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  • 第1题:

    下列指标中,不属于物业管理绩效评价基本指标的是()状况指标。

    A:财务效益
    B:资产营运
    C:偿债能力
    D:经营发展

    答案:D
    解析:

  • 第2题:

    下列指标中,不属于长期偿债能力指标的是( )

    A.资产负债率
    B.利息保障倍数
    C.经济增加值
    D.现金涵盖率

    答案:C
    解析:
    经济增加值属于盈利能力指标。经济增加值是指EVA,即企业税后净营业利润 (NOPAT)与该企业包括股权和债务的全部投人资本成本之间的差额,即EVA =税后净营业利润 (NOPAT)-资本总成本=NOPAT-资本占用x WACC.

  • 第3题:

    11、以下不属于偿债能力指标的是()

    A.借款偿还期

    B.偿债备付率

    C.利息备付率

    D.投资回收期


    D

  • 第4题:

    下列不属于偿债能力状况修正指标的是()

    A:流动比率
    B:速动比率
    C:资产损失比率
    D:长期资产适合率

    答案:C
    解析:
    物业管理绩效评价的偿债能力状况修正指标包括:(1)流动比率;(2)速动比率;(3)现金流动负债比率;(4)长期资产适合率;(5)经营亏损挂账比率。

  • 第5题:

    下列选项中,不属于偿债能力分析指标的是( )。

    A、流动比率
    B、速动比率
    C、现金比率
    D、权益乘数

    答案:D
    解析:
    D
    偿债能力分析指标主要有:流动比率、速动比率、现金比率、资产负债率、有形资本负债率、产权比率、已获利息倍数。