甲乙二人共有50辆汽车，甲将其中的一辆汽车租给丙使用。现甲乙二人要将该50辆汽车整体转让，下列表述正确的有：( ）A.甲乙对该50辆汽车为按份共有 B.丙对该50辆汽车享有优先购买权 C.丙对承租的1辆汽车享有优先购买权 D.丙对50辆汽车不享有优先购买权

题目
甲乙二人共有50辆汽车，甲将其中的一辆汽车租给丙使用。现甲乙二人要将该50辆汽车整体转让，下列表述正确的有：( ）

A.甲乙对该50辆汽车为按份共有
B.丙对该50辆汽车享有优先购买权
C.丙对承租的1辆汽车享有优先购买权
D.丙对50辆汽车不享有优先购买权
相似考题

1.下列属于必要共同诉讼的是( )A．甲将房屋分别租给了乙和丙，乙丙都没有按时支付房租，甲对乙和丙提起诉讼，要求支付房租B．甲乙按份共有一套房屋，甲经乙同意将房屋租给丙，丙未按期支付房租，甲乙向丙提起诉讼C．甲乙按份共有一套房屋，经双方协商，甲将属于自己的房间租给丙，乙将属于自己的房间租给丁，丙和丁未按时支付房租，甲乙提起诉讼D．甲乙合租丙的房屋，未按期缴纳缴纳房租，丙对甲乙提起诉讼，要求支付房租E．甲将与乙共有房屋出租给丙，丙在居住过程中擅自改造了房屋格局，且丙到期未支付房租，甲起诉丙要求其支付房租，乙起诉丙要求其对改造房屋造成的损失承担赔偿责任

2.下列情形中，甲在同等条件下享有优先受让权的是（ ）A．甲乙二人共同共有一拖拉机，后双方分道扬镳，甲分得拖拉机的车头，乙分得拖拉机的车厢。现乙欲出售车厢B．甲乙二人按份共有一拖拉机，后双方分道扬镳，甲分得拖拉机的车头，乙分得拖拉机的车厢。现乙欲出售车厢C．甲乙等人开办了一家股份有限公司；现乙欲将其股份转让D．甲乙二人按份共有一电脑。现乙提前毕业，欲将其份额转让

3.甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额，则下列说法正确的是（ ）。A．乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B．乙、丙有优先购买权，丙无优先购买权C．乙、丙、丁都有优先购买权D．丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

4.甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列哪一项表述是正确的？A．乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权B．乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权C．乙、丙、丁都有优先购买权D．丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权

参考答案和解析
答案：A,D
解析：
承租人的优先购买权是指同等条件下的优先购买权，整体出售视为条件之一，故丙对承租的汽车不享有优先购买权，对50辆汽车不存在合同基础，不享有优先购买权。同时，承租人的优先购买权只限于在房屋租赁中。对于共有，未约定共有类型的，除家庭关系等外，应视为按份共有。本题正确选项为AD。
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  • 第1题：

    甲将自有的一辆汽车出售给乙，双方签订了买卖合同，乙交付了价款，甲将该车交付乙，但未办理过户手续。甲因向丙借款，将该车设定抵押于善意的丙，双方办理了抵押登记。乙在使用该车过程中，因丁违章行驶导致车辆毁损。因甲无力还款，丙欲行使抵押权引起纠纷。下列表述正确的有：（ ）

    A．甲将汽车抵押于丙的行为无效

    B．丙有权对汽车赔偿款主张抵押权

    C．甲有权请求丁赔偿汽车损失

    D．乙有权请求丁赔偿汽车损失


    正确答案：ABD
    本题涉及机动车物权变动及抵押权问题。根据《物权法》第24条的规定，机动车所有权变更登记仅具有对抗效力。本题中，甲将汽车出卖给乙，双方交车付款完毕，汽车所有权即转移给乙。甲将巳属于乙的汽车设定抵押属于无权处分行为，该行为因乙拒绝追认而无效，A选项正确。甲抵押于丙的汽车虽然属于乙所有，但因未办理变更登记，乙不能以其所有权对抗善意第三人。本题中，虽然甲将汽车抵押于丙的行为无效，但丙的抵押权已经办理登记，丙对汽车的抵押权可对抗乙的所有权。因汽车已经损毁，故丙可对汽车的赔偿款主张抵押权，B选项正确。乙的所有权不能对抗善意第三人并不包括不法侵害汽车的侵权人，故乙可基于所有权向丁主张赔偿损失，而甲已不为汽车所有权人，故无权主张该项权利，C选项错误，D选项正确。本题答案为ABD。

