一笔抵押贷款,利率为12%,期限为20年,其抵押常数为()。A.0.11B.0.015C.0.011D.0.134

题目
一笔抵押贷款,利率为12%,期限为20年,其抵押常数为()。

A.0.11

B.0.015

C.0.011

D.0.134

相似考题

1.某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7 %，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为（ ）。A．0.0725B．0.073C．O.069D．O.076

2.一笔期限30年，年利率12%的60,000元固定还本抵押贷款，逐月偿还。其月还本金为()。A、166.67元B、240元C、600元D、598.33元

3.一笔20年期,金额为15万元,利率12%的房地产抵押贷款,它的月抵押贷款常数为()。A.11%B.1.01%C.10.1%D.1.1%

4.某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7 908元，贷款年利率为5％，贷款期限为15年，抵押率为40％，则该房地产抵押物价值为( )万元。A．100B．167C．250D．300

参考答案和解析
正确答案:C
更多“一笔抵押贷款,利率为12%,期限为20年,其抵押常数为()。 ”相关问题

  • 第1题：

    某房地产贷款价值比率为70%，抵押贷款利率为6%，抵押贷款常数为7%，自有资金资本化率为9%，综合资本化率为( )。

    A．0.0725

    B．0.073

    C．0.069

    D．0.076


    正确答案：D
    [答案] D
    70%×7%+(1-70%)×9%＝0.076

  • 第2题：

    某人进行房地产抵押贷款，抵押贷款数额为80000元，贷款期限为30年，年名义利率为12％，试计算还款10年后的贷款余额。
    （1）每月付款额Mp：
    已知n=30年，RN=12%，所以抵押常数M为
    M=（A/P，Rn/12，12*n）
    =（A/P，1%，360）
    =1%/（1-（1+1%）-360）
    =0.010286
    又因为P=80000元，故每月付款额为Mp为：
    Mp=P*M=80000*0.010286=822.89（元）
    （2）还款t年后的贷款余额Bt：
    因为t=10，故所求贷款余额为
    B10=Mp*（P/A，RN/12，12*（n-t））
    =Mp*（P/A，1%，12*20）
    =822.89*（1-（1+1%）-240）/1%
    =822.89*90.819
    =74734.05（元）
    所以，还款10年后的贷款余额为74734.05元。
    略

  • 第3题：

    一笔期限30年，年利率12%的60000元固定还本抵押贷款，逐月偿还，其月还本金为（）元。


    166.67

  • 第4题：

    某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房抵押贷款，其月供为2850元，月利率为0．625%，则该抵押贷款的实际年利率为（ ）。

    A．7．50%

    B．7．56%

    C．7．71%

    D．7．76%


    正确答案：D

  • 第5题：

    某人进行房地产抵押贷款，抵押贷款数额为90000元，贷款期限为20年，年名义利率为12%，试计算还款10年后的贷款余额。

    略

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