下面属于的发包人责任开脱的条款:()A、发包人对由第三方干扰造成的工期拖付不负责B、发包人对任何潜在的问题所引起的损失不负责C、承包人为施工方便而设置的任何实施,均由自己付款D、发包人对工程实施中发生的不可预见风险不负责

题目

下面属于的发包人责任开脱的条款:()

A、发包人对由第三方干扰造成的工期拖付不负责

B、发包人对任何潜在的问题所引起的损失不负责

C、承包人为施工方便而设置的任何实施,均由自己付款

D、发包人对工程实施中发生的不可预见风险不负责


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  • 第1题:

    建设工程在缺陷责任期内,由第三方原因造成的缺陷( )。


    A. 应由承包人负责维修,费用从质量保证金中扣除

    B. 应有承包人负责维修,费用由发包人承担

    C. 发包人委托承包人维修的,费用由第三方支付

    D. 发包人委托承包人维修的,费用由发包人支付

    答案:D
    解析:
    发包人负责维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。如发包人委托承包人维修的,发包人应该支付相应的维修费用。

  • 第2题:

    建设工程在缺陷责任期内,由第三方原因造成的缺陷( )。

    A.应由承包人负责维修,费用从质量保证金中扣除
    B.应由承包人负责维修,费用由发包人承担
    C.发包人委托承包人维修的,费用由第三方支付
    D.发包人委托承包人维修的,费用由发包人支付

    答案:D
    解析:
    2020版教材P262,
    (3)质量保证金的使用。缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用,发包人可按合同约定从质量保证金或银行保函中扣除,费用超出质量保证金额的,发包人可按合同约定向承包人进行索赔。承包人维修并承担相应费用后,不免除对工程的损失赔偿责任。由他人及不可抗力原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从质量保证金中扣除费用。发承包双方就缺陷责任有争议时,可以请有资质的单位进行鉴定,责任方承担鉴定费用并承担维修费用。

  • 第3题:

    某工程项目未经竣工验收,发包人擅自使用后楼板出现裂缝,经鉴定是由于承包人偷工减料造成的。关于此项目质量责任的说法,正确的有( )。

    A、 未经竣工验收使用此工程,由发包人承担全部责任
    B、 承包人在建设工程设计文件规定的合理使用年限内对主体结构承担民事责任
    C、 承包人应当负责返修,费用由发包人承担
    D、 承包人应当负责返修,费用由承包人承担
    E、 造成发包人损失的,承包人不承担责任

    答案:B,D
    解析:
    二、机构工程质量争议的处理据此,建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷,无论是建设单位的责任还是施工单位的责任,施工单位都有义务进行修复或返修。但是,对于非施工单位原因出现的质量问题或者质量缺陷,其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。(三)未经竣工验收擅自使用的处理。在实践中,一些建设单位出于各种原因,往往未经验收就擅自提前占有使用建设工程。为此,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的,不予支持;但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。而楼板属于主体机构范围内。

  • 第4题:

    (2019年真题)关于工程索赔的相关论述,下列说法正确的是( )。

    A.工程索赔指承包人向发包人提出工期和(或)费用补偿的行为
    B.由发包人原因导致分包人承受经济损失,分包人可直接向发包人提出索赔
    C.承包人提出的工期补偿索赔经发包人批准后,可免除承包人非自身原因拖期违约责任
    D.由于不可抗力事件造成合同非正常终止,承包人不能向发包人提出索赔

    答案:C
    解析:
    P245-253
    根据索赔的合同当事人不同,可以将工程索赔分为:1)承包人与发包人之间的索赔;2) 总承包人和分包人之间的索赔。选项A错误。 索赔事件发生后,无论是发包人的原因还是总承包人的原因所致,分包人都只能向总承包人提出索赔要求,而不能直接向发包人提出。选项B错误。
    合同终止的索赔,如果由于发包人违约或发生不可抗力事件等原因造成合同非正常终止,承包人因其遭受经济损失而提出索赔。选项D错误。

  • 第5题:

    天于工程索赔的相关论述,下列说法正确的是( )。

    A.工程索赔指承包人向发包人提出工期和(或)费用补偿的行为
    B.由发包人原因导致分包人承受经济损失,分包人可直接向发包人提出索赔
    C.承包人提出的工期补偿索赔经发包人批准后,可免除承包人非自身原因拖期违约责任
    D.由于不可抗力事件造成合同非正常终止,承包人不能向发包人提出索赔

    答案:C
    解析:
    根据索赔的合同当事人不同,可以将工程索赔分为:1)承包人与发包人之间的索赔;2) 总承包人和分包人之间的索赔。选项A错误。 索赔事件发生后,无论是发包人的原因还是总承包人的原因所致,分包人都只能向总承包人提出索赔要求,而不能直接向发包人提出。选项B错误。
    合同终止的索赔,如果由于发包人违约或发生不可抗力事件等原因造成合同非正常终止,承包人因其遭受经济损失而提出索赔。选项D错误。