下列不符合契税减免或免征条件的是（）A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的 B.城镇职工第一次购买公有住房 C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋 D.夫妻之间房屋、土地权属变更的

题目
下列不符合契税减免或免征条件的是（）

A.购买100平米及以下普通住房，且该住房属于家庭的唯一住房的
B.城镇职工第一次购买公有住房
C.由于不可抗力房屋灭失而重新购买房屋
D.夫妻之间房屋、土地权属变更的
相似考题

1.因不可抗力丧失住房而重新购买的住房，( )契税。A．免征B．酌情减免C．减征D．暂免征收

2.下列表述中，符合契税征收规定的有（ ）。A．个人购买普通住房、经济适用住房的，免征契税B．符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报C．对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税D．土地或房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，应由县级以上人民政府确定是否减免契税E．经外交部确认，经有关规定应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税

3.下列关于契税减免的表述正确的有（　　）。A.城镇职工按规定第一次购买的公有住房免征契税 B.因不可抗力丧失住房而重新购买的住房免征契税 C.土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省、自治区、直辖市人民政府确定是否减免 D.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税 E.经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税

4.关于契税，下面说法正确的是（ ）A．采取分期付歉方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。B．承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税C．买房拆料或翻建新房，应照章征收契税D．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权。并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

更多“下列不符合契税减免或免征条件的是（）”相关问题

  • 第1题：

    关于契税减免的说法，错误的是（ ）。

    A.土地、房屋被市级人民政府征用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减免契税由省、自治区、直辖市人民政府决定
    B.婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有；变更为夫妻双方共有的，免征契税
    C.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税
    D.个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买的改造安置住房，免征契税

    答案：D
    解析：
    本题考查契税。选项D错误，个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，或因房屋被征收而进行房屋产权调换并取得改造安置住房的，按有关规定减免契税。

  • 第2题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( ) 。

    A.个人购买经济适用房免征契税
    B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A:个人购买经济适用住房，在法定税率的基础上减半征收契税。选项B: 个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

  • 第3题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（　　）。

    A.驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税
    B.金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税
    C.单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税
    D.军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税

    答案：A
    解析：
    本题的考核点是契税的税收优惠。小税种的税收优惠问题可以进行对比记忆，选项A：依照我国法律以及我国缔结或参加的双边和多边条约的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，免征契税。选项B：对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税；对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。选项C：承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。选项D：照章征税。

  • 第4题：

    列关于契税优惠政策的表述不正确的是（ ）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
    B.因为自然灾害造成住房的灭失重新购买住房的契税可以酌情减免
    C.承受荒山用于发展林业免征契税
    D.个人购买家庭唯一住房减按1％的税率缴纳契税

    答案：D
    解析：
    对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

  • 第5题：

    关于契税，下面说法不正确的是（　）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税
    B.承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
    C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
    D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

    答案：B
    解析：
    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第6题：

    下列关于契税的减免表述正确的有（）。

    • A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
    • B、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税
    • C、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免
    • D、承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税
    • E、经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    下列关于契税的减免陈述，正确的有（）。

    • A、公租房经营管理范围购买住房作为公租房，免征契税
    • B、公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
    • C、债权人承受破产企业土地以抵偿债务的，免征契税
    • D、企业改制中，同一投资主体内部所属企业间土地权属划转，契税方面应该按公平交易原则确定计税依据征收契税
    • E、经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的，免征契税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是()。（2016年）
    A

    驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属免征契税

    B

    金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税

    C

    单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

    D

    军事单位承受土地、房屋对外经营的免征契税


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列关于契税税收减免政策的规定，正确的是（）
    A

    因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税

    B

    对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，免征契税

    C

    承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业生产的，免征契税

    D

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税


    正确答案： D
    解析： A选项，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；
    B选项，对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；
    C选项，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于契税减免的表述错误的是()。
    A

    2015年公共租赁住房经营管理单位购买的作为公共租赁住房的住房免征契税

    B

    婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税

    C

    对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税

    D

    个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，免征契税


    正确答案： B
    解析： 本题考查契税的减免。选项D错误，个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税。

