根据土地增值税暂行条例，应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有（ ）。A.以协议让出方式取得土地使用权所支付的土地出让金B.取得土地使用权所支付的地价款C.取得土地使用权所缴纳的契税D.土地征用及拆迁补偿费E.“三通一平”支出

题目
根据土地增值税暂行条例，应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有（ ）。

A.以协议让出方式取得土地使用权所支付的土地出让金
B.取得土地使用权所支付的地价款
C.取得土地使用权所缴纳的契税
D.土地征用及拆迁补偿费
E.“三通一平”支出
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1.根据我国《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，下列各项中，在计算土地增值额时可以从转让房地产取得的收入中扣除的项目有（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．开发土地的成本、费用C．新建房配套设施的成本、费用D．转让房地产缴纳的城市维护建设税

2.在计算土地增值税的计税依据时，允许作为扣除项目的是( )。A．取得土地使用权所支付的金额B．开发土地的成本、费用C．新建房及配套设施的成本、费用D．与转让房地产有关的税金

3.在计算土地增值税时，允许作为扣除项目的是（ ）。A．取得土地使用权所支付的金额B．开发土地的成本、费用C．新建房及配套设施的成本、费用D．与转让房地产有关的税金

4.土地增值税在计算增值额扣除项目是,不包括()A.取得土地使用权所支付的金额B.开发土地的成本、费用C.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格D.开发公司所发生的各项管理费

更多“根据土地增值税暂行条例，应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    土地增值税的扣除项目为()。

    A:取得土地所有权时所支付的金额
    B:旧房及建筑物的评估价格
    C:土地开发成本、费用
    D:与转让房地产有关的税金
    E:建房及配套设施的成本、费用

    答案：A,B,C,E
    解析：
    @##

  • 第3题：

    税法规定的土地增值税的扣除项目不包括（　　）。

    A.取得土地使用权所支付的金额
    B.开发土地的成本、费用
    C.新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用
    D.旧房的出售价格

    答案：D
    解析：
    此题考查土地增值税的计税依据。土地增值税以纳税人转让房地产所取得的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额为计税依据。税法规定的各项扣除金额包括：①取得土地使用权所支付的金额。②开发土地的成本、费用。③新建房屋本身及室内外配套设施的成本、费用。④旧房及建筑物的评估价格。⑤与转让房地产有关的税费等。

  • 第4题：

    下列属于土地增值税扣除项目的是（）。

    • A、取得土地使用权时所支付的金额
    • B、土地开发成本、费用
    • C、建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
    • D、与转让房地产有关的税金
    • E、原建设部规定的其他扣除项目

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    下列不属于土地增值税扣除项目的是（）。

    • A、取得土地使用权时所支付的金额
    • B、土地开发成本、费用
    • C、建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
    • D、与转让房地产无关的税金

    正确答案:D

  • 第6题：

    计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（　）。

    • A、建房贷款超期支付的利息 
    • B、为取得土地使用权所支付的金额 
    • C、开发土地和新建房及配套设施的成本 
    • D、旧房和建筑物的评估价格 
    • E、加计的扣除额

    正确答案:B,C,D,E

  • 第7题：

    多选题
    计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（　）。
    A

    建房贷款超期支付的利息 

    B

    为取得土地使用权所支付的金额 

    C

    开发土地和新建房及配套设施的成本 

    D

    旧房和建筑物的评估价格 

    E

    加计的扣除额


    正确答案： B,D
    解析： 《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中规定扣除项目包括：①为取得土地使用权所支付的金额;②开发土地和新建房及配套设施的成本;③开发土地和新建房及配套设施的费用;④旧房和建筑物的评估价格;⑤与转让房地产有关的税金;⑥加计的扣除额。

  • 第8题：

    多选题
    下列属于土地增值税的扣除项目的有（）。
    A

    取得土地使用权时所支付的金额

    B

    土地开发成本.费用

    C

    建房及配套设施的成本.费用

    D

    旧房及建筑物的评估价格

    E

    与转让房地产无关的税金


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    《民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税的扣除项目涉及（　）等。
    A

    开发土地的成本、费用

    B

    转让房地产发生的费用

    C

    与转让房地产有关的税金

    D

    取得土地使用权所支付的金额

    E

    新建房及配套设施的成本、费用


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    计算土地增值税时，允许扣除项目金额的具体内容包括（）。
    A

