有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。A.专业化 B.社会化 C.市场化 D.制度化

题目
有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理( )必须满足的条件。

A.专业化
B.社会化
C.市场化
D.制度化
相似考题

1.邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对( )的物业管理项目。A．物业管理无要求B．小区居民素质有特定要求C．物业管理有特定要求D．小区公用设施与设备有特殊要求

2.在物业管理机构发生更迭时，新的物业管理企业必须在满足一定条件的情况下实施承接查验，这些条件包括( )。A．物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同B．物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业签订了物业服务合同C．物业的产权单位或业主大会同新的物业管理企业正在协商时D．物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构已发生不可调解的纠纷E．原有物业管理企业已经撤离

3.邀请招标也称定向招标,是指招标人有选择向物业管理企业发出投标邀请书,邀请特定物业管理企业参加投标,主要适用()的物业管理项目。A.物业管理无要求B.小区居民素质有特定要求C.物业管理有特定要求D.小区公用设施与设备有特定要求

4.对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是( )。A．物业管理企业B．专业管理公司C．符合招标条件的物业管理企业D．建设单位下属企业

参考答案和解析
答案：A
解析：
物业管理专业化是现代化大生产专业分工的必然结果，是指由专业的物二服务企业通过合同或契约的签订，按照业主的意志和要求去实施专业化管理。物业管理专业‘要求物业服务企业满足下列条件：①有专业的人员配备；②有专门的组织机构；③有专业的工量具设备；④有科学规范的管理措施与工作程序；⑤运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理。
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  • 第1题：

    工程构件要正常安全的工作,必须满足一定的条件。下列除()项,其他各项是必须满足的条件。

    A.强度条件

    B.刚度条件

    C.稳定性条件

    D.硬度条件


    正确答案:D

  • 第2题：

    物业管理企业应当具有独立的法人资格，意味着物业管理企业应当具备的条件有( )。

    A．依法成立的物业管理公司

    B．有必要的财产或者经费的物业管理公司

    C．有自己的名称、组织机构和场所的物业管理公司

    D．能够独立承担民事责任的物业管理公司

    E．集体所有的物业管理公司


    正确答案：ABCD

  • 第3题：

    下列选项中，制订物业管理计划的基本原则不包括（ ）。

    A．物业管理师必须参加和主持

    B．发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与

    C．制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素

    D．实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制订


    正确答案：C

  • 第4题：

    制订物业管理计划的基本原则是()

    A:物业管理师必须参加和主持
    B:发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与
    C:物业管理师应详细考察制约物业管理工作及其绩效的内外环境因素
    D:实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制定
    E:物业管理人员估计可能会遇到的问题，并要求提出实现目的、解决问题的有效方案、方针、措施、手段、行动和程序

    答案：A,B,D
    解析：
    制定物业管理计划的基本原则是：(1)物业管理师必须参加和主持；(2)发挥物业管理人员的集体智慧，鼓励大家参与；(3)实际参与物业管理工作的人员必须参与该项活动和工作计划的制定。

  • 第5题：

    坚持开展以落实“二十五项反措”相关要求为重点的反措专项工作，规范反措工作管理程序，保证反措项目和（）的有效落实。


    正确答案:资金

  • 第6题：

    邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择地向物业服务企业发出投标邀请书，邀请特定物业服务企业参加投标，主要适用对（）的物业管理项目。

    • A、物业管理无要求
    • B、小区居民素质有特定要求
    • C、物业管理有特定要求
    • D、小区公用设施与设备有特殊要求

    正确答案:C

  • 第7题：

    小张是某物业管理公司管理处的工作人员，他正在起草入户手续书，通知已具备入住条件的业主前来办理入住手续。请你告诉他办理入住手续的程序。


    正确答案: 1）到房地产开发公司财务部开出已按合同交付楼款的证明。
    2）到房地产开发公司地产部办理入住资格审查合格证明。
    3）到物业管理公司财务部按规定交付各项入住费用。
    4）到物业管理公司管理处办理收楼手续。5管理处正式把业主所购物业的钥匙交给业主，业主在入住手续书上签字盖章。