  • 第11题：

    单选题
    以下关于契税的减免说法错误的是（）
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    拆迁居民新置住房免征契税

    C

    承受荒山用于建造果园免征契税

    D

    个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.1%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下符合契税政策规定的是（　　）。
    A

    土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税

    B

    对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。减免土地出让金的，也不能随之减免契税

    C

    居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，一律免征契税

    D

    继承土地、房屋权属免征契税


    正确答案： C
    解析：
    A项，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免契税；C项，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋的，购房成交价格不超过货币补偿的免征契税，购房价格超过货币补偿的差价部分，应征收契税；D项，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第13题：

    梖据契税的有关规定,下列表述正确的有()。

    A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税
    B.事业单位承受房屋用于出租,免征契税
    C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税
    D.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税
    E.承受国有土地使用权减免土地出让金的,可以减免契税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税。选项E:承受国有土地使用权,不得因减免出让金而减免契税。

  • 第14题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有()。

    A:个人购买经济适用房免征契税
    B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第15题：

    根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。

    A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
    B.事业单位承受房屋用于出租，免征契税
    C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税
    D.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税
    E.承受国有土地使用权减免土地出让金的，可以减免契税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。选项E：承受国有土地使用权，不得因减免出让金而减免契税。

  • 第16题：

    关于契税，下面说法不正确的是（ ）。

    A.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免契税
    B.以划拨方式取得土地使用权，免征契税
    C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
    D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

    答案：B
    解析：
    以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税。

  • 第17题：

    以下关于契税的减免说法错误的是（）

    • A、城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税
    • B、拆迁居民新置住房免征契税
    • C、承受荒山用于建造果园免征契税
    • D、个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.1%

    正确答案:B

  • 第18题：

    关于契税，下列说法不正确的是（）。

    • A、对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金，而减免契税
    • B、事业单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，应按市场评估价格征收契税，不得减免契税
    • C、城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
    • D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属免征契税

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的是（）。
    A

    驻华使领馆外交人员承受土地、房屋权属的，免征契税

    B

    金融租赁公司通过售后回租承受承租人房屋土地权属的，免征契税

    C

    单位承受荒滩用于仓储设施开发的，免征契税

    D

    军事单位承受土地、房屋对外经营的，免征契税


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    下列关于契税减免税优惠政策的说法，正确的是（　　）。
    A

    事业单位、社会团体承受房屋免征契税

    B

    因不可抗力丧失住房而重新购房的，免征契税

    C

    房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由县级人民政府确定是否减免契税

    D

    婚姻关系存续期间，房屋原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税


    正确答案： A
    解析：
    A项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受的土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；B项，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；C项，房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于契税的减免表述正确的有()。
    A

    城镇职工按规定第一次购买公有住房免征契税

    B

    因不可抗力丧失住房而重新购买住房的免征契税

    C

    土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免

    D

    承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

    E

    经外交部确认，依照相关规定，应当予以免税的外国驻华使馆承受土地、房屋权属的，免征契税


    正确答案： B,D
    解析： 本题考查契税的减免。选项B错误，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有（）。
    A

    个人购买经济适用房免征契税

    B

    个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税

    C

    公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的免征契税

    D

    国家机关承受土地、房屋用于办公免征契税

    E

    经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税


    正确答案： D,C
    解析： 个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于契税的减免陈述，正确的有（）。
    A

    公租房经营管理范围购买住房作为公租房，免征契税

    B

    公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税

    C

    债权人承受破产企业土地以抵偿债务的，免征契税

    D

    企业改制中，同一投资主体内部所属企业间土地权属划转，契税方面应该按公平交易原则确定计税依据征收契税

    E

    经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的，免征契税


    正确答案： B,D
    解析： 债权人承受破产企业土地抵债的，免税，选项C符合题意；企业改制中，同一投资主体内部所属企业间土地权属的划转，免征契税，选项D不符合规定。

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