出租人必须采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收益。()

题目

出租人必须采用直线法将收到的租金在租赁期内确认为收益。()

相似考题

1.关于财产租赁的转租问题，下列判断正确的是()A、承租人在租期内一般不能将租赁物转租给第三人B、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人C、承租人在租期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责

2.下列关于出租人对经营租赁的会计处理，表述正确的是（ ）。A.出租人在经营租赁下收取的租金一般应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入 B.出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在扣除免租期后的租赁期内，按直线法确认租金收入 C.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应直接计入当期损益 D.出租人承担了承租人某些费用的，不需要扣除，按租金收入总额在租赁期内进行分摊

3.下列各项关于出租人会计处理的表述中，正确的是（ ）。A.融资租赁下，在租赁开始日预计或有租金并确认为收入 B.融资租赁下，按租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，初始直接费用计入当期损益 C.经营租赁下，收取的租金在不扣除免租期的整个租赁期内按直线法确认为收入 D.融资租赁下，未担保余值减少的，按租赁开始日的租赁内含利率计算由此引起的租赁投资净额的减少，并确认为当期损失

4.下列各项关于出租人会计处理的表述中，正确的是（　　）。A.融资租赁下或有租金在租赁开始日预计并确认为收入 B.融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用的差额计量 C.融资租赁下未担保余值减少的，重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为其他综合收益 D.经营租赁下收取的租金在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入

参考答案和解析
参考答案：错
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  • 第1题：

    （2018年）下列各项关于出租人会计处理的表述中，正确的是（　　）。

    A.融资租赁下或有租金在租赁开始日预计并确认为收入
    B.融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用的差额计量
    C.融资租赁下未担保余值减少的，重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为其他综合收益
    D.经营租赁下收取的租金在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入

    答案：D
    解析：
    或有租金在实际发生时计入当期损益，选项A错误；融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，选项B错误；融资租赁下未担保余值减少的，重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失，选项C错误。

  • 第2题：

    2.下列关于出租人经营租赁的表述中，正确的是（）。

    A．总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额

    B．如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除

    C．如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊

    D．应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销


    总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额;如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除;如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊

  • 第3题：

    下列有关出租人经营租赁的会计处理中，正确的有（）。

    A．出租人应采用直线法或其他系统合理的方法将经营租赁的付款额确认为租金收入

    B．出租人取得与经营租赁有关但不是与指数或比率挂钩的可变租赁付款额，应在实际发生时计入当期损益

    C．出租人提供免租期的，免租期内应确认租金收入

    D．出租人提供免租期的，免租期内不需确认租金收入

    E．出租人承担了承租人的某些费用，出租人应将租金收入总额扣除该部分费用后的余额在租赁期内进行分配


    A.出租人应采用直线法或其他系统合理的方法将经营租赁的付款额确认为租金收入;B. 出租人取得与经营租赁有关但不是与指数或比率挂钩的可变租赁付款额，应在实际发生时计入当期损益;C. 出租人提供免租期的，免租期内应确认租金收入;E. 出租人承担了承租人的某些费用，出租人应将租金收入总额扣除该部分费用后的余额在租赁期内进行分配

  • 第4题：

    下列关于经营租赁出租人的表述中，不正确的是（　）。

    A.总租金在租赁期内按直线法摊销确认收入金额
    B.如出租人承担了承租人部分费用，需从租金总额中扣除
    C.如存在免租期，不应从租赁期内扣除，而应该将总租金在整个租赁期间（包含免租期）内进行分摊
    D.应对出租资产以租赁期为基础计提折旧或摊销

    答案：D
    解析：
    本题考查的知识点是：出租人对经营租赁的处理。出租人应对出租资产以资产使用寿命为基础计提折旧或摊销。

  • 第5题：

    出租人应将经营租赁下收到的租金按照直线法或其他合理方式分摊到各个期间。（）


    正确

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