  • 第2题：

    甲向乙转让一辆汽车，二人签订了汽车的转让合同，但未向车辆登记管理部分办理过户登记手续，因此该汽车转让合同不能生效。（ ）


    正确答案：×
    根据最高人民法院的《合同法解释》规定，法律、行政法规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，但合同标的所有权及其他物权不能转移。所以该汽车转让合同生效，但汽车的所有权没有发生转移。 

  • 第3题：

    甲将自己的汽车出租给乙用于运输货物。后丙从乙处将该汽车盗走并用于出租。对此，下列说法正确的有：( )

    A.若该汽车被丁从丙处盗走的，丙可以对丁行使占有返还请求权
    B.甲、乙二人都有权对丙行使占有返还请求权
    C.甲、乙二人的占有返还请求权的行使期间为1年
    D.乙可以要求丙返还汽车及该车因出租而产生的租金

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题涉及占有保护请求权。占有保护请求权的运作机理，是不问占有背后有无占有本权的存在，而对占有事实的保护，意在维护物上的社会和平秩序，选项A正确。占有返还请求权的请求权主体应为原占有人。包括直接占有人与间接占有人，故选项B正确。占有保护请求权中，只有占有返还请求权受到1年期间的限制，故C选项正确。根据《物权法》第243条的规定，权利人可以要求无权占有人返还原物及孳息，故选项D正确。因此，本题正确选项为ABCD。

  • 第4题：

    2012年8月10日，甲将自有的一辆汽车卖给乙。合同签订后，乙按约交付15万元。8月12日，甲又以18万元的价格将该车卖给了丙，双方签订买卖合同，丙交付定金2万元。8月15日上午，甲将汽车交付给乙，8月15日下午甲将汽车过户给丙。下列说法中正确的是：()

    A:甲乙之间的买卖合同有效
    B:甲丙之间的买卖合同无效
    C:乙取得汽车所有权
    D:丙取得汽车所有权

    答案：A,C
    解析：
    关于合同效力，甲将汽车分别卖给乙、丙二人，两份合同都是真实合法的意思表示，不存在影响合同效力的情形，故两份合同都有效，A项正确，B项错误。关于物权变动，《物权法》第23条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”《买卖合同解释》第10条第4项进一步规定：出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：……(4)出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。据此，交付是动产所有权转移的要件，登记并不能转移动产所有权，故乙取得该汽车的所有权，因此C项正确，D项错误。

  • 第5题：

    关于共同共有关系消灭的说法错误的是()。

    A:甲乙夫妻看到四川地震的消息后，将甲本月的4000元工资捐赠给灾区，那么甲乙二人丧失了对这4000元的所有权，共有关系随之消灭
    B:甲乙两人共同将房屋转让给第三人丙，则共有关系消灭
    C:甲乙二人结婚3年后，因甲在外和另一女同居，则双方所有的房屋的共有关系消灭
    D:甲乙两人离婚以后则双方共同所有的房屋的共有关系消灭

    答案：C
    解析：
    共同共有的消灭主要是因共同关系的终止而导致的，例如婚姻关系终止导致夫妻共有财产关系的消灭。共同共有也可以因其他原因而消灭，如共有物转让他人等。C项，甲虽然在外与另一女同居，但是与乙并没有解除婚姻关系，因此，双方对共同所有的房屋的共有权没有丧失。

  • 第6题：

    甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住，甲在居住期间，房屋因地基不牢倒塌造成第三人丙的损害，（）。

    • A、应由甲乙二人对第三人负连带的赔偿责任
    • B、应由甲对第三人负赔偿责任
    • C、应由甲乙二人分别对第三人负赔偿责任
    • D、应由甲乙丙分担责任

    正确答案:A

  • 第7题：

    甲、乙二人对同一项植物新品种的授予产生争议，下列说法正确的是（）

    • A、应当授予最先申请的甲
    • B、应当分别授予甲乙二人
    • C、若二人同时申请，应当由甲乙二人共有
    • D、对二人均不授予

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    甲、乙按20%和80%的份额共有1间房屋。二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意后将该房屋转租给丁。现甲欲转让自己的份额。下列表述是正确的是（　　）。
    A

    乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权

    B

    乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权

    C

    乙、丙、丁都有优先购买权

    D

    丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权


    正确答案： A
    解析：
    根据《物权法》第一百零一条规定，按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。住房的共有人与承租人都享有优先购买权。本题中的丁虽为转租，但已获同意，该租赁合同拘束承租人和出租人，故基于租赁合同享有优先购买权。

