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  • 第1题:

    我国规定国家对不动产实行统一登记制度的法律是( )。

    A. 土地管理法
    B. 物权法
    C. 城市房地产管理法
    D. 民法通则

    答案:B
    解析:
    《物权法》第十四条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。“

  • 第2题:

    规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是(  )。

    A、 《城市房地产管理法》
    B、 《城市房地产开发经营管理条例》
    C、 《城市商品房预售管理办法》
    D、 《城市房地产转让管理规定》

    答案:A
    解析:
    《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度,房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定,房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。

  • 第3题:

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有( )。

    A、 经济适用住房只售不租制度
    B、 房地产经纪人职业资格认证制度
    C、 房地产价格申报制度
    D、 房地产价格评估制度
    E、 房地产价格评估人员资格认证制度

    答案:C,D,E
    解析:
    [大纲要求] 掌握
    [习题解析] 本题考查重点是对“房地产交易的基本制度”的掌握。《城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度,即房地产成交价格申报制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。因此,本题的正确答案为C、D、E。

  • 第4题:

    明确房地产估价成为国家的法定制度的法律文件是()。

    • A、《房地产估价师执业资格制度暂行规定》
    • B、《中华人民共和国城市房地产管理法》
    • C、中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》
    • D、《房地产估价师执业资格考试实施办法》

    正确答案:B

  • 第5题:

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有()。

    • A、土地有偿有期限使用制度
    • B、房地产价格申报制度
    • C、房地产价格评估制度
    • D、房地产价格评估人员资格认证制度
    • E、住宅专项维修资金制度

    正确答案:B,C,D

  • 第6题:

    以下哪项法律、法规、规章、规范中的明确规定使房地产估价成为国家的法定制度( )。

    • A、《房地产估价师执业资格制度暂行规定》
    • B、《中华人民共和国城市房地产管理法》
    • C、中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》
    • D、《房地产估价师执业资格考试实施办法》

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题:

    《城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。()


    正确答案:正确

  • 第8题:

    《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产()申报制度。

    • A、基准地价
    • B、标准地价
    • C、重置价格
    • D、成交价格

    正确答案:D

  • 第9题:

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度,即()。

    • A、土地有偿有期限使用制度
    • B、房地产价格申报制度
    • C、房地产价格评估制度
    • D、住宅专项维修资金制度
    • E、房地产价格评估人员资格认证制度

    正确答案:B,C,E

  • 第10题:

    单选题
    城市房地产管理法》规定,()。
    A

    国家实行房地产抵押价格申报制度

    B

    国家实行房地产成交价格申报制度

    C

    国家实行房地产租赁价格申报制度

    D

    国家实行房地产转让价格申报制度


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地( )和房屋所有权登记发证制度。
    A

    使用权

    B

    所有权

    C

    收益权

    D

    占用权


    正确答案: D
    解析: 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度

  • 第12题:

    判断题
    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。参见教材P128。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】

  • 第13题:

    规定“商品房预售实行预售许可制度”的法律是( )

    A.《城市房地产管理法》
    B.《城市房地产开发经营管理条例》
    C.《城市商品房预售管理办法》
    D.《城市房地产转让管理规定》

    答案:A
    解析:
    《城市房地产管理法》规定商品房预售实行预售许可制度,房地产开发企业取得《商品房预售许可证》方能预售商品房。《城市商品房预售管理办法》规定,房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》,应当向市、县人民政府房地产管理部门提交相关证件及资料。

  • 第14题:

    我国《城市房地产管理法》规定,国家实行(  )制度。

    A、房地产成交价格申报
    B、房地产价格评估
    C、房地产预售审核
    D、房地产价格评估人员资格认证

    答案:A
    解析:
    《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者做不实的申报。

  • 第15题:

    1995年1月1日起施行的()规定:国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。

    • A、《城市房地产管理法》
    • B、《土地管理法》
    • C、《城乡规划法》
    • D、《城市房地产开发经营管理条例》

    正确答案:A

  • 第16题:

    《中华人民共和国城市房地产管理法》第58条规定“国家实行房地产()制度”。

    • A、价格评估人员资格认证 
    • B、价格审批 
    • C、房地产估价师执业资格 
    • D、价格鉴证

    正确答案:A

  • 第17题:

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地( )和房屋所有权登记发证制度。

    • A、使用权
    • B、所有权
    • C、收益权
    • D、占用权

    正确答案:A

  • 第18题:

    《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。()


    正确答案:正确

  • 第19题:

    《城市房地产管理法》明确规定“国家依法实行国有土地()使用制度”。

    • A、无偿、无限期
    • B、有偿、无限期
    • C、无偿、有限期
    • D、有偿、有限期

    正确答案:D

  • 第20题:

    城市房地产管理法》规定,()。

    • A、国家实行房地产抵押价格申报制度
    • B、国家实行房地产成交价格申报制度
    • C、国家实行房地产租赁价格申报制度
    • D、国家实行房地产转让价格申报制度

    正确答案:B

  • 第21题:

    判断题
    《城市房地产管理法》明确规定了“国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度”。(   )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    明确房地产估价成为国家的法定制度的法律文件是()。
    A

    《房地产估价师执业资格制度暂行规定》

    B

    《中华人民共和国城市房地产管理法》

    C

    中华人民共和国国家标准《房地产估价规范》

    D

    《房地产估价师执业资格考试实施办法》


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    《城市房地产管理法》规定,国家实行房地产()申报制度。
    A

    基准地价

    B

    标准地价

    C

    重置价格

    D

    成交价格


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第24题:

    单选题
    1995年1月1日起施行的()规定:国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。
    A

    《城市房地产管理法》

    B

    《土地管理法》

    C

    《城乡规划法》

    D

    《城市房地产开发经营管理条例》


    正确答案: B
    解析: 暂无解析