只收取不动产权属证书工本费的情况不包括（）。A.单独申请宅基地使用权登记的 B.申请不动产更正登记、异议登记的 C.申请宅基地使用权及地上房屋有权登记的 D.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的

题目
只收取不动产权属证书工本费的情况不包括（）。

A.单独申请宅基地使用权登记的
B.申请不动产更正登记、异议登记的
C.申请宅基地使用权及地上房屋有权登记的
D.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
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1.《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，以不动产权属证书为准。 ( )

2.不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.客户证书补发时若需重新申领证书介质，只收取工本费。()此题为判断题(对，错)。

4.核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费。向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费()元。A.5元B.10元C.20元D.30元

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  • 第1题：

    只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括（　　）。

    A.单独申请宅基地使用权登记的
    B.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的
    C.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
    D.因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的
    E.小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的

    答案：A,B,C,D
    解析：
    只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的情形包括：①单独申请宅基地使用权登记的；②申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；③夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；④因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。E项属于免收不动产登记费，含第一本不动产权属证书的工本费的情形。

  • 第2题：

    关于不动产权属证书工本费收费标准说法错误的是（）。

    A.不动产登记机构核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费
    B.向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元
    C.向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费15元
    D.不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费

    答案：C
    解析：
    不动产登记机构核发一本不动产权属证书的，不收取证书工本费；向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。

  • 第3题：

    农民利用宅基地建设的住房登记，收取房屋权属证书工本费()元。

    A:0
    B:10
    C:40
    D:80

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    下列不动产登记情形中，按规定收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书工本费的有（　）。

    A.不动产权利人姓名.名称发生变更申请变更登记的
    B.因不动产登记机构错误导致的更正登记
    C.申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的
    D.同一权利人因分割.合并不动产申请变更登记的
    E.因不动产损坏申请补发.换发证书的

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是不动产登记收费。按照规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费的是：（1）申请不动产更正登记、异议登记的；（2）不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的；（3）同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的；（4）国家法律、法规规定予以减半收取的。

  • 第5题：

    个人客户办理证书换发需要收取证书工本费16元，企业客户办理证书换发每个操作员需要收取证书工本费（）元。


    正确答案:320

  • 第6题：

    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）

    • A、不动产权属证书
    • B、不动产登记证明
    • C、不动产权属证书和不动产登记证明
    • D、不动产权属证书或不动产登记证明

    正确答案:D

  • 第7题：

    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的，以不动产权属证书为准。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    客户证书补发时若需重新申领证书介质，只收取工本费。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    填空题
    个人客户办理证书换发需要收取证书工本费16元，企业客户办理证书换发每个操作员需要收取证书工本费（）元。

    正确答案： 320
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    农民建房负担的行政事业性收费主要包括（）。
    A

    国土资源部门收取的土地证书普通本工本费每本5元

    B

    国土资源部门收取的土地证书普通本工本费每本10元

    C

    建设部门收取的《房屋所有权登记证书》工本费每本10元

    D

    国土资源部门收取的土地证书特制本工本费每本20元


    正确答案： B,C
    解析： 2004年1月财政部、国家发展改革委、农业部《关于公布农民建房收费等有关问题的通知》中有明确规定。

  • 第11题：

    判断题
    客户证书补发时若需重新申领证书介质，只收取工本费。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房屋登记费的表述中，正确的有（　　）。

    A.房屋登记费按件或房屋的面积收取
    B.房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
    C.房屋登记费向申请人收取
    D.房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
    E.向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权登记收费标准为每件80元；非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。C项，住宅类不动产登记费按件向登记申请人收取，当事各方共同申请登记的，由登记为不动产权利人的一方缴纳。BE两项，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。D项，因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的属于只收取不动产权属证书工本费的情形。

  • 第14题：

    关于房屋登记费的表述中，正确的有（　　）。

    A、房屋登记费按件或房屋的面积收取
    B、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费
    C、房屋登记费向申请人收取
    D、房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费
    E、向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书，每增加一本证书加收证书工本费10元

    答案：B,C,D,E
    解析：
    根据《国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》（发改价格［2008］924号），房屋登记费的计费方式和收费标准如下：①房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。②住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件；非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。③房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。④房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。⑤房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。经济适用住房登记，以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，接第二条规定的收费标准减半收取。

  • 第15题：

    下列不动产登记情形中，只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的有（　）。

    A.单独申请宅基地使用权登记的
    B.同一权利人因分割.合并不动产申请变更登记的
    C.因不动产权属证书丢失申请补发.换发证书的
    D.夫妻间不动产权利人变更，申请登记的
    E.申请不动产更正登记.异议登记的

    答案：A,C,D
    解析：
    本题考查的是不动产登记收费。只收取不动产权属证书每本证书10元工本费的是：（1）单独申请宅基地使用权登记的；（2）申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；（3）夫妻间不动产权利人变更，申请登记的；（4）因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

  • 第16题：

    旧版直销业务不进行新合同补发，只出具《保险合同/交费凭证遗失认证书》，收取工本费人民币10元。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（　）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。

    • A、登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准
    • B、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
    • C、不动产登记，由不动产所在地登记机构办理
    • D、不动产登记是按件收费
    • E、不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为（　）。

    • A、除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准 
    • B、除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准 
    • C、房地产产权人可申请变更登记 
    • D、不动产权属证书作废，需重新进行申请

    正确答案:B

  • 第20题：

    不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书的记载为准。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    不动产权属证书记载的事项，应当与（）一致。
    A

    不动产纪要

    B

    不动产合同

    C

    不动产登记簿

    D

    不动产权属证书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发（）
    A

    不动产权属证书

    B

    不动产登记证明

    C

    不动产权属证书和不动产登记证明

    D

    不动产权属证书或不动产登记证明


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致的，以( )为准。　　A·不动产权属证书
    A

    不动产登记簿

    B

    不动产权属证书或登记簿

    C

    登记部门判定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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