  • 第9题：

    多选题
    张某将自己的宝马汽车先后与甲乙丙三人签订了买卖合同。下列表述正确的有（　　）。
    A

    一般情况下，张某与甲乙丙签订的3个买卖合同均有效

    B

    如果张某已经将汽车交给丙，丙可以请求张某办理汽车的所有权转移登记手续

    C

    如果汽车还在张某手中，已经办理所有权转移登记的乙可以请求张某交付汽车

    D

    如果张某将汽车交付给甲，但为乙办理了所有权转移登记，此时甲可以请求将汽车所有权登记在自己名下


    正确答案： D,B
    解析：
    出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：①先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；②均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；③均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；④出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。

  • 第10题：

    单选题
    甲将自己的一辆奥迪汽车卖给乙，乙已经支付合理价款并受领汽车；但甲乙尚未办理过户手续。对此下列表述正确的是（）。
    A

    因为尚未登记，乙没有取得汽车所有权

    B

    因为已经交付，乙取得汽车所有权

    C

    甲的债权人丙主张自己是善意第三人，可以对抗未登记的买受人乙

    D

    如果乙将汽车抵押给丙，抵押权是登记才设立


    正确答案： C
    解析： 本题考核《物权法解释一》。《物权法》规定：“船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。”《物权法解释一》第六条规定，转让人转移船舶、航空器和机动车等所有权，受让人已经支付对价并取得占有，虽未经登记，但转让人的债权人主张其为《物权法》第二十四条所称的“善意第三人”的，除法律另有规定外，不予支持；选项AC错误。汽车抵押，属于动产抵押，抵押合同依法成立时设立抵押权；选项D错误。

  • 第11题：

    多选题
    甲乙共有底商50间（商用房），其中一间租给了丙，现甲乙要对该底商进行整体出售，则丙享有同等条件的优先购买权，下列表述正确的有：（）
    A

    甲乙对该底商50间为按份共有

    B

    丙对该50间底商享有优先购买权

    C

    丙对承租的一间底商享有优先购买权

    D

    丙对50间底商不享有优先购买权


    正确答案： B,C
    解析： 承租人的优先购买权是指同等条件下的优先购买权，整体出售视为条件之一，故丙对承租的底商不享有优先购买权，对50间底商因不存在合同基础，不享有优先购买权。对于共有，未约定共有类型的，除家庭关系等外，应视为按份共有。本题正确选项为AD。

  • 第12题：

    多选题
    甲、乙约定，甲将一辆汽车以30万元的价格出卖给乙，乙分期支付价款，在乙支付全部价款之前，甲保留汽车所有权。甲将汽车交付给了乙，但双方未办理所有权保留登记手续。对于甲实施的下列行为，表述正确的有（）。
    A

    因汽车质量问题，乙将汽车交给甲修理期间，甲将该车以25万元的价格出卖给不知情的丙，并完成现实交付，自甲对丙完成现实交付时，丙取得汽车所有权

    B

    因汽车质量问题，乙将汽车交给甲修理期间，甲将该车质押给不知情的丙，并完成现实交付，在甲对丙完成现实交付时，丙取得汽车质权

    C

    因汽车质量问题，乙将汽车交给甲修理期间，甲将汽车交给不知情的丙修理，若甲不对丙支付到期修理费用，丙对该汽车可行使留置权

    D

    假设在乙直接占有汽车期间，甲将该车出卖给不知情的丙（甲对丙谎称汽车系出租给乙的），并对丙完成指示交付，则甲对丙完成指示交付时，丙取得该汽车所有权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    大刚将汽车租给邻居小方使用，二人签订了汽车租赁合同，那么小方应当()。

    A.拒绝在约定的时间将汽车还给大刚

    B.按照约定将汽车交还给大刚

    C.将汽车据为己有

    D.将汽车卖掉后，谎称已经将汽车还给了大刚


    参考答案：B

  • 第14题：

    甲乙人合伙经营一辆长途汽车，由二人轮流驾驶经营。在乙驾驶经营期间，因疏忽大意，将一行人撞伤，则( )。

    A．应由乙对第三人承担赔偿责任

    B．应由甲乙人各自对第三人承担责任

    C．应由乙负主要责任，甲负次要责任

    D．应由甲乙二人对第三人承担连带责任


    参考答案：D
    解析：《民法通则》第三十五条第二款规定，合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。

  • 第15题：

    2012年8月10日，甲将自有的一辆汽车卖给乙。合同签订后，乙按约交付15万元。8月12日，甲又以18万元的价格将该车卖给了丙，双方签订买卖合同，丙交付定金2万元。8月15日上午，甲将汽车交付给乙，8月15日下午甲将汽车过户给丙。下列说法中正确的是：（ ）
    A.甲乙之间的买卖合同有效 B.甲丙之间的买卖合同无效
    C.乙取得汽车所有权 D.丙取得汽车所有权


