关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（ ）。 A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应 B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发 C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施 D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右

题目
关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（ ）。

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应
B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发
C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施
D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60m2左右
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1.根据营业税的有关规定，经济适用房的物业管理收入暂免征收营业税。( )A．正确B．错误

2.关于保险公司的董事、监事和高级管理人员，下列说法错误的是（ ）。

3.以北京为例,下列关于经济适用房的交易方式叙述错误的是( )A．政府计划兴建,可售可租B．有当地户口才能购买当地经济适用房C．家庭年收入应在60000元以下D．未住满5年者,需以成本价出售给合乎经济适用房购买资格者

4.B．动用公积金去建设经济适用房，最重要的问题是如何防范风险和保障资金安全。( )

更多“关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于经济适用房的特性，下列说法正确的是( )。

    A．户型合理，年代较新，价格适中，适应最低收入家庭的承受能力

    B．在开发建设阶段，由政府视市场需求确定开发建设的规模，以行政划拨方式提供土地，通过减免税费和适当控制建设标准等手段来控制建设开发成本

    C．在使用阶段，全面推行社会化物业管理，保持其良好的运行状态和居住环境

    D．国家对经济使用房建设实行金融支持，鼓励金融机构优先发放贷款


    参考答案：A
    解析：经济适用房的特性之一是适应中低收入家庭的承受能力，故A项错误。

  • 第2题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有()。

    A:个人购买经济适用房免征契税
    B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第3题：

    下列说法中关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是()。

    A.推进项目法人责任制落实
    B.提高工程进度控制水平
    C.减少建筑领域的经济违法
    D.降低不可抗力发生的风险


    答案：D
    解析：
    考点:建设工程合同管理的目标。建设工程合同管理的目标为发展和完善建筑市场、推进建筑领域的改革、提高工程建设的管理水平、避免和克服建筑领域的经济违法和犯罪。20123

  • 第4题：

    下列关于建设工程合同管理特点的说法，错误的是（）

    A.工程价值量大、合同价格高。合同管理对经济效益影响较大
    B.建设工程项目完成是一个快进的过程，合同管理期不长
    C.工程合同变动较为频繁
    D.工程合同管理工作复杂

    答案：B
    解析：
    建设工程合同管理的特点如下： (1)建设工程项目的完成是一个渐进的过程，导致合同管理期长。
    (2)由于工程价值量大、合同价格高，因此合同管理对经济效益影响较大。
    (3)工程合同变动较为频繁。
    (4)工程合同管理工作极为复杂。
    (5)合同风险大。

  • 第5题：

    城市公共经济是（）

    A:关于城市公共设施建设的经济
    B:关于公共事业管理的经济
    C:关于城市社会整体发展和社会福利的经济
    D:关于城市基础设施建设和发展的经济

    答案：C
    解析：
    城市公共经济是关于城市社会整体发展和社会福利的经济。城市公共经济研究的领域，不但涉及城市治安、社区管理、城市环境、城市道路等非竞争性和非排他性的公共物品的生产和提供，也涉及城市市政公用设施类产业。同时，城下公共财政是城市政府实行公共政策的主要基础，城市公共财政也是城市公共经济问题的重要组成部分。

  • 第6题：

    下列关于城市规划说法错误的是（）。

    • A、是建设城市和管理城市的基本依据
    • B、是实现城市经济和社会发展目标的最重要手段
    • C、是保证土地合理利用的前提和基础
    • D、是保证城市空间资源有效配置的前提和基础

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列各项建设，可以使用集体所有建设用地的有（）。

    • A、村民建住宅
    • B、乡村公共设施和公益事业
    • C、兴办乡镇企业
    • D、经济适用房建设
    • E、商品住宅

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）

    • A、经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房
    • B、经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。
    • C、经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。
    • D、经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    下列关于质量管理体系文件编写原则说法错误的是(   )。
    A

    经济实用

    B

    操作实施和证实检查

    C

    系统协调

    D

    整体优化


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    关于经济适用房的建设和管理，下列说法错误的是（　）。
    A

    经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应 

    B

    经济适用住房建设用地以划拨方式供应，开发商可以在取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式进行商品房开发 

    C

    经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则，可以采取项目法人招标的方式，选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施 

    D

    经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60左右


    正确答案： B
    解析： 选项B,经济适用住房建设用地以划拨方式供应，严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，再以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税

    D

    国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： D,C
    解析： 个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第12题：

