房地产泡沫形成的原因有（ ）。A.群体的非理性预期 B.大量的购买欲望 C.房地产供给量严重不足 D.过度的投机抄作 E.价格暴跌

题目
房地产泡沫形成的原因有（ ）。

A.群体的非理性预期
B.大量的购买欲望
C.房地产供给量严重不足
D.过度的投机抄作
E.价格暴跌
相似考题

1.下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（ ）。A．市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因B．可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫C．房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性D．金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

2.不良物业资产形成的原因中，不良物业资产形成的原始起因是（ ）。A．房地产虚假的泡沫繁荣B．银行货币资金运动的中断C．金融机构直接投资房地产D．经济周期变化

3.不良物业资产形成的原因中，造成不良物业资产形成的根本原因是( )。A．银行货币资金运动的中断B．房地产虚假的泡沫繁荣C．经济周期变化D．经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷

4.不良物业资产形成的原因中，造成不良物业资产形成的原始起因是( )。A．房地产虚假的泡沫繁荣B．银行货币资金运动的中断C．经营和使用货币资金主体的内部原因D．经济周期变化

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  • 第1题：

    下面对不良物业资产形成的原始原因、推动器、根本原因说法正确的是( )。

    A．经济周期变化是不良物业资产形成的原始起因

    B．房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的推动器

    C．银行货币资金运动的中断是不良物业资产形成的根本原因

    D．以上全部正确


    正确答案：D

  • 第2题：

    房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。

    A.土地供应量过大
    B.房地产价格快速上涨
    C.过度的投机炒作
    D.房地产投资失败
    E.群体的非理性预期

    答案：C,E
    解析：
    房地产泡沫的形成原因有多种，归结起来主要有两个：①群体的非理性预期，②过度的投机炒作。其中，人们对房地产价格看涨的一致预期是形成房地产泡沫的基础。

  • 第3题：

    2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。(2012年真题)

    关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（ ）。

    A.只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫
    B.衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫
    C.衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫
    D.房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫

    答案：B
    解析：
    判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。从房价与房租之比来看，在房租由市场决定并且在经济正常发展的情况下，房价与月房租之间有一个合理的倍数，一般为120倍左右。如果房价与月房租之比大大高于这个数字，则说明房价有泡沫。因为房租比房价更能反映真实的房地产供求状况。从入住率来看，之所以出现房价泡沫，是因为许多人买房不是为了住，而是等待时机转卖。本题中，该地房地产市场存在着泡沫。

  • 第4题：

    形成房地产“泡沫”的基础是（　　）。

    A、对房地产价格看跌的共同预期
    B、虚假的高需求
    C、过度的投机炒作
    D、对房地产价格看涨的共同预期

    答案：D
    解析：
    房地产泡沫的形成原因有多种，归结起来主要有两个：一是群体的非理性预期，二是过度的投机炒作。其中，人们对房地产价格看涨的一致预期是形成房地产泡沫的基础。

  • 第5题：

    泡沫的形成原因是什么？如何预防和减少泡沫形成？消泡的方法有哪些？


    正确答案: 泡沫形成的原因很多。一方面是原料本身含有很多分子量大的有机物，如表面活性较大的树脂、脂肪及皂化物等，它们溶出易产生稳定的泡沫。另外，浆料输送、机械搅拌和稀释混合等操作以及强烈的冲击喷射使空气混入，以及温度、粘度、PH等条件变化也是形成泡沫的外因。碱法制浆由于会形成许多皂化物而非常容易产生泡沫。

  • 第6题：

    房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的（）。

    • A、根本原因
    • B、推动器
    • C、重要起因
    • D、直接原因

    正确答案:B

  • 第7题：

    发酵中泡沫形成的原因是什么？


    正确答案: 1.通气搅拌；
    2.培养基配比与原料组成；
    3.菌种、种子质量和接种量；
    4.灭菌质量

  • 第8题：

    形成房地产“泡沫”的基础是（）。

    • A、攀比心理
    • B、投机炒作
    • C、对房地产价格看涨的共同预期
    • D、投资需求过旺

    正确答案:C

  • 第9题：

    房地产泡沫形成的原因有（）。

    • A、群体的非理性预期
    • B、大量的购买欲望
    • C、房地产供给量严重不足
    • D、过度的投机抄作
    • E、价格暴跌

    正确答案:A,D

  • 第10题：

    问答题
    何谓房地产泡沫，产生房地产泡沫的原因有哪些？

    正确答案： 房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与价值产生严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。
    成因：
    （1）、土地的有限性和稀缺性是房地产泡沫产生的基础。
    （2）、投机需求膨胀是房地产泡沫产生的诱因。
    （3）、金融机构过渡放贷是房地产泡沫产生的助燃剂。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产泡沫形成的原因有（）。
    A

    群体的非理性预期

    B

    大量的购买欲望

    C

    房地产供给量严重不足

    D

    过度的投机抄作

    E

    价格暴跌


    正确答案： E,B
    解析： 房地产"泡沫"形成的原因有很多，归结起来主要有两个：一是群体的非理性预期，二是过度的投机炒作，两者有时相辅相成。其中，对房地产价格看涨的共同预期是形成房地产"泡沫"的基础。

  • 第12题：

    单选题
    房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的（）。
    A

    根本原因

    B

    推动器

    C

    重要起因

    D

    直接原因


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不良物业资产形成的根本原因是()

