下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是（　　）。A.转让已购公有住房 B.出售自有住房并在1年内重新购房 C.转让普通商品住房 D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房

题目
下列个人转让住房行为中，免征个人所得税的是（　　）。

A.转让已购公有住房
B.出售自有住房并在1年内重新购房
C.转让普通商品住房
D.转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房
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1.下列有关个人所得税税收优惠的表述中，正确的有（）A.国债利息和保险赔偿款免征个人所得税B.个人领取原提存的住房公积金免征个人所得税C.残疾、孤老人员和烈属的所得可以减征个人所得税D.外籍个人按合理标准取得的境内、外出差补贴暂免征个人所得税

2.下列关于财产转让所得的个人所得税计税规定的表述中，正确的有（　）。 A.对（国内上市公司）股票转让所得暂不征收个人所得税 B.集体所有制改制为股份合作制的，职工个人取得的股份，暂缓征收个人所得税；股份转让时，按财产转让所得计征个人所得税 C.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税 D.对个人转让自用3年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税 E.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人减半征收个人所得税

3.根据个人所得税规定，个人取得的下列所得，免征或暂免征收个人所得税的有（ ）。A.个人取得的教育储蓄存款利息，免征个人所得税 B.外籍个人以现金形式取得的住房补贴，暂免征收个人所得税 C.外籍个人从外商投资企业取得的股息.红利所得，暂免征收个人所得税 D.个人转让自用达2年以上，并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税 E.对个人购买福利彩票，一次中奖收入在1万元以下的（含1万元）暂免征收个人所得

4.下列各项所得中,可以免征个人所得税的有()A.银行等金融机构发行的金融债券利息B.保险赔款C.个人转让自用5年以上住房取得的所得D.个人转让上市公司股票取得的所得

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  • 第1题：

    个人取得的下列所得,免征个人所得税的是()。

    A.市级人民政府颁发的环境保护方面奖金
    B.保险赔款
    C.外籍个人取得的现金住房补贴所得
    D.转让国债的所得

    答案：B
    解析：
    选项A省级人民政府颁发的教育方面的奖金免征个人所得税，县级人民攻府颁发的不免个人所得税;选项C,外籍个人以非现金形式或实报实销形式取得的住房补贴暂免征收个人所得税,以现金形式取得的住房补贴不免征个人所得税;选项D,国债利息免征个人所得税,转让国债的所得不免税,要交个人所得税。

  • 第2题：

    关于存量房买卖税收的说法，正确的有（　　）。

    A.存量房的买受人不需要缴纳契税
    B.个人转让住房，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税
    C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入
    D.买受人应缴纳每证6元的权证印花税
    E.对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税

    答案：B,C,E
    解析：
    A项，存量房的买受人需要缴纳契税。BE两项，出卖人转让存量房以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%税率缴纳个人所得税。个人转让住房，按照“财产转让所得”项目缴纳个人所得税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。C项，对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入。D项，买受人应缴纳每证5元的权证印花税。自2008年11月1日起，对个人销售和购买住房免征印花税。

  • 第3题：

    在北京奥运会之后，下列说法正确的有（ ）。

    A.对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税
    B.对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，减半征收个人所得税
    C.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税
    D.对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税
    E.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，减半征收个人所得税

    答案：A,C,D
    解析：
    AB两项，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。CE两项，对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。D项，2008年3月1日起，对个人出租房屋取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税

  • 第4题：

    关于个人转让、出租房屋有关税收说法正确的是（）。

    • A、2010年1月1日起，个人将购买超过5年的唯一生活住房对外销售的，免征营业税
    • B、个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税
    • C、对个人转让自用5年以上住房取得的所得，免征个人所得税
    • D、对个人按市场价格出租的商业用房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收

    正确答案:B

  • 第5题：

    个人转让住房的土地增值税优惠政策中，居民个人拥有的普通住房，在转让时暂免征收土地增值税。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    以下关于住房公积金的相关税收政策错误的有（）。

    • A、凡职工个人及其单位缴付的住房公积金，不计入个人当期的工资收入，免征个人所得税
    • B、个人提取住房公积金账户内的存储余额，免征个人所得税
    • C、管理中心在受托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税
    • D、管理中心用住房公积金购买国债取得的利息收入，免征营业税
    • E、个人用住房公积金个人账户中的余额交缴购房款的部分，可免征契税

    正确答案:A,D,E

  • 第7题：

    关于住房公积金免税政策，表述正确的有（）。

    • A、个人缴存的住房公积金，一律免征个人所得税
    • B、住房公积金利息所得免征个人所得税
    • C、按国家和地方政府规定的比例实际缴付的住房公积金，免征个人所得税
    • D、住房公积金管理中心发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税
    • E、住房公积金管理中心用住房公积金购买国债取得的收入，免征企业所得税

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    个人转让自购自用五年以上的住房，下列关于纳税的税法正确的是（）。