    多选题
    关于经济适用房开发贷款，下列说法正确的是（）
    A

    经济适用住房是指政府提供政策优惠，不限定套型面积和销售价格，具有保障性质的政策性住房

    B

    经济适用住房按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应的。

    C

    经济适用房开发贷款的建设项目已列入当地经济适用住房年度建设投资计划和土地供应计划，能够进行实质性开发建设。

    D

    经济适用住房开发贷款实行封闭管理。农信社应当与借款人签订资金监管协议，设定资金监管账户。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( ) 。

    A.个人购买经济适用房免征契税
    B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A:个人购买经济适用住房，在法定税率的基础上减半征收契税。选项B: 个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

  • 第14题：

    下列关于建设用地管理原则的说法、错误的是（）。

    A:节约、合理利用每寸土地，保护耕地和提高土地利用率
    B:强调城乡规划、土地利用总体规划对建设用地的控制作用
    C:实行建设用地有偿使用
    D:经济效益优先

    答案：D
    解析：
    经济效益优先不对，应该是社会效益、经济效益和生态效益相统一。

  • 第15题：

    下列关于建设项目财务管理的基本原则的说法，正确的是( )。

    A:以提高经济效益为中心
    B:实行预算管理
    C:财务管理只能用经济手段
    D:贯彻经济核算制
    E:实行建设项目法人责任制和建设项目资本金制度的原则

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    城市公共经济是( )

    A.关于城市公共设施建设的经济
    B.关于公共事业管理的经济
    C.关于城市社会整体发展和社会福利的经济
    D.关于城市基础设施建设和发展的经济

    答案：C
    解析：
    城市公共经济是关于城市社会整体发展和社会福利的经济。城市公共经济研究的领域，不但涉及城市治安、社区管理、城市环境、城市道路等非竞争性和非排他性的公共物品的生产和提供，也涉及城市市政公用设施类产业。同时，城市公共财政是城市政府实行公共政策的主要基础，城市公共财政也是城市公共经济问题的重要组成部分。

  • 第17题：

    下列关于修建性详细规划的作用的说法中，错误的是（　　）。

    A:对城市开发建设活动的管理与控制
    B:对各项物质要素进行统一的空间布局
    C:开发建设项目的安排和直观表达
    D:注重实施的技术经济条件及其具体的工程施工设计

    答案：A
    解析：
    重点掌握修建性详细规划的地位与作用。

  • 第18题：

    "下列选项中，关于会计系统决策的有用性主要体现说法错误的是（）。

    • A、记录经济业务
    • B、揭示管理要点
    • C、协助解决问题
    • D、做出经济决策"

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列施工项目不属于必须招标范围的是（）

    • A、使用世界银行贷款建设项目
    • B、政府投资的经济适用房建设项目
    • C、施工主要技术采用特定专利的建设项目

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列关于品牌的说法中，错误的是（）。

    • A、品牌管理包含品牌建设和品牌维护
    • B、品牌是企业宝贵的资产
    • C、品牌的本质是理念
    • D、品牌的“声誉资本”能为企业安然度过危机起到有效作用

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    下列关于建设工程合同管理的基本方法说法错误的是（）。
    A

    市场经济条件下，要求我们在管理建设工程合同时要严格依法进行管理

    B

    建设工程合同管理工作，应当作为建设行政管理部门的管理内容之一

    C

    建设工程合同当事人内部不需要建立合同管理机构

    D

    合同管理目标，是指合同管理活动应当达到的预期结果和最终目的


    正确答案： A
    解析： 本题考查的是建设工程合同管理的基本方法。建设工程合同当事人内部也要建立合同管理机构。特别是建设工程合同当事人内部，不但应当建立合同管理机构，还应当配备合同管理人员，建立合同台账、统计、检查和报告制度，提高建设工程合同管理的水平。

  • 第22题：

    单选题
    下列关于城市规划说法错误的是（）。
    A

    是建设城市和管理城市的基本依据

    B

    是实现城市经济和社会发展目标的最重要手段

    C

    是保证土地合理利用的前提和基础

    D

    是保证城市空间资源有效配置的前提和基础


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列各项建设，可以使用集体所有建设用地的有（）。
    A

    村民建住宅

    B

    乡村公共设施和公益事业

    C

    兴办乡镇企业

    D

    经济适用房建设

    E

    商品住宅


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于建设工程合同管理目标的说法，错误的是（    ）。
    A

    发展和完善建筑市场

    B

    提高工程质量控制水平

    C

    杜绝建筑领域的经济违法

    D

    推进建筑领域各项改革


    正确答案： B
    解析： 应该是避免，是不能杜绝的

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