    取得土地使用权所支付的金额

    B

    开发土地的成本、费用

    C

    新建房及配套设施的成本、费用

    D

    与房地产转让有关的税金


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于土地增值税的扣除项目的有（ ）。
    A

    取得土地使用权时所支付的金额

    B

    土地开发成本.费用

    C

    新建房及配套设施的成本、费用

    D

    旧房及建筑物的评估价格

    E

    与转让房地产无关的税金


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在土地增值税扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的（）以内计算扣除。
    A

    5%

    B

    10%

    C

    15%

    D

    20%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有( )。

    A. 建房贷款超期支付的利息
    B. 为取得土地使用权所支付的金额
    C. 开发土地和新建房及配套设施的成本
    D. 旧房和建筑物的评估价格
    E. 加计的扣除额

    答案：B,C,D,E
    解析：
    《中华人民共和国土地增值税暂行条例》中规定扣除项目包括：①为取得土地使用权所支付的金额；②开发土地和新建房及配套设施的成本；③开发土地和新建房及配套设施的费用；④旧房和建筑物的评估价格；⑤与转让房地产有关的税金；⑥加计的扣除额。

  • 第14题：

    土地增值额的扣除项目包括（ ）。

    A.取得土地使用权所支付的金额
    B.土地开发的成本
    C.建房及配套设施的成本
    D.土地开发的费用
    E.旧房及建筑物的评估价格

    答案：A,B,D,E
    解析：
    计算土地增值额的扣除项目包括：①取得土地使用权所支付的金额；②开发土地的成本、费用；③新建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格；④与转让房地产有关的税金；⑤财政部规定的其他扣除项目。@##

  • 第15题：

    计算土地增值税时，允许扣除项目金额的具体内容包括（）。

    • A、取得土地使用权所支付的金额
    • B、开发土地的成本、费用
    • C、新建房及配套设施的成本、费用
    • D、与房地产转让有关的税金

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    在土地增值税扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的（）以内计算扣除。

    • A、5%
    • B、10%
    • C、15%
    • D、20%

    正确答案:B

  • 第18题：

    多选题
    土地增值税的扣除项目包括(    )。
    A

    取得土地使用权时所支付的金额

    B

    土地开发成本、费用

    C

    与租赁房地产有关的税金

    D

    新建房及配套设施的成本、费用，或旧房及建筑物的评估价格

    E

    财政部规定的其他扣除项目


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第19题：

    多选题
    下列项目中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有（）。
    A

    土地出让金

    B

    开发间接费用

    C

    公共配套设施费

    D

    借款利息费用


    正确答案： D,A
    解析： 选项A属于取得土地使用权所支付的金额；选项BC属于房地产开发成本；选项D属于房地产开发费用。

  • 第20题：

    多选题
    根据《土地增值税暂行条例》，应在“开发土地和新建房及配套设施的成本”这一扣除项目中反映的有（　　）。
    A

    以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金

    B

    取得土地使用权所支付的地价款

    C

    取得土地使用权所缴纳的契税

    D

    土地征用及拆迁补偿费

    E

    “三通一平”支出


    正确答案： D,C
    解析：
    ABC三项属于土地增值税扣除项目，但是不属于“开发土地和新建房及配套设施的成本”。根据《土地增值税暂行条例》的规定，准予纳税人从房地产转让收入额减除的扣除项目中的一项是：开发土地和新建房及配套设施的成本。它是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。其中，前期工程费包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。

  • 第21题：

    判断题
    在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列项目中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有（　　）。
    A

    土地出让金

    B

    耕地占用税

    C

    公共配套设施费

    D

    借款利息费用


    正确答案： A,D
    解析：
    房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。A项属于取得土地使用权所支付的金额；D项属于房地产开发费用。

  • 第23题：

    多选题
    土地增值税的扣除项目包括(    )。
    A

    土地开发成本及费用

    B

    取得土地使用权时所支付的金额

    C

    与转让房地产有关的税金

    D

    旧房及建筑物货币补偿的金额

    E

    新建房及配套设施的成本及费用


    正确答案： D,B
    解析：

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