下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A. 电梯设备管理 B. 虫害防治管理 C. 开设小型商场 D. 车辆停放管理

题目
下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。

A. 电梯设备管理
B. 虫害防治管理
C. 开设小型商场
D. 车辆停放管理
相似考题

1.从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括（ ），这就使得物业管理服务有别于业主与专业公司之间的专项服务业务委托。A．物业共用部位和共用设施设备进行维修、养护B．物业管理区域内绿化、清洁的维护C．为业主提供特长期无偿的专项服务D．物业装饰装修管理服务E．专项维修资金的代管服务

2.下列属于物业管理企业的权利的是( )。A．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费B．履行物业管理委托合同，提供物业管理服务C．制止违反物业管理制度的行为D．要求委托人协助管理E．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

3.Internet提供的服务方式分为基本服务方式和扩展服务方式，下列选项中属于基本服务方式的是（　　）。A．远程登录 B．目录服务 C．索引服务 D．交互式服务

4.Internet提供的服务方式分为基本服务方式和扩展服务方式。下列属于基本服务的是______。A．远程登录B．名录服务C．索引服务D．交互式服务

更多“下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 ”相关问题

  • 第1题：

    按照服务的性质和提供方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是( )。

    A.建筑物外墙清洗
    B.小区路灯的维修和管理
    C.为业主粉刷防盗网和门窗
    D.物业档案资料管理

    答案：C
    解析：
    公共服务的内容主要包括房屋及设施设备管理、环境管理、公共秩序维护管理、装饰装修管理（新增）、档案管理和客户管理等。 C属于专项服务。

  • 第2题：

    下列关于专项服务的说法，错误的有（ ）。

    A.专项服务根据物业服务合同约定
    B.金融服务属于专项服务
    C.专项服务实质上是一种代理业务
    D.社会福利服务属于是专项服务
    E.专项服务中包含客户管理

    答案：A,E
    解析：
    选项A,公共服务是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有伞主和物业使用人提供的最基本的管理和服务；选项E，客户管理属于公共服务的内容。

  • 第3题：

    某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理，全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月，该小区召开首次业主大会，并选举了业主委员会，与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月，顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水，该10户业主联名请求无偿修复。
    根据上述资料，回答下列问题：
    下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是（ ）。

    A.电梯设备管理
    B.虫害防治管理
    C.开设小型商场
    D.车辆停放管理

    答案：C
    解析：
    专项服务是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和物业使用人的一定需要而提供的各项服务。专项服务的内容主要包括日常生活服务、商业服务、文教卫体服务、社会福利服务、房地产中介服务和金融服务等。其中商业服务是指物业服务企业提供的各项商业经营服务项目，包括商业网点的开设与管理以及服务经营活动的开展，如开设小型商场、美容美发店、修理店等。选项A，是设施设备管理；选项B，是环境管理；选项D，是公共秩序维护管理。

  • 第4题：

    下列关于专项服务说法正确的是（）。

    • A、专项服务根据物业服务合同约定
    • B、金融服务属于专项服务
    • C、专项服务实质上是一种代理业务
    • D、社会福利服务属于是专项服务
    • E、专项服务中包含客户管理

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    “售后服务”在客户服务的分类中属于按服务的（）分类。

    • A、时序
    • B、时间
    • C、性质
    • D、频度

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列属于物业服务企业的权利的是（）。

    • A、依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费
    • B、履行物业服务合同，提供物业管理服务
    • C、制止、纠正违反物业管理制度的行为
    • D、要求委托人协助管理
    • E、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    下列（），不属于物业服务企业的义务。

    • A、履行物业服务合同，提供物业管理服务
    • B、接受业主大会、业主委员会和业主及使用人的监督
    • C、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务
    • D、定期公布物业管理服务费用和物业管理服务资金收支账目，接受质询和审计

    正确答案:C

  • 第8题：

    按照服务的性质和提供的方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是（　）。

    • A、建筑物外墙清洗 
    • B、小区路灯的维修和管理 
    • C、为业主粉刷防盗网和门窗 
    • D、物业档案资料管理

    正确答案:C

  • 第9题：

    不是按根据服务供方的性质的服务分类的是（）。

    • A、基本以提供服务为主的服务
    • B、基本以设备提供为主的服务
    • C、以设备提供为主、以提供服务为主
    • D、社会服务、个人服务

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是（　）。
    A

    电梯设备管理 

    B

    虫害防治管理 

    C

    开设小型商场 

    D

    车辆停放管理


    正确答案： B
    解析： 物业管理专项服务是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和物业使用人的一定需要而提供的各项服务，主要包括日常生活服务、商业服务、文教卫体服务、社会福利服务、房地产中介服务和金融服务等。其中商业服务是指物业服务企业提供的各项商业经营服务项目，包括商业网点的开设与管理以及服务经营活动的开展，如开设小型商场、美容美发店、修理店等。