    A:经济活动频繁
    B:经济周期变化
    C:房地产虚假的泡沫繁荣
    D:银行货币资金运动的中断

    答案：D
    解析：
    不良资产形成的原因包括：(1)经济周期变化是不良物业资产形成的原始起因；(2)房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的推动器；(3)银行货币资金运动的中断是不良物业资产形成的根本原因。

  • 第14题：

    房地产“泡沫”的形成原因主要有（　　）。

    A、土地供应量过大
    B、房地产价格快速上涨
    C、过度的投机炒作
    D、房地产投资失败
    E、群体的非理性预期

    答案：C,E
    解析：
    房地产泡沫的形成原因有多种，归结起来主要有两个：①群体的非理性预期，②过度的投机炒作。其中，人们对房地产价格看涨的一致预期是形成房地产泡沫的基础。

  • 第15题：

    2004年以来，某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该市的房地产市场因调控等原因进入低谷期，很多房地产开发企业为了尽快销售房屋，同时请2～3家房地产经纪机构代理销售其商品房，并在广告中承诺买房送轿车、送户口、送装修和家具等。
    关于该市是否有房地产泡沫的说法，正确的为（　　）。

    A、只要有需求，就没有泡沫，因此该市的房地产并没有泡沫
    B、衡量是否有泡沫的简单指标是房价租金比，因此该市的房地产有泡沫
    C、衡量是否有泡沫的有效指标是房价收入比，因此该市的房地产没有泡沫
    D、房地产市场进入低谷期是调控造成的，因此该市的房地产不存在泡沫

    答案：B
    解析：
    判断房地产价格是否有泡沫的方法，是看房地产市场价格是否持续且很高地脱离房地产实际价值。简单的衡量指标有房价与房租之比（又称毛租金乘数、租售比价）、入住率（或空置率）。从房价与房租之比来看，在房租由市场决定并且在经济正常发展的情况下，房价与月房租之间有一个合理的倍数，一般为120倍左右。如果房价与月房租之比大大高于这个数字，则说明房价有泡沫。因为房租比房价更能反映真实的房地产供求状况。从入住率来看，之所以出现房价泡沫，是因为许多人买房不是为了住，而是等待时机转卖。本题中，该地房地产市场存在着泡沫

  • 第16题：

    房地产泡沫的形成原因有多种，归结起来主要有( )。

    A:垄断企业的介入
    B:群体的非理性预期
    C:商品的供大于求
    D:过度的投机炒作
    E:攀比心理

    答案：B,D
    解析：

  • 第17题：

    下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是（　）。

    • A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
    • B、可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
    • C、房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
    • D、金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

    正确答案:D

  • 第18题：

    不良物业资产形成的根本原因是（）。

    • A、房地产虚假的泡沫繁荣
    • B、企业物业资产绩效的评估
    • C、经济周期变化
    • D、银行货币资金运动的中断

    正确答案:D

  • 第19题：

    何谓房地产泡沫，产生房地产泡沫的原因有哪些？


    正确答案: 房地产泡沫是指由于房地产投机引起的房地产市场价格与价值产生严重背离，脱离了实际使用者支撑而持续上涨的过程及状态。
    成因：
    （1）、土地的有限性和稀缺性是房地产泡沫产生的基础。
    （2）、投机需求膨胀是房地产泡沫产生的诱因。
    （3）、金融机构过渡放贷是房地产泡沫产生的助燃剂。

  • 第20题：

    简述泡沫的形成原因及其对发酵过程的影响。


    正确答案: 好氧发酵过程中常需要通入大量无菌空气、剧烈搅拌空气成为无数小气泡，增加气-液界面，促进氧的溶解和释放M细胞呼吸时产生的CO2。
    发酵过程中产生泡沫的原因
    ①外界引进气流被机械地分散形成泡沫；
    ②发酵液中存在Pr、糖和脂肪及发酵产生的气体。
    ③发酵液温度、浓度、酸碱度的影响
    泡沫对发酵的不利影响：
    ①发酵罐的装填系数减少；
    ②大量逃液引起产物损失；
    ③泡沫“顶罐”使培养基从搅拌轴处渗出，易染菌；
    ④泡沫液位变动引起M群体的非均一性增加；
    ⑤影响通气搅拌、造成发酵异常，产物量下降；
    ⑥使M菌体提早自溶，促使更多泡沫生成；
    ⑦加入的消泡剂影响产物分离。

  • 第21题：

    发酵过程中形成泡沫的原因是（）

    • A、通气
    • B、发酵产气
    • C、搅拌
    • D、罐壁有挡板

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    单选题
    形成房地产“泡沫”的基础是（）。
    A

    攀比心理

    B

    投机炒作

    C

    对房地产价格看涨的共同预期

    D

    投资需求过旺


    正确答案： C
    解析： 房地产“泡沫”的形成原因有多种，归结起来主要有两个：一是群体的非理性预期，二是过度的投机炒作。此两者有时相辅相成。其中，对房地产价格看涨的共同预期是形成房地产“泡沫”的基础。

  • 第23题：

    多选题
    关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有(  )。（2013年试题）
    A

    房地产过度开发反映市场的供求关系失衡

    B

    房地产泡沫反映市场价格和价值背离

    C

    过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性

    D

    房地产泡沫通常会引起过度开发

    E

    房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发


    正确答案： C,B
    解析：

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