自用房地产转为投资性房地产的,转换日的公允价值小于账面价值的,其差额计入资本公积。 ()此题为判断题(对，错)。

题目
自用房地产转为投资性房地产的,转换日的公允价值小于账面价值的,其差额计入资本公积。 ()

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的会计处理的表述中，正确的有（ ）。A.采用成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积B.采用成本模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入公允价值变动损益C.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值大于公允价值的差额计入公允价值变动损益D.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为存货时，其账面价值与公允价值的差额计入资本公积E.存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，其账面价值小于公允价值的差额计入资本公积

2.采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入资本公积（公允价值变动损益）。（ ）

3.下列各项所产生的利得或损失，应直接计入当期损益的有( )。A．以成本后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值大于其账面价值的差额B．以成本后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值小于其账面价值的差额C．以公允价值后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值大于其账面价值的差额D．以公允价值后续计量的投资性房地产改为自用，转换日公允价值小于其账面价值的差额

4.企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积?

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  • 第1题：

    企业将采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用时，转换当日投资性房地产的公允价值小于其账面余额的，其差额计入( )。

    A．公允价值变动损益

    B．投资收益

    C．资本公积(其他资本公积)

    D．营业外收入


    正确答案：A

  • 第2题：

    企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（）。

    A.计入递延收益
    B.计入当期损益
    C.计入其他综合收益
    D.计入资本公积

    答案：B
    解析：
    企业将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产，当日公允价值小于账面价值的差额，应该计入公允价值变动损益。

  • 第3题：

    下列关于采用公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的会计处理，表述正确的有（）

    A．转换日公允价值大于账面价值的差额计入资本公积

    B．转换日公允价值大于账面价值的差额计入公允价值变动损益

    C．转换日公允价值小于账面价值的差额计入留存收益

    D．转换日公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益


    企业将公允价值进行后续计量的房地产的处置，其他业务收入金额为取得的处置收入，其他业务成本金额为投资性房地产账面价值的结转金额;投资性房地产出售不会影响当期损益;企业处置投资性房地产时应将处置净收益计入营业外收入中

  • 第4题：

    自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允价值小于原账面价值的,其差额作为(),计入当期损益。

    A、营业外收入

    B、资本公积

    C、投资收益

    D、公允价值变动损益


    正确答案：D

  • 第5题：

    企业将自用房地产转为以公允价值模式后续计量的投资性房地产。下列关于转换日该房地产公允价值小于账面价值的差额的会计处理表述中，正确的是（　）。

    A.计入递延收益
    B.计入当期损益
    C.计入其他综合收益
    D.计入资本公积

    答案：B
    解析：
    企业将自用房地产转为公允价值模式后续计量的投资性房地产，当日公允价值小于账面价值的差额，应该计入公允价值变动损益。

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