如果当事人双方约定的定金数额超过最高标准的( )。A、超过部分无效B、定金合同无效C、主合同和定金合同都无效D、主合同无效

题目

如果当事人双方约定的定金数额超过最高标准的( )。

A、超过部分无效

B、定金合同无效

C、主合同和定金合同都无效

D、主合同无效


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  • 第1题:

    《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的(购房款、合同租金)的20%,如果超过这个比例,则超过的部分无效,定金罚则仍按20%的比例执行。
    如果双方约定的定金比例为合同总价款的25%,则定金罚则应按(  )的比例执行。

    A.15%
    B.25%
    C.20%
    D.45%

    答案:C
    解析:
    《担保法》规定定金的数额不得超过主合同标的(购房款、合同租金)的20%,如果超过这个比例,则超过的部分无效,定金罚则仍按20%的比例执行。双方约定的定金比例为合同总价款的25%,则超过部分的5%为无效。

  • 第2题:

    根据我国法律的有关规定,关于定金担保的表述,正确的是(  )。
    A.定金担保合同属于实践合同、主合同、有偿合同
    B.当事人在合同中约定定金条款的,不得就违约金条款再行约定
    C.约定的定金数额不得超过主合同标的数额的20%,否则超过的部分无效
    D.定金担保属于约定担保、物的担保


    答案:C
    解析:
    【精解】定金合同属于实践合同、从合同和有偿合同,故A项表述错误。当事人可以在合同中既约定定金条款,又约定违约金条款,但在适用上存在限制,即当事人只能选择其一而适用,故B项错误。约定的定金数额不得超过主合同标的数额的20%,否则超过的部分无效,故C项正确。定金合同属于约定担保,但既不是物的担保,也不是人的担保,而是一种特殊的担保方式,故D项错误。

  • 第3题:

    根据《担保法》的规定,当事人约定的定金超过主合同标的额20%的,超过部分无效。


    保证;抵押;质押;定金

  • 第4题:

    对于约定的定金数额超过主合同标的额20%的,则(  )。
    A.定金条款无效
    B.超过20%的部分无效
    C.整个合同无效
    D.定金条款有效


    答案:B
    解析:
    解析:根据《最高人民法院关于适用(中华人民共和国担保法>若干问题的解释》(简称《担保法解释》)第121条的规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额20%的,超过的部分人民法院不予支持。

  • 第5题:

    定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的()%,超过部分不产生定金的效力。

    A.10

    B.20

    C.25

    D.30


    A定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。