  • 第8题：

    遥控操作、程序操作的设备必须满足有关（）。

    • A、安全要求
    • B、安全条件
    • C、技术条件

    正确答案:C

  • 第9题：

    物业管理公司必须按照所持有的“（）”从事相应的物业管理工作。


    正确答案:物业管理资质

  • 第10题：

    将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于：（）。

    • A、强调业主在市场活动中的自主权
    • B、加强市场监管力度
    • C、强调物业管理活动必须纳入市场秩序
    • D、强调物业管理企业必须提高服务质量

    正确答案:A,B,C,D

  • 第11题：

    机关管理程序特定的构成要素有（）

    • A、两个及两个以上的工作步骤
    • B、时间和权责
    • C、步骤间有规定性时间顺序
    • D、每个步骤的具体工作方法
    • E、程序的编制、实施与调整

    正确答案:A,C,D

  • 第12题：

    多选题
    从《物业管理条例》颁布至今，物业管理法制建设的成就有目共睹，一个（）的物业管理法规体系已初步形成。
    A

    内容全面

    B

    结构合理

    C

    经验丰富

    D

    科学规范

    E

    特色鲜明


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业管理企业的一项基本功。

    A．物业管理档案管理

    B．物业管理服务管理

    C．物业管理工作管理

    D．物业管理资料管理


    正确答案：A

  • 第14题：

    物业管理的专业化，指的是由物业管理企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。这就要求( )。

    A．有专业的人员配备

    B．有专门的组织机构

    C．有专门的管理工具设备

    D．有科学、规范的管理措施与工作程序

    E．运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理


    正确答案：ABCDE

  • 第15题：

    物业管理层次中，通过物业管理的工作来实施自己的战略计划，并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标的是()

    A:物业管理
    B:设施管理
    C:资产管理
    D:组合投资管理

    答案：C
    解析：
    资产管理通过物业管理的工作来实施自己的战略计划，并在资产持有期间努力满足投资者的投资回报目标。

  • 第16题：

    下列关于物业管理投标的说法不正确的是（）

    A.物业管理投标是对物业管理招标的响应。
    B.物业管理投标必须符合招标条件。
    C.物业管理投标时物业服务企业
    D.物业管理投标中，投标人可以先投标再编制投标文件。

    答案：D
    解析：
    本题考查物业管理投标的概念。物业管理投标是对物业管理招标的响应，是指符合招标条件的物业服务企业，根据招标文件中确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参加投标竞争的行为。故本题答案选择D。

  • 第17题：

    物业管理工作中礼仪接待服务工作必须注意的问题有哪些？


    正确答案:注意礼节，讲究原则；一视同仁，举止得当；严于律己，宽于待人。

  • 第18题：

    邀请招标也称定向招标，是指招标人有选择向物业管理企业发出投标邀请书，邀请特定物业管理企业参加投标，主要适用（）的物业管理项目。

    • A、物业管理无要求
    • B、小区居民素质有特定要求
    • C、物业管理有特定要求
    • D、小区公用设施与设备有特定要求

    正确答案:C

  • 第19题：

    从《物业管理条例》颁布至今，物业管理法制建设的成就有目共睹，一个（）的物业管理法规体系已初步形成。

    • A、内容全面
    • B、结构合理
    • C、经验丰富
    • D、科学规范
    • E、特色鲜明

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    IF条件语句表示有条件跳转，如果满足跳转条件，则进行跳转。跳转目标只能是有标记符的程序段，该程序段必须在此程序之内。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    齐全完整、检索便捷的物业管理档案系统，是物业管理的一项（）的工作，是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业服务企业的一项基本功。

    • A、广泛性
    • B、基础性
    • C、重点性
    • D、全面性

    正确答案:B

  • 第22题：

    在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在满足（）的情况下，方可实施承接查验。

    • A、物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同
    • B、物业的业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同
    • C、原有物业管理机构退出物业管理工作
    • D、物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同并且同新的物业服务企业签订了物业服务合同

    正确答案:D

  • 第23题：

    问答题
    小张是某物业管理公司管理处的工作人员，他正在起草入户手续书，通知已具备入住条件的业主前来办理入住手续。请你告诉他办理入住手续的程序。

    正确答案： 1）到房地产开发公司财务部开出已按合同交付楼款的证明。
    2）到房地产开发公司地产部办理入住资格审查合格证明。
    3）到物业管理公司财务部按规定交付各项入住费用。
    4）到物业管理公司管理处办理收楼手续。5管理处正式把业主所购物业的钥匙交给业主，业主在入住手续书上签字盖章。
    解析： 暂无解析

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