    • A、免征营业税，但要缴纳个人所得税
    • B、免征营业税和个人所得税
    • C、免征个人所得税，缴纳营业税
    • D、缴纳营业税和个人所得税

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    根据个人所得税法律制度的规定，下列各项收入中，暂免征收个人所得税的有（　）。
    A

    转让自用10年的唯一家庭住房的收入

    B

    外籍个人取得实报实销的住房补贴

    C

    储蓄存款利息收入

    D

    个人举报违法行为而获得的奖金


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于个人转让、出租房屋有关税收说法正确的是（）。
    A

    2010年1月1日起，个人将购买超过5年的唯一生活住房对外销售的，免征营业税

    B

    个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税

    C

    对个人转让自用5年以上住房取得的所得，免征个人所得税

    D

    对个人按市场价格出租的商业用房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收，房产税暂减按4%的税率征收


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于住房公积金免税政策，表述正确的有（）。
    A

    个人缴存的住房公积金，一律免征个人所得税

    B

    住房公积金利息所得免征个人所得税

    C

    按国家和地方政府规定的比例实际缴付的住房公积金，免征个人所得税

    D

    住房公积金管理中心发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税

    E

    住房公积金管理中心用住房公积金购买国债取得的收入，免征企业所得税


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于住房等表述正确的是（）。
    A

    单套建筑面积小于120㎡即可享受住房优惠政策

    B

    个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税

    C

    廉租房建设用地免征城镇土地使用税

    D

    对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税

    E

    对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税


    正确答案： C,E
    解析： 参见教材P258。 【该题针对“有关房地产税收的优惠政策”知识点进行考核】

  • 第13题：

    根据税法的规定，下列关于财产转让所得的说法中，正确的是（　）。

    A.个人转让境内上市公司的股票，免征个人所得税
    B.对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，免征个人所得税
    C.对个人转让自用3年以上的住房取得的所得，免征个人所得税
    D.对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人，免征个人所得税

    答案：A
    解析：
    选项B，对职工个人以股份形式取得的拥有所有权的企业量化资产，暂缓征收个人所得税；选项C，对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；选项D，自2010年10月1日起，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。

  • 第14题：

    在北京奥运会之后，下列说法正确的有（　　）。

    A、对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税
    B、对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，减半征收个人所得税
    C、对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税
    D、对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税
    E、对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，减半征收个人所得税

    答案：A,C,D
    解析：
    与房地产相关的个人所得税的减免规定包括：①对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。②对个人按《廉租住房保障办法》（原建设部等9部委令第162号）规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税；对于所在单位以廉租住房名义发放的不符合规定的补贴，应征收个人所得税。③自2008年3月1日起，对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。

  • 第15题：

    有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（ ）。

    A.个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
    B.个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税
    C.个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税
    D.个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税

    答案：A,B,C
    解析：
    住房租赁税收优惠政策，2008年3月1日起，房屋租赁市场税收按以下规定执行：①对个人出租房屋取得的所得，减按10%的税率征收个人所得税；②对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；③对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税（营业税），按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；④对企事业单位、社会团体以及其他组织，按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的收入，减按4%的税率征收房产税

  • 第16题：

    职工的住房公积金本息免征个人所得税。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    下列关于住房等表述正确的是（）。

    • A、单套建筑面积小于120㎡即可享受住房优惠政策
    • B、个人转让自用5年以上且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
    • C、廉租房建设用地免征城镇土地使用税
    • D、对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税
    • E、对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    职工的住房公积金利息（）.

    • A、征收个人所得税
    • B、免征个人所得税
    • C、工资收入高的人征收个人所得税
    • D、工资收入低的人免征个人所得税

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列各项所得中，免征个人所得税的是（）。

    • A、股票转让所得
    • B、银行存款所得
    • C、转让债券所得
    • D、股息所得

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    下列各项所得中，免征个人所得税的是（）。
    A

    股票转让所得

    B

    银行存款所得

    C

    转让债券所得

    D

    股息所得


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    个人转让自购自用五年以上的住房，下列关于纳税的税法正确的是（）。
    A

    免征营业税，但要缴纳个人所得税

    B

    免征营业税和个人所得税

    C

    免征个人所得税，缴纳营业税

    D

    缴纳营业税和个人所得税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    不定项题
    A

    赵某转让其自用住房免征个人所得税

    B

    赵某转让自用住房暂免征收土地增值税

    C

    赵某转让住房应缴纳的个人所得税为150000元

    D

    赵某转让住房免征增值税


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    有关住房税收的优惠政策，下列说法正确的有（）。
    A

    个人自建自用住房销售时免征营业税

    B

    个人购买自用普通住宅，且该住房属于家庭唯一住房的，暂减半征收契税

    C

    个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税

    D

    个人出租住房所得按照15%的税率征收个人所得税

    E

    个人购买经济适用住房，在法定税率基础上；减半征收契税


    正确答案： D,E
    解析：

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