    答案：A,C
    解析：
    A、C
    考点：一物多卖
    讲解：关于合同效力，甲将汽车分别卖给乙、丙二人，两份合同都是真实合法的意思表示，不存在影响合同效力的情形，故两份合同都有效，A项正确，B项错误。关于物权变动，《物权法》第23条规定：“动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。”《买卖合同解释》第10条第4项进一步规定：“出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：……（四）出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。”据此，交付是动产所有权转移的要件，登记并不能转移动产所 有权，故乙取得该汽车的所有权，因此C项正确，D项错误。

  • 第16题：

    甲乙二人结婚多年。乙拟将二人婚后购买的一套房屋出售给丙，所得房款用于归还其所欠赌债。下列说法不正确的是（ ）。

    A.该房屋归甲乙共同所有
    B.甲乙二人对该房屋有平等的处分权
    C.乙出售该房屋，需经甲同意
    D.乙伪造甲的签名与丙签订房屋买卖合同后，丙可基于所有权对抗甲

    答案：D
    解析：
    夫妻对共同所有的房地产，有平等的处理权。夫或妻对夫妻共同所有的房地产做重要处理决定，如出卖房地产，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。如果夫或妻一方的擅自处分行为构成了对夫妻共有财产的侵权行为，该处分行为应归于无效，夫或妻一方可以请求返还该房地产。

  • 第17题：

    甲、乙、丙按份共有一辆汽车，对此，下列说法错误的是()。

    A:甲的权利的行使基于汽车的全部
    B:汽车被剐蹭，乙可以要求赔偿
    C:在按份共有期间，丙不能要求把其份额转让
    D:汽车的管理费用如无其他约定，由甲、乙、丙按其份额比例承担

    答案：C
    解析：
    按份共有人可以将其份额分出或转让。

  • 第18题：

    甲乙订立的赠与合同约定：“若乙通过司法考试，甲将一辆去年购买的BMW汽车赠与乙。”甲、乙为该赠与合同办理了公证。一个月后，甲将该BMW汽车出卖给不知情的丙，向丙交付了汽车，但未给丙办理过户登记。三个月后，乙通过司法考试。关于甲、乙、丙间的关系，下列表述正确的是（）。

    • A、乙有权请求甲交付该BMW汽车
    • B、乙有权请求甲承担赔偿责任
    • C、乙有权请求丙交付该BMW汽车
    • D、乙有权请求丙承担赔偿责任

    正确答案:B

  • 第19题：

    甲乙共有底商50间（商用房），其中一间租给了丙，现甲乙要对该底商进行整体出售，则丙享有同等条件的优先购买权，下列表述正确的有：（）

    • A、甲乙对该底商50间为按份共有
    • B、丙对该50间底商享有优先购买权
    • C、丙对承租的一间底商享有优先购买权
    • D、丙对50间底商不享有优先购买权

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    单选题
    甲乙二人共同共有一幢房屋，由两人轮流居住，甲在居住期间房屋因地基不牢倒塌，造成对第_二人丙的损害，应由( )
    A

    甲对丙负赔偿责任

    B

    甲乙二人对丙承担连带责任

    C

    甲乙二人分别对丙负赔偿责任

    D

    丙自己承担损失


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住，甲在居住期间，房屋因地基不牢倒塌造成第三人丙的损害，（）。
    A

    应由甲乙二人对第三人负连带的赔偿责任

    B

    应由甲对第三人负赔偿责任

    C

    应由甲乙二人分别对第三人负赔偿责任

    D

    应由甲乙丙分担责任


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲、乙按20%和80%的份额共有一间房屋，二人将房屋出租给丙，丙取得甲和乙的同意将房屋转租给丁，现甲欲与转让自己的份额，则下列表述正确的是（）。
    A

    乙、丙有优先购买权，丁无优先购买权

    B

    乙、丁有优先购买权，丙无优先购买权

    C

    乙、丙、丁都有优先购买权

    D

    丙、丁有优先购买权，乙无优先购买权


    正确答案： C
    解析： 【考点】共有人和房屋承租人的优先购买权
    共有房屋的一部分所有权人与转让其财产权利的，原共有人和房屋承租人在同等条件下都享有优先购买权。

  • 第23题：

    单选题
    宗某将其一辆汽车抵押给甲，未办理抵押登记。后宗某又将该车质押给乙，向乙交付了汽车。后宗某又将该车抵押给丙，办理了抵押登记。后乙未经宗某同意，将该车为丁设立质权，乙向丁交付了汽车。若汽车变卖的价款不足以实现所有的担保物权，下列关于甲、乙、丙、丁担保物权实现顺位的四种排列中，正确的是（）。
    A

    甲乙丙丁

    B

    乙丁丙甲

    C

    丙乙丁甲

    D

    丁乙丙甲


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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