估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的（ ）。 A.实际用途 B.预期用途 C.可能用途 D.设定用途

题目
估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的（ ）。

A.实际用途
B.预期用途
C.可能用途
D.设定用途
相似考题

1.在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点i者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.一个估价项目中的估价目的，本质上是由（ ）决定的。A．估价机构B．估价师C．估价报告使用者D．估价委托人的估价需要

3.一个估价项目中的价值类型，本质上是由（ ）决定的。A．估价委托人B．估价师C．估价目的D．估价对象

4.（ ）是指一个房地产估价项目中需要评估其价值的具体房地产。A．估价项目B．估价对象C．估价目标D．估价标的

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  • 第1题：

    在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    在一个估价项目中，估价基本事项之间有内在联系，其中（　）是龙头。

    A.估价目的
    B.估价对象
    C.价值时点
    D.价值类型

    答案：A
    解析：
    本题考查的是确定估价基本事项。在一个估价项目中，估价基本事项之间有内在联系，其中估价目的是龙头。明确了估价目的，才能确定估价对象、价值时点和价值类型。

  • 第3题：

    估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需要评估的价值所对应的时间。

    A.估价目的
    B.估价委托人
    C.估价师
    D.估价对象

    答案：A
    解析：
    【解析}缴存住房公积金的职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：①购买、建造、翻建、大修自住住房的；②离休、退休的；③完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；④户口迁移所在的市、县或者出境定居的；⑤偿还购房贷款本息的；⑥房租超出家庭工资收入规定比例的。

  • 第4题：

    一个估价项目中的估价目的，本质上是由（）决定的。

    • A、估价机构
    • B、估价师
    • C、估价报告使用者
    • D、估价委托人的估价需要

    正确答案:D

  • 第5题：

    一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其（）。

    • A、估价委托人
    • B、估价师
    • C、价值类型
    • D、估价对象
    • E、估价结果

    正确答案:C,D,E

  • 第6题：

    在具体的一个房地产估价项目中，价值时点究竟是现在还是过去或者未来，是由（）决定的。

    • A、估价委托人
    • B、估价方法
    • C、注册房地产估价师
    • D、估价目的

    正确答案:D

  • 第7题：

    一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。（2010年试题）

    • A、估价委托合同签订时间
    • B、估价目的
    • C、实地查勘估价对象的时间
    • D、委托人意愿

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    一个估价项目通常只有一个估价目的，估价目的决定其( )。
    A

    估价委托人

    B

    估价师

    C

    价值类型

    D

    估价对象

    E

    估价结果


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    "明确所要评估的价值是指哪个具体时间上的价值"，这是指（）。
    A

    明确估价时点

    B

    明确估价对象

    C

    明确估价目的

    D

    签订估价合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 估价对象、估价时点要依估价自的而定，所以在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。

  • 第11题：

    单选题
    在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中（　）是龙头。
    A

    估价目的

    B

    估价对象

    C

    估价时点

    D

    估价目的和估价对象


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    一个估价项目中的估价时点，本质上是由（）决定的。（2010年试题）
    A

    估价委托合同签订时间

    B

    估价目的

    C

    实地查勘估价对象的时间

    D

    委托人意愿


    正确答案： A
    解析： 估价时点是不可以随意确定的，应当根据估价目的来确定。估价时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的。参见教材P31。

  • 第13题：

    一个估价项目中的估价目的，本质上是由（　）决定的。

    A、估价机构
    B、估价师
    C、估价报告使用者
    D、估价委托人的实际需要

    答案：D
    解析：
    本题考查的是估价目的。估价目的是指估价委托人对估价报告的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要，即委托人将要拿未来完成的估价报告做什么用。参见教材P30。

  • 第14题：

    一个估价项目中的估价目的，取决于（　）。

    A、估价师的经验判断
    B、估价机构的定位
    C、估价报告使用者的预期
    D、估价委托人对估价的实际需要

    答案：D
    解析：
    考点:估价目的。估价目的是指估价委托人对估价报告的预期用途。它取决于委托人对估价的实际需要。

  • 第15题：

    在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中（　）是龙头。

    • A、估价目的
    • B、估价对象
    • C、估价时点
    • D、估价目的和估价对象

    正确答案:A

  • 第16题：

    "明确所要评估的价值是指哪个具体时间上的价值"，这是指（）。

    • A、明确估价时点
    • B、明确估价对象
    • C、明确估价目的
    • D、签订估价合同

    正确答案:A

  • 第17题：

    在一个估价项目中，首先要明确估价基本事项，其中（　）是龙头。

    • A、估价目的
    • B、估价对象
    • C、估价期日
    • D、价值类型

    正确答案:A

  • 第18题：

    在一个估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    估价时点是指一个房地产估价项目中由（　）决定的需要评估的价值所对应的时间。

    • A、估价对象 
    • B、估价委托人 
    • C、估价师 
    • D、估价目的

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    一个估价项目中的价值类型，本质上是由（）决定的。
    A

    估价委托人

    B

    估价师

    C

    估价目的

    D

    估价对象


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    在一个估价项目中，首先要明确估价基本事项，其中（　）是龙头。
    A

    估价目的

    B

    估价对象

    C

    估价期日

    D

    价值类型


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在具体的一个房地产估价项目中，价值时点究竟是现在还是过去或者未来，是由( )决定的。
    A

    估价委托人

    B

    估价方法

    C

    注册房地产估价师

    D

    估价目的


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    在一个估价项目中，估价目的、估价对象、价值时点三者是有着内在联系的，其中估价目的是龙头。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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