拍卖的基本程序包括()。A.准备阶段B.备货阶段C.察看阶段D.正式拍卖E.付款和提货

题目
拍卖的基本程序包括()。

A.准备阶段

B.备货阶段

C.察看阶段

D.正式拍卖

E.付款和提货

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1.拍卖经济学的基本假设包括（）A.拍卖成交价格是合理的B.拍卖活动参与人“都是理性人”C.拍卖活动参与人都是遵纪守法的D.拍卖活动参与人都是“以自身利益最大化为目标”的

2.在强制拍卖中，拍卖程序启动、进行、中止、终结，均由法院主导决定。（　）

3.根据交易类型，房屋交易的一般程序包括（　　）。A、租赁程序 B、拍卖程序 C、抵押贷款程序 D、买卖程序 E、代理程序

4.以下哪项不属于拍卖的基本类型()。A、增价型拍卖B、密封型拍卖C、开放型拍卖D、减价型拍卖

参考答案和解析
正确答案：ACDE
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  • 第1题：

    下列关于拍卖的表述中，错误的是(　　)。

    A:设定拍卖底价的，买受人要以最高应价购得标的物
    B:潜在竞买人需要进行竞买登记才能参加拍卖
    C:拍卖要有两个以上买主
    D:拍卖程序包括委托、公告、拍卖、结算和拍卖物交付五个阶段

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    根据交易类型，房屋交易的一般程序包括（　　）。

    A.租赁程序
    B.拍卖程序
    C.抵押贷款程序
    D.买卖程序
    E.代理程序

    答案：A,C,D
    解析：
    根据交易类型，房屋交易程序可分为买卖程序、租赁程序和抵押贷款程序等。房屋交易存在的风险包括交易当事人违约风险、房屋价格变动风险、房屋产权瑕疵风险、政策调控风险、交易资金的安全风险、房屋的使用和保管风险等。

  • 第3题：

    采用招标、拍卖、挂牌形式出让土地应该按( )程序进行。

    A:编制和发布招标、拍卖、挂牌出让文件
    B:土地招标、拍卖的程序
    C:土地审批程序
    D:挂牌出让程序
    E:后续工作

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    房地产拍卖的必要程序不包括( )。

    A:发布拍卖公告
    B:进行现场勘察
    C:委托房地产估价机构进行价格评估
    D:签订拍卖委托合同

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    国有建设用地使用权出让的基本方式主要包括()。

    A、招标
    B、拍卖
    C、挂牌
    D、转让
    E、划拨

    答案：A,B,C
    解析：
    国有土地使用权的出让方式有招标、拍卖和挂牌三种方式。土地行政主管部门应视国家产业政策、政府对土地的要求、土地用途、规划限制条件等因素选择适宜的出让方式。

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