某建设局局长江某利用职权要求某公司为其装修住房，完工后仅支付装修费5.3万元，少付23.3万元。江某的行为属于______错误。A.受贿B.非法占有C.贪污D.侵占

题目

某建设局局长江某利用职权要求某公司为其装修住房，完工后仅支付装修费5.3万元，少付23.3万元。江某的行为属于______错误。

A.受贿

B.非法占有

C.贪污

D.侵占

相似考题

1.2009年4月中国公民肖某首次购买普通住房一套，合同总价格64.4万元，其中含装修费8.8万元，契税税率4%。肖某购买该住房应缴纳契税( )元。A．6440B．12880C．3220D．25760

2.江某为妻子周某投保了一份定期寿险，保险金额为12万元，保险期间为5年，江某为受益人。半年后江某与妻子离婚，离婚次日周某意外死亡，假设周某死亡的原因是由于李某违规操作机器设备所致，下列说法正确的是：（ ）。A．李某已经承担民事损害赔偿责任5万元，保险公司只须支付7万元B．上述情况下，保险公司仍需要支付12万元C．如果保险公司已经支付了12万元保险金，江某仍可以向李某追偿D．因为江某已与周某离婚，所以江某不再具有保险利益，因此保险公司可以拒绝支付保险金

3.江某大学毕业后到一公司工作，双方订立劳动合同约定，江某向公司保证5年之内不离开公司，如.调动则需支付公司违约金1万元，公司分配江某住房一套。3年后江某准备赴国外自费留学，答应公司学习结束后再回来。公司提出江某如果回来保证接收，但现在江某提前解除合同，江某需支付违约金，退出房屋。江某不同意，双方遂起纠纷。根据劳动法的有关规定，下列有关本案的表述哪些是正确的?(　　)A.江某无须支付违约金1万元，也无须退出房屋B.江某无须支付违约金C.江某应退出房屋D.江某应支付违约金

4.某甲将价值5万元的平房1间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量，便将房子装修一新，并设置了固定柜台等设施，共花费7万元。3年后租期届至，乙要求甲支付7万元装修费，甲不同意。对本案的处理方案，下列各项中不正确的是：（ ）A．房子归甲所有，但甲应向乙支付装修费7万元B．房子归甲所有，乙应根据甲的要求将房子恢复原状C．如装修方案已经过甲的同意，则装修费用可依双方约定分担D．因装修费用高于房屋价值，考虑到效率原则，应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权

参考答案和解析
正确答案：B
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  • 第1题：

    、江某大学毕业后到一公司工作，双方订立劳动合同约定，江某向公司保证5年之内不离开公司，如.调动则需支付公司违约金1万元，公司分配江某住房一套。3年后江某准备赴国外自费留学，答应公司学习结束后再回来。公司提出江某如果回来保证接收，但现在江某提前解除合同，江某需支付违约金，退出房屋。江某不同意，双方遂起纠纷。根据劳动法的有关规定，下列有关本案的表述哪些是正确的?(　　)

    A.江某无须支付违约金1万元，也无须退出房屋

    B.江某无须支付违约金

    C.江某应退出房屋

    D.江某应支付违约金

     


    ．江某应退出房屋

    　　D．江某应支付违约金

    　　正确答案：C,D

  • 第2题：

    张某2011年11月份首次购买80平方米的普通住房一处(但属于家庭唯一住房)，价款70万元(未含装修费5万元)，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付15万元，张某购房应缴纳的契税为（ ）万元。

    A．0．58

    B．0．18

    C．0．75

    D．0．7


    正确答案：C
    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内；白2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率统一下调到1%。
    张某应缴纳契税=(70+5)×1%=0．75(万元)

  • 第3题：

    （2019年）2018年5月，张某获得县人民政府奖励住房一套，经税务机关核定该住房价值80万元。张某对该住房进行装修，支付装修费用5万元。已知契税适用税率为3%。计算张某应缴纳契税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

    A.（80＋5）×3%＝2.55万元
    B.80×3%＝2.4万元
    C.（80＋5）×（1＋3%）×3%＝2.6265万元
    D.（80－5）×3%＝2.25万元

    答案：B
    解析：
    本题考核契税的应纳税额计算。土地使用权赠与、房屋赠与，由征税机关参照土地使用权出售、房屋买卖的“市场价格”确定。

  • 第4题：

    甲某2011年11月份购买85平方米的已经装修的家庭唯一住房，合同上注明价款60万元，另外支付的装修费10万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2011年支付8．5万元，甲某购房应缴纳的契税为（ ）万元。

    A．0．085

    B．O．185

    C．0．7

    D．0．6


    正确答案：C
    采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内；自2010年1o月1日起，对于个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房，减按1%税率征收契税。因此甲某应缴纳契税=(60+10)×1%=0．7(万元)。

  • 第5题：

    某甲将价值5万元的平房1间出租给某乙开设商店。某乙未与某甲商量，便将房子装修一新，并设置了固定柜台等设施，共花费7万元。3年后租期届至，乙要求甲支付7万元装修费，甲不同意。对本案的处理方案，下列各项中不正确的是：
    A.房子归甲所有，但甲应向乙支付装修费7万元
    B.房子归甲所有，乙应根据甲的要求将房子恢复原状
    C.如装修方案已经过甲的同意，则装修费用可依双方约定分担
    D.因装修费用高于房屋价值，考虑到效率原则，应由乙支付5万元房款而取得房屋所有权


    答案：A
    解析：
    依《合同法》第223条规定，承租人经出租人同意， 可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。本题中，某乙未与某甲商量，将房屋擅自装修，并改变了房屋的内在结构，某甲可要求某乙恢复原状，当然，如果装修方案经过甲的同意，则某乙对房屋的装修行为就是合法行为，装修费用可依双方的约定分担。如果装修费用高于房屋价值，也可根据添附原理，由某乙支付房款而取得房屋的所有权。

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