  • 第11题：

    多选题
    《北京市物业管理办法》实施后申请办理商品房预售许可或现房销售的住宅物业项目，建设单位承担前期物业服务责任。建设单位提供前期物业服务的方式有：（）
    A

    自行提供前期物业服务

    B

    将全部专项服务委托给具备资质的物业服务企业

    C

    将专项服务委托给符合相关资质要求的专业性服务企业

    D

    将全部专项服务委托给专业性服务企业

    E

    将全部专项服务委托给个人


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    Intemet提供的服务方式分为基本服务方式和扩展服务方式，下列选项中属于基本服务方式的是（）。
    A

    远程登录

    B

    名录服务

    C

    索引服务

    D

    交互式服务


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照服务的性质和提供服务的方式，物业管理的内容可分为( )。

    A.公共服务
    B.专项服务
    C.普遍服务
    D.特殊服务
    E.特约服务

    答案：A,B,E
    解析：
    按照服务的性质和提供服务的方式，物业管理的基本内容可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务、委托性的特约服务。

  • 第14题：

    按照服务的性质和提供的方式分类，下列物业服务活动中，不属于物业管理公共服务的是（）。

    A.建筑物外墙清洗
    B.小区路灯的维修和管理
    C.为业主粉刷防盗网和门窗
    D.物业档案资料管理

    答案：C
    解析：
    物业管理公共服务的内容主要包括：①房屋及设施设备管理，是指房屋及配套设施设备的日常运行维护和管.理、大中小修及更新改造；②物业环境管理，包括物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和场地等的清洁卫生、绿化和卫生虫害防治等管理服务；③公共秩序维护管理，是指在物业管理区域内，物业服务企业在政府有关部门的指导下，协助进行的，公共安全防范和公共秩序维护等管理活动；④档案管理，是指在物业管理活动中，对物业和业主的原始记录进行收集、整理、鉴定、保存、统计、利用，为物业管理提供客观依据和参考资料的活动；⑤客户管理，是指通过客户沟通、投诉处理和满意度调查等手段，不断改进工作，提升服务水平，获取更大经济效益的行为。选项A属于环境管理中的清洁卫生管理；选项B属于房屋及设施设备管理；选项D属于档案管理。

  • 第15题：

    按照服务的性质和提供的方式，物业管理的基本内容可分为（ ）。

    A.专项性公共服务
    B.常规性公共服务
    C.针对性的专项服务
    D.针对性的特约服务
    E.委托性的特约服务

    答案：B,C,E
    解析：
    按照服务的性质和提供的方式，物业管理的基本内容可分为以下三类：①常规性公共服务；②针对性的专项服务；③委托性的特约服务。

  • 第16题：

    下列选项中，（　）不属于业主享有的权利。

    • A、执行业主大会的决定
    • B、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务
    • C、监督物业服务企业履行物业服务合同
    • D、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用

    正确答案:A

  • 第17题：

    物业管理企业必须履行以下义务：（）

    • A、为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • B、为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • C、为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • D、按合同规定获得物业管理酬金或利润

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    对于住宅小区，物业管理服务的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为（）。

    • A、针对性的专项服务
    • B、普遍性的经营服务
    • C、常规性的公共服务
    • D、市场性的专业服务
    • E、委托性的特约服务

    正确答案:A,C,E

  • 第19题：

    Intemet提供的服务方式分为基本服务方式和扩展服务方式，下列选项中属于基本服务方式的是（）。

    • A、远程登录
    • B、名录服务
    • C、索引服务
    • D、交互式服务

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是（　）。

    • A、电梯设备管理 
    • B、虫害防治管理 
    • C、开设小型商场 
    • D、车辆停放管理

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    下列属于物业服务企业的权利的是（）。
    A

    依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费

    B

    履行物业服务合同，提供物业管理服务

    C

    制止、纠正违反物业管理制度的行为

    D

    要求委托人协助管理

    E

    选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案： A,C,D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对于住宅小区，物业管理服务的基本内容按服务的性质和提供的方式可分为（）。
    A

    针对性的专项服务

    B

    普遍性的经营服务

    C

    常规性的公共服务

    D

    市场性的专业服务

    E

    委托性的特约服务


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列选项中，（　）不属于业主享有的权利。
    A

    执行业主大会的决定

    B

    按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务

    C

    监督物业服务企业履行物业服务合同

    D

    监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用


    正确答案： D
    解析： 本题考查业主的权利。选项A是业主委员会的权利，不是业主的权利。

  • 第24题：

    多选题
    下列关于专项服务说法正确的是（）。
    A

    专项服务根据物业服务合同约定

    B

    金融服务属于专项服务

    C

    专项服务实质上是一种代理业务

    D

    社会福利服务属于是专项服务

    E

    专项服务中包含客户管理


    正确答案： D,C
    解析： A项，公共服务是物业服务企业根据物业服务合同约定，面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理和服务；E项，客户管理属于公共服务的内容。

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