下列不能作为贷款抵押物的是()。A:房屋和其他地上定着物 B:土地使用 C:土地所有权 D:机器、交通工具

题目
下列不能作为贷款抵押物的是()。

A:房屋和其他地上定着物
B:土地使用
C:土地所有权
D:机器、交通工具
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1.银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷率的范围内加以确定。其计算公式为( )。A．抵押贷款额=抵押物评估值÷抵押贷款率B．抵押贷款额=抵押物账面价值×抵押贷款率C．抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率D．抵押贷款额=抵押物账面价值÷抵押贷款率

2.下列不能作为贷款抵押物的是（ ）。A．房屋和其他地上定着物B．土地使用权C．土地所有权D．机器、交通工具

3.借款人将其财产作为抵押，如果借款人不能按期归还贷款本息，银行将行使抵押权，处理抵押物以收回贷款，这属于 ( )A．质押贷款B．抵押贷款C．信用贷款D．保证贷款

4.依据《山东省农村信用社贷款抵质押担保管理办法》,下列不能作为贷款唯一担保方式的是()。A.专用性较强的机器、设备及其他财产B.非第一顺位受偿的抵押物C.无法取得相关部门正式登记证明的抵押物D.在建工程

参考答案和解析
答案：C
解析：
土地是国家和集体所有的，土地所有权不能作为贷款抵押物。
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  • 第1题：

    借款人将其财产作为抵押进行贷款，如果借款人不能按期归还贷款本息，银行将行使抵押权，处理抵押物以收回贷款，这属于（　　）。

    A.质押贷款
    B.抵押贷款
    C.信用贷款
    D.保证贷款

    答案：B
    解析：
    抵押贷款是指以借款人或第三人财产作为抵押发放的贷款。如果借款人不能按期归还贷款本息，银行将行使抵押权，处理抵押物以收回贷款。

  • 第2题：

    以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款是（）。

    • A、保证贷款
    • B、担保贷款
    • C、质押贷款
    • D、抵押贷款

    正确答案:D

  • 第3题：

    下列不能作为个人自助循环贷款的抵押物的是（）。

    • A、个人住房
    • B、临街商铺
    • C、国有土地使用权
    • D、产权式酒店

    正确答案:D

  • 第4题：

    以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施不能作为贷款抵押物。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    贷款抵押个人房屋保险（JBR）可适用于下列房屋类贷款：（）。

    • A、甲购买房屋向银行申请购房贷款，以所购买房屋作为抵押物
    • B、乙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后用于买车
    • C、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款用于投资股票
    • D、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后投资于企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    依据《山东省农村信用社贷款抵质押担保管理办法》，下列不能作为贷款唯一担保方式的是（）。

    • A、专用性较强的机器、设备及其他财产；
    • B、非第一顺位受偿的抵押物；
    • C、无法取得相关部门正式登记证明的抵押物；
    • D、在建工程

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    已被抵押的财产不能作为贷款抵押物。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    个人抵押贷款是各商业银行最普遍的个人贷款产品之一，下列关于个人抵押贷款的说法正确的是（　）。

    • A、作为抵押物的财产应是作为贷款申请人的自然人所有的、经贷款银行认可的、符合规定条件的财产
    • B、国有的土地使用权不得抵押
    • C、抵押人所有的房屋和其他地上定着物均可以作为抵押物
    • D、抵押人依法承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权不得抵押

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款是（）。
    A

    保证贷款

    B

    担保贷款

    C

    质押贷款

    D

    抵押贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    已被抵押的财产不能作为贷款抵押物。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以借款人或第三人财产作为抵押物发放的贷款是（）。
    A

    保证贷款

    B

    担保贷款

    C

    质押贷款

    D

    抵押贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    对于以工业厂房作为抵押物办理个人经营贷款，贷款金额最高不超过抵押物净值的60%。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对空置的商品房，商业银行可以接受其作为贷款的抵押物，下列有关附加条件规定表述中正确的是( )。

    A.对空置1年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
    B.对空置2年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
    C.对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物
    D.对空置的商品房，商业银行可以接受其作为贷款的抵押物

    答案：C
    解析：
    (2006)国发办37号建设部等九部门《关于调整住房供应结构，稳定住房价格的意见》(四)规定，为严格房地产开发信贷条件，对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

  • 第14题：

    以借款人或第三人财产作为抵押物发放的贷款是（）。

    • A、保证贷款
    • B、担保贷款
    • C、质押贷款
    • D、抵押贷款

    正确答案:D

  • 第15题：

    以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。

    • A、住房
    • B、商用房
    • C、商住两用房
    • D、土地使用权

    正确答案:D

  • 第16题：

    以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款是（）

    • A、保征贷款
    • B、担保贷款
    • C、抵押贷款
    • D、质押贷款

    正确答案:C

  • 第17题：

    下列财产中，根据《担保法》不能作为贷款抵押物的有（）。

    • A、违章建筑物 
    • B、土地所有权 
    • C、公益设施 
    • D、交通工具 
    • E、机器设备

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    所有权、使用权不明或有争议的财产不能作为贷款抵押物。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    对于以工业厂房作为抵押物办理个人经营贷款，贷款金额最高不超过抵押物净值的60%。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    所有权、使用权不明或有争议的财产不能作为贷款抵押物。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下不能作为个人房屋抵押贷款抵押物（）。
    A

    住房

    B

    商用房

    C

    商住两用房

    D

    土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列不能作为个人自助循环贷款的抵押物的是（）。
    A

    个人住房

    B

    临街商铺

    C

    国有土地使用权

    D

    产权式酒店


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    抵押率是指（）的比率，它在某种意义上反映了抵押物作为次要还款来源的保障程度。
    A

    贷款本息总额/抵押物的评估价值

    B

    贷款本息总额/抵押物的市场价值

    C

    抵押物的评估价值/贷款本息总额

    D

    抵押物的市场价值/贷款本金总额


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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