不得超过该企业注册资本的20％

4.2001年9月，德国甲公司与宁波乙公司订立合营企业合同，约定甲公司以资金、机器设备和专有技术合计人民币600万元出资，乙公司以场地使用权、厂房合计200万元出资，在上海设立一家合营企业。2004年9月，乙公司以设立合营企业当年场地使用权作价过低为由，提出修改合同提高场地使用费，以此提高自己的出资比例并使合营企业注册资本增加。对此，甲公司提出下列主张，其说法正确的是：（ ）。A．该场地使用费没有低于同类场地使用权的价格，再调高使用费是没有根据的B．需要调整场地使用费，也必须在执行合营企业合同5年以后C．合营企业合同约定的合营期间为10年，在该期限内乙公司不能变动场地使用费D．即使因经济发展、供需状况和环境条件等发生变化需要调整，最多也不能超过三次

更多“我国合营企业法对土地使用权做出的规定有( )。A、投资者必须事先依法取得场地的使用权B、场地使 ”相关问题

  • 第1题：

    如果中外合资经营企业所需场地的使用权,是中方合营者向合资企业的出资,其作价金额应( )。

    A．由中国政府确定

    B．由外方合营者确定

    C．高于中方合营者取得该土地使用权所缴纳的费用

    D．与取得同类场地使用权所应缴纳的费用相同


    正确答案：D

  • 第2题：

    根据外商投资企业法律制度的规定，下列关于合营企业场地使用权的表述中，正确的有( )。

    A．如果中方投资者未用场地使用权作价出资的，则合营企业应当向中国政府缴纳场地使用费；中方投资者以场地使用权作价出资的，其作价金额应与取得同类场地使用权所应缴纳的场地使用费相同

    B．合营企业按照规定取得的场地使用权，其场地使用费应当按照合同规定的用地时间从开始之日起按年缴纳，第一日历年用地时间超过半年的按半年计算，不足半年的免缴

    C．场地使用费在开始用地的5年内不调整，以后需要调整时，调整的间隔期应当不少于2年

    D．场地使用权作为中国合营者出资的，在该合同期限内不得调整


    正确答案：ABD
    解析：选项C：调整的间隔期应当不少于3年。

  • 第3题：

    在我国依法取得土地使用权的方式有( )。I.土地使用权出让；Ⅱ.土地使用权转让；Ⅲ.土地使用权划拨；Ⅳ.土地使用权出租

    A.I、Ⅱ
    B.I、Ⅲ
    C.I、Ⅱ、Ⅲ
    D.I、Ⅱ、Ⅳ

    答案：B
    解析：
    见《中华人民共和国城市房地产管理法》第二章房地产开发用地。依法取得土地使用权的有土地使用权出让和土地使用权划拨两种方式。

  • 第4题：

    中外合资经营企业的中国合营者可以场地使用权作为合营企业经营期间的出资，其作价金额应该与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同。 ( )

    A．正确

    B．错误


    正确答案：A
    解析：本题考核中外合资经营企业场地使用权的作价。中国合营者以场地使用权作为合营企业经营期间的出资，其作价金额应当与取得同类场地使用权所应缴纳的使用费相同。

  • 第5题：

    在我国依法取得土地使用权的方式有( )。Ⅰ.土地使用权出让Ⅱ.土地使用权转让Ⅲ.土地使用权划拨Ⅳ.土地使用权出租

    A.Ⅰ、Ⅱ
    B.Ⅰ、Ⅲ
    C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第二章房地产开发用地。依法取得土地使用权的有土地使用权出让和土地使用权划拨两种方式。土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权(简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。

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