下列行为中，列入契税征收对象的有（ ）。 A.国有土地使用权出让 B.土地使用权赠与 C.土地使用权交换 D.房屋使用权转移 E.农村集体土地承包经营权转移

题目
下列行为中，列入契税征收对象的有（ ）。

A.国有土地使用权出让
B.土地使用权赠与
C.土地使用权交换
D.房屋使用权转移
E.农村集体土地承包经营权转移
相似考题

1.下列关于契税说法正确的是()。A、契税的征税对象是所有权发生转移和变动的不动产B、契税向产权承受有征收C、契税的税率为比例税率D、契税的税率为定额税率。

2.下列关于契税的表述正确的有（ ）。A．契税实行幅度比例税率B．契税由财产转让方缴纳C．契税属于行为税D．征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾E．契税是以增值额为征税对象

3.契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。依照相关法律制度的规定，房屋赠与行为缴纳契税的计税依据应当以（ ）核定。A．成交价格B．国家定价C．征收机关参照市场价格D．评估定价

4.下列行为中，列入契税征收对象的有（ ）。A．国有土地使用权出让B．土地使用权赠与C．土地使用权交换D．房屋使用权转移E．农村集体土地承包经营权转移

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  • 第1题：

    契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。下列各项中，根据契税法律制度规定应征收契税的有（ ）。

    A．某人将其拥有产权的一幢楼抵押

    B．某人在抽奖活动中获得一套住房

    C．某人将其拥有产权的房屋出租

    D．某人购置一套住房


    正确答案：BD
    本题考核点为契税的征税范围。依照有关规定：(1)以获奖方式承受土地、房屋权属，视同权属发生转移，应当缴纳契税；(2)土地、房屋权属的典当、继承、分析、出租、抵押，不属于契税的征税范围；(3)农村集体土地承包经营权的转移，不属于契税的征税范围。所以本题选B、D。

  • 第2题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

    A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    C.契税属于财产转移税
    D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    答案：B
    解析：
    选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

  • 第3题：

    下列关于契税的说法正确的是（　）。

    A、翻建新房，不征收契税
    B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C、房屋交换，免征契税
    D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第4题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（）。

    A、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
    C、契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D、法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征收契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是契税。法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应征收契税。

  • 第5题：

    按现行规定，属于契税征收对象的行为有（ ）。

    A.房屋建造
    B.房屋买卖
    C.房屋出租
    D.房屋赠予
    E.房屋交换

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是契税征收对象：纳税对象
    契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5 种情况：
    （1）国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。
    （2）国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。
    （3）房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：
    ①以房产抵债或实物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房。
    （4）房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。
    （5）房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

  • 第6题：

    按现行规定，属于契税征收对象的行为有（　）。

    A、房屋建造
    B、房屋买卖
    C、房屋出租
    D、房屋赠予
    E、房屋交换

    答案：B,D,E
    解析：
    2020版教材P272
    考点:其他相关税种。契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5种情况：（1）国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。（2）国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。（3）房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：①以房产抵债或实物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房。（4）房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。（5）房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

  • 第7题：

    下列关于契税的说法中错误的有（）。

    • A、承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税
    • B、契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人
    • C、土地使用权转让应按规定征收契税
    • D、国有土地使用权出让应按规定征收契税

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    下列行为中，列入契税征收对象的有（　）。

    • A、国有土地使用权出让 
    • B、土地使用权赠与 
    • C、土地使用权交换 
    • D、房屋使用权转移 
    • E、农村集体土地承包经营权转移

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    公司以土地、房屋权属作价入股，征收契税

    B

    将房产用于抵押，征收契税

    C

    企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税

    D

    子女继承父母房产，征收契税


    正确答案： A,B
    解析： 本题考核契税的征税范围。公司以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。土地、房屋权属变动还有其他一些不同的形式，如典当、继承、分拆（分割）、出租或者抵押等形式而发生的土地、房屋权属变动的，不属于契税的征税范围。

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（　　）。
    A

    个人首次购买90平方米以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，契税税率暂统一下调到1％

    B

    对于个人无偿赠与不动产行为（含法定继承），应对受赠人全额征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： B,A
    解析：
    B项，个人受赠不动产，如属于法定继承人的，不征契税；D项，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第12题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税

    B

    土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税

    C

    契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋

    D

    法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税

    E

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    F列关于契税的说法，正确的有（ ）。

    A．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税

    B．土地使用权赠与，契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定

    C．契税属于行为税

    D．契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋

    E．契税的纳税入包括对外转让房屋的华侨


    正确答案：ABD
    契税属于财产转移税，不是行为税；转让房屋、土地使用权的转让方不是契税的纳税人，承受土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人。

  • 第14题：

    下列行为中，列人契税征收对象的有( )。

    A.国有土地使用权出让
    B.土地使用权赠与
    C.土地使用权交换
    D.房屋使用权转移
    E.农村集体土地承包经营权转移

    答案：A,B,C
    解析：
    以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；（3）房屋买卖、赠与和交换。

  • 第15题：

    下列关于契税的说法正确的是（ ）。

    A.翻建新房，不征收契税
    B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C.房屋交换，免征契税
    D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第16题：

    下列导致房屋权属转移的行为中，不征收契税的是( )。

    A.继承
    B.赠与
    C.抵债
    D.交换

    答案：A
    解析：
    对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第17题：

    (2016年)按现行规定，属于契税征收对象的行为有()。

    A.房屋建造
    B.房屋买卖
    C.房屋出租
    D.房屋赠予
    E.房屋交换

    答案：B,D,E
    解析：
    该题主要考察的是：契税的纳税主要内容
    契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，具体包括以下5种情况：(1)国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。(2)国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。(3)房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：①以房产抵债或实物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。(5)房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

  • 第18题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。

    • A、契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    • B、转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    • C、契税属于财产转移税
    • D、土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列有关契税的表述中，正确的有（）。

    • A、契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
    • B、契税的征收对象是我国境内产权发生转移的不动产
    • C、契税实行差别比例税率
    • D、契税纳税人不包括国有经济单位

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    多选题
    下列有关契税的表述中，正确的有（）。
    A

    契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者

    B

    契税的征收对象是我国境内产权发生转移的不动产

    C

    契税实行差别比例税率

    D

    契税纳税人不包括国有经济单位


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中，符合契税规定的有（）。
    A

    个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税

    B

    买房拆料或翻建新房，应照章征收契税

    C

    不得因减免土地出让金而减免契税

    D

    房屋附属设施，不征收契税


    正确答案： A,B,C
    解析： 选项D，房屋附属设施，涉及土地使用权和房屋权属变化的，应该按规定征收契税。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于契税的表述正确的有（）。
    A

    契税实行幅度比例税率

    B

    契税由财产转让方缴纳

    C

    契税属于行为税

    D

    征收契税可以适当调节财产所有者或财产的取得者的收入，缓解社会分配不公的矛盾

    E

    契税是以增值额为征税对象


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    下列行为中，列入契税征收对象的有（　）。
    A

    国有土地使用权出让 

    B

    土地使用权赠与 

    C

    土地使用权交换 

    D

    房屋使用权转移 

    E

    农村集体土地承包经营权转移


    正确答案： D,E
    解析： 以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：国有土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移;房屋买卖、赠与和交换。

  • 第24题：

    多选题
    按现行规定，属于契税征收对象的行为有（ ）。
    A

    房屋建造

    B

    房屋买卖

    C

    房屋出租

    D

    房屋赠予

    E

    房屋交换


    正确答案： B,E
    解析：

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