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  • 第1题:

    某企业经理,现年45岁,预期工作至60岁退休,当前年薪为10万元,个人消费支出为5万元,假设在未来工作期间年收入和个人消费支出均按每年4%递增,年贴现率为4%,则该经理45岁时的生命经济价值是( )。

    A.15万元

    B.50万元

    C.75万元

    D.150万元


    参考答案:C

  • 第2题:

    某块土地的地租为200万元,价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元,利息率不变,则价格为()万元。

    A.4000
    B.6000
    C.9000
    D.10000

    答案:B
    解析:
    根据马克思主义地租理论,地价是地租的资本化,或者说是资本化的地租。是购买一定年数的地租,两者的关系为:地价=地租÷平均利息率。在平均利息率不变的前提下,地价与地租成正比。因此,若地租增加到300万元,地价为:4000×300÷200=6000(万元)。

  • 第3题:

    假设某足球运动员的年薪为100万元,但若他从事其他职业,最多只能得到2万元,那么该足球运动员所获的经济租金为()。

    A.100万元
    B.98万元
    C.2万元
    D.102万元

    答案:B
    解析:
    经济租金=要素收入一机会成本。某足球运动元若做足球运动员,则不能从事其他职业,机会成本为从事其他职业的收入,即2万元。因此该足球运动员所获经济租金为98万元。

  • 第4题:

    假如某教授的年薪是20万元,若他从事其他的职业,最多只能得到3万元,那么,他所获得的经济租金为()。

    • A、20万元 
    • B、17万元 
    • C、3万元 
    • D、不确定

    正确答案:B

  • 第5题:

    某宗房产押品重置成本为100万元,剩余经济寿命为50年,残值为10万元,已使用10年,假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素,该房产每年的折旧额为()。

    • A、1万元
    • B、1.5万元
    • C、2万元
    • D、3万元

    正确答案:B

  • 第6题:

    假设某京剧演员的年薪为20万元,但若他从事其他职业,最多只能收入7万元,该则京剧演员所获得的经济租金是()

    • A、10万元
    • B、13万元
    • C、7万元
    • D、均有可能

    正确答案:C

  • 第7题:

    某企业经理,现年45岁,预期工作至60岁退休,当前年薪为10万元,个人消费支出为5万元,假设在未来工作期间年收入和个人消费支出均按每年4%递增,年贴现率为4%,则该经理45岁时的生命经济价值是()。

    • A、15万元
    • B、50万元
    • C、75万元
    • D、150万元

    正确答案:C

  • 第8题:

    某宗房产押品重置成本为100万元,经济寿命为50年,残值为0,已使用10年,假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素,该房产可能的评估价值为()。

    • A、90万元
    • B、83.3万元
    • C、80万元
    • D、50万元

    正确答案:C

  • 第9题:

    已知某银行2015年总收入为8000万元,总借款项的借款利息汇总为450万元,其他成本为4500万元,另外,该银行的经济资本为5000万元,那么其风险调整后资本回报率为()。

    • A、9%
    • B、61%
    • C、70%
    • D、160%

    正确答案:B

  • 第10题:

    单选题
    假定某球星的年薪8万元,但他若从事其他职业,最多只能得到2万元,那么该球星所获得的经济地租为()。
    A

    6万元

    B

    8万元

    C

    2万元

    D

    不得而知


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    某块土地的地租为200万元,价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元,利息率不变,则价格为()万元。
    A

    4000

    B

    6000

    C

    9000

    D

    10000


    正确答案: D
    解析: 本题考查地租与地价的关系。若每年的地租额为定值R,并且折现率即利息率i不变,则地租与地价之间的数量关系为:P=R/i。由土地的地租为200万元,价格为4000万元得出i=200/4000=5%,所以当地租为300万元时,土地价格为300/5%=6000(万元)。

  • 第12题:

    单选题
    某账户开通虚拟账簿功能,结算账户余额为10万元,如该账户下“00002”虚拟账簿余额为8万元,支取方式设为超额定支-1万元,那么该账簿对外最多可支付资金是()
    A

    10万元

    B

    8万元

    C

    7万元

    D

    不能支取


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    某块土地的地租为200万元,价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元,利息率不变,则价格为()万元。

    A、4000
    B、6000
    C、9000
    D、10000

    答案:B
    解析:
    因利息率不变,故地租和地价呈对应关系。200/4000=300/XX=4000×300/200=6000

  • 第14题:

    某块土地的地租为200万元,价格为4000万元。若该块土地的地租增加到1300万元,利息率不变,则价格为()。

    A:4000万元
    B:6000万元
    C:9000万元
    D:10000万元

    答案:B
    解析:
    根据马克思主义地租理论,地价是地租的资本化,或者说是资本化的地租,是购买一定年数的地租,两者的关系为:地价=地租/平均利息率,在平均利息率不变的条件下地价与地租成正比,因此,若地租增加到300万元时,地价为4000*300/200=6000(万元)。

  • 第15题:

    某该房产的重置成本为180万元,物质折旧为35万元,功能折旧为10万元,经济折旧为15,该房产的抵押率为70%,若无其他需要考虑的因素,下列说法正确的是()。

    • A、该房产的折旧为60万元
    • B、该房产的抵押价值为120万元
    • C、该房产的抵押价值为125万元
    • D、该房产可抵押担保贷款84万元

    正确答案:A,B,D

  • 第16题:

    假定某球星的年薪8万元,但他若从事其他职业,最多只能得到2万元,那么该球星所获得的经济地租为()。

    • A、6万元
    • B、8万元
    • C、2万元
    • D、不得而知

    正确答案:A

  • 第17题:

    假设某歌唱演员的年薪为10万元,但如果他从事其他职业,最大只能得到3万元,那么他所获得的经济地租是()

    • A、10万元
    • B、7万元
    • C、3万元
    • D、不确定

    正确答案:B

  • 第18题:

    若雇主发现某雇员在为其连续工作的3年中每年都贪污1万元,在之前投保的忠诚保证保险中为其投保的保证金额为2万元,那么雇主能从保险公司得到的赔偿是()。

    • A、1万元
    • B、2万元
    • C、3万元
    • D、4万元

    正确答案:B

  • 第19题:

    假设某企业前来办理商标专用权授信业务,经评估公司评定,其商标专用权评估价值为2000万元,那么该企业能够在农村信用社获得的授信最高额为()。

    • A、400万元
    • B、600万元
    • C、800万元
    • D、1000万元

    正确答案:B

  • 第20题:

    某宗房产押品重置成本为100万元,经济寿命为50年,残值为0,已使用10年,假设每年的折旧额相同且没有其他需要考虑的因素,该房产评估时的折旧额为()。

    • A、10万元
    • B、16.7万元
    • C、20万元
    • D、50万元

    正确答案:C

  • 第21题:

    假定某球星的月薪8万元,但他若从事其他职业,最多只能得到2万元,那么该球星所获得的经济地租为()。

    • A、6万元
    • B、8万元
    • C、2万元
    • D、10万元

    正确答案:A

  • 第22题:

    单选题
    假设某歌唱演员的年薪为10万元,但如果他从事其他职业,最大只能得到3万元,那么他所获得的经济地租是()
    A

    10万元

    B

    7万元

    C

    3万元

    D

    不确定


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    假定某球星的月薪8万元,但他若从事其他职业,最多只能得到2万元,那么该球星所获得的经济地租为()。
    A

    6万元

    B

    8万元

    C

    2万元

    D

    10万元


    正确答案: A
    解析: 暂无解析