以下计算公式，表述错误的是()。A、可负担房屋总价=可负担首期+可负担房屋贷款B、可负担房屋单价=可负担房屋总价÷需求房屋面积C、可负担房屋贷款=未来购房时年收入为年金的年金现值×收入中可负担贷款的比例上限D、可负担房屋贷款=每年可供购房的储蓄×年金终值系数(n=贷款年限，r=房贷利率)

题目

以下计算公式，表述错误的是()。

A、可负担房屋总价=可负担首期+可负担房屋贷款

B、可负担房屋单价=可负担房屋总价÷需求房屋面积

C、可负担房屋贷款=未来购房时年收入为年金的年金现值×收入中可负担贷款的比例上限

D、可负担房屋贷款=每年可供购房的储蓄×年金终值系数(n=贷款年限，r=房贷利率)

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1.对于分离后需要进一步加工的副产品,其成本计价方法有()A、副产品不负担任何成本B、副产品只负担联合成本C、副产品既负担可归属成本，也负担联合成本D、副产品只负担可归属成本

2.确保药物价格的可负担性，需要对不同药品采取的不同；措施有( )A．通过降低药品税率、进口关税、减少药品流通差价来提高所有药品价格的可负担性B．通过调整国家的价格政策来提高所有药品价格的可负担性C．非专利药，通过鼓励仿制政策、仿制药替代等，充分促进产品间竞争来提高药品价格的可负担性D．专利药品，通过价格谈判、价格信息和价格竞争来提高药品的可负担性E．充分运用《与贸易有关的知识产权协议》，如强制许可、平行进口等提高药品价格的可负担性

3.下列关于理财目标的弹性与客户投资风险承受能力的说法中错误的是( )A．理财目标的弹性越小,可负担的风险也越高B．理财目标的弹性越大,可负担的风险也越低C．理财目标的弹性越小,可负担的风险也越高D．理财目标的弹性越大,可负担的风险也越低

4.冯先生可负担的房屋总价为( )。A．115.15万元B．96.04万元C．101.23万元D．112.21万元

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  • 第1题：

    李小姐可负担的房屋总价为( )万元。

    A．80.46

    B．82.04

    C．83.18

    D．84.22


    参考答案：D
    解析：可负担房屋总价=可负担首付款+可负担房贷=44.48+37.56=82.04(万元)。

  • 第2题：

    下列关于理财目标的弹性与客户投资风险承受能力的说法，正确的是( )。

    A．理财目标的弹性越小，可负担的风险越高

    B．理财目标时间短且完全无弹性，可负担的风险越高

    C．理财目标无弹性时，可负担的风险越高

    D．理财目标的弹性越大，可负担的风险越高


    参考答案：D
    解析：理财目标的弹性越大，可负担的风险也越高。若理财目标时间短且完全无弹性，则直接存款保本保息应是最佳选择。

  • 第3题：

    下列关于可负担首付款公式，正确的是( )。

    A．可负担首付款=净资产的现值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的现值×年收入中可负担首付比例的下限
    B．可负担首付款=净资产的现值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值×年收入中可负担首付比例的上限
    C．可负担首付款=目前净资产在未来购房时的终值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值×年收入中可负担首付比例的下限
    D．可负担首付款=目前净资产在未来购房时的终值+以目前到未来购房这段时间内年收入在未来购房时的终值×年收入中可负担首付比例的上限

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    假设李小姐打算购买一幢100平方米的房子，则下列数值中，其可负担的最大房屋单价为( )元。

    A．8138

    B．8204

    C．8342

    D．8462


    参考答案：B
    解析：可负担房屋单价=可负担房屋总价÷需求平方米数=820400/100=8204(元/平方米)。可见，B项符合题意。

  • 第5题：

    如果他们将上述购房基金的积累额度与可负担贷款总额确定为购房总预算，则其贷款占房屋总价的比例为（ ）。

    A.62．71%
    B.60．01%
    C.70．18%
    D.68．33%

    答案：A
    解析：

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