路线价是指标准深度上数宗土地的()。A:标准单价B:平均单价C:最高单价D:最低单价

题目
路线价是指标准深度上数宗土地的()。

A:标准单价

B:平均单价

C:最高单价

D:最低单价

相似考题

1.路线价是指标准深度上数宗土地的()A、最高单价B、最低单价C、平均单价D、标准单价

2.路线价法特别适用于对( )进行估价。A、 单宗土地 B、 大量土地 C、 部分土地 D、 待开发土地

3.在应用路线价法估价中，设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的（　）。A.简单算术平均数 B.加权算术平均数 C.众数 D.中位数

4.“路线价”是()。A.面临特定街道且可及性相等，标准深度上数宗土地的平均单价B.面临特定街道且可及性相等，标准深度上特定宗地块的价格C.面临特定街道且可及性相等，不同深度上数宗土地的平均单价D.面临特定街道且可及性相等，不同深度上特定宗地的价格

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  • 第1题：

    在应用路线价法估价中，设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的（　　）。

    A．简单算术平均数
    B．加权算术平均数
    C．众数
    D．中位数

    答案：C
    解析：
    以各宗临街土地的临街深度的众数作为标准临街深度，可简化以后各宗临街土地价值的计算。如果不以路线价区段内各宗临街土地的临街深度的众数为标准临街深度，由此制作的临街深度价格修正率将使以后多数临街土地价值的计算都要用临街深度价格修正率进行调整，这不仅会增加计算的工作量，还会使所求得的路线价失去代表性。

  • 第2题：

    【2013真题】在应用路线价法估价中，设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的（）。

    A.简单算术平均数
    B.加权算术平均数
    C.众数
    D.中位数

    答案：C
    解析：
    本题考查的是设定标准临街深度。设定的标准临街深度通常是路线价区段内各宗临街土地的临街深度的众数或平均数。如果不以路线价区段内各宗临街土地的临街深度的众数为标准临街深度，由此制作的临街深度价格修正率将使以后多数临街土地价值的计算都要用临街深度价格修正率进行调整，这不仅会增加计算的工作量，还会使所求得的路线价失去代表性。

  • 第3题：

    【判断题】街角地中，一宗土地的正街是指路线价较高的街道，旁街是指其中路线价较低的街道。如果两条街道的路线价相等，则以使用宽度较大的街道为旁街，宽度较小的为正街。

    A．Y.是

    B．N.否


    对

  • 第4题：

    通常将路线价区段内各宗临街土地的临街深度的平均数，设置为标准临街深度。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是路线价法。通常选用众数，这样更有代表性，实际使用时需要修正的情况可以少很多。

  • 第5题：

    【单选题】设定的标准深度，通常是路线价区段内各宗土地深度的（）

    A．中位数

    B．众数

    C．简单算术平均值

    D．加权算术平均值


    B

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