房地产价格的主要影响因素是（ ）。 A.受区位的影响 B.受供求的影响 C.受居民收入水平的影响 D.受政府的干预

题目
房地产价格的主要影响因素是（ ）。

A.受区位的影响
B.受供求的影响
C.受居民收入水平的影响
D.受政府的干预
相似考题

1.房地产价格政策是影响房地产价格的()因素。A、社会因素B、政治因素C、经济因素D、个别因素

2.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与利率因素呈负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

3.影响房地产价格的环境因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性因素。这方面的因素主要有（ ）。A．大气环境B．声觉环境C．水文环境D．卫生环境E．政治安定

4.下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（ ）。A．不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的B．房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关C．理论上，房地产价格与房地产价格利率因素成负相关D．房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或者数学模型来量化E．汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

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  • 第1题：

    在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是对房地产价格影响因素的基本认识。有的影响因素对房地产价格的影响方向和影响程度非一成不变。注意题干中“可能”的字样。

  • 第3题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（　）。

    A、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的
    B、不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的
    C、不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的
    D、影响房地产价格的因素都与时间有关

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产价格影响因素概述。选项D错误，有的影响因素对房地产价格的影响与时间无关，有的则与时间有关。而在与时间有关的影响因素中，导致房地产价格变动的速度又有可能不同。

  • 第4题：

    市场法评估房地产价格的主要难点是（）。

    • A、市场行情变化不定
    • B、供需变化引起价格变化
    • C、影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握
    • D、影响房地产价格的因素影响程度不同

    正确答案:A

  • 第5题：

    房地产估价的主要难点是影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    影响房地产价格的因素主要有一般因素、地域因素、个别因素和个人爱好因素。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，不正确的有（）。

    • A、汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降
    • B、在实际估价中应尽量先采用定性分析，判断房地产价格的影响因素
    • C、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
    • D、理论上，房地产价格与利率因素呈负相关

    正确答案:B

  • 第8题：

    影响房地产价格的主要因素有（）

    • A、环境因素
    • B、经济因素
    • C、供求状况
    • D、人口因素

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。
    A

    环境因素

    B

    人口因素

    C

    自身因素

    D

    经济因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    市场法评估房地产价格的主要难点是（）。
    A

    市场行情变化不定

    B

    供需变化引起价格变化

    C

    影响房地产价格的因素极其复杂且难以把握

    D

    影响房地产价格的因素影响程度不同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产价格影响因素的表述中，错误的是（）。
    A

    不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的方向是不尽相同的

    B

    不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的

    C

    不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

    D

    影响房地产价格的因素都与时间有关


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产价格及其影响因素不包括（）。
    A

    土地价格分类

    B

    房地产价格的影响因素

    C

    房地产价格分类

    D

    政府部门调控土地价格影响因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是（ ）。

    A．房地产价格

    B．房地产市场预期

    C．金融相关因素

    D．相关商品价格


    正确答案：C
    房地产周期循环的主要原因包括供需因素的影响，其中以金融相关因素的变动最为关键。

  • 第14题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的有( )。

    A、 不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向和程度是不尽相同的
    B、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响与时间无关
    C、 理论上，房地产价格与利率因素呈负相关
    D、 房地产价格影响因素对房地产价格的影响均可用数学公式或数学模型来量化
    E 汇率因素对房地产价格影响的表现是：本币汇率上升，会导致房地产价格上涨；相反，则导致房地产价格下降

    答案：A,C,E
    解析：
    [知识点] 对房地产价格影响因素的认识

  • 第15题：

    影响房地产价格的周围环境因素，是指对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素和人文状况因素，主要有（　）等。

    A、大气环境
    B、治安环境
    C、声觉环境
    D、水文环境
    E、卫生环境

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。影响房地产价格的周围环境因素，是指对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素和人文状况因素，主要有大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境等。

  • 第16题：

    影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。

    • A、大气环境
    • B、治安环境
    • C、声觉环境
    • D、水文环境
    • E、卫生环境

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    房地产价格及其影响因素不包括（）。

    • A、土地价格分类
    • B、房地产价格的影响因素
    • C、房地产价格分类
    • D、政府部门调控土地价格影响因素

    正确答案:A

  • 第18题：

    以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。

    • A、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
    • B、不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的
    • C、不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的
    • D、影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化
    • E、影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列关于房地产价格影响因素的表述错误的有（）。

    • A、不同的影响因素或者其变化，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的
    • B、影响因素对房地产价格的影响与时间无关
    • C、提高或降低房地产交易税费等房地产市场调控的政策措施，对房地产价格的影响通常需要一个过程
    • D、某些房地产价格影响因素对房地产价格的影响可用数学公式或数学模型来量化

    正确答案:B

  • 第20题：

    影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。

    • A、环境因素
    • B、人口因素
    • C、自身因素
    • D、经济因素

    正确答案:A

  • 第21题：

    判断题
    在影响房地产价格的各因素中，如果某影响因素最初对某房地产价格的影响是正向的，但随着该影响因素的变化，其对该房地产价格的影响可能出现相反的情况。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 影响房地产价格的各种因素非常复杂，变化无常，题中所讲到的只是其中变化之一。

  • 第22题：

    多选题
    影响房地产价格的环境景观因素，是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素，主要有（）等。
    A

    大气环境

    B

    治安环境

    C

    声觉环境

    D

    水文环境

    E

    卫生环境


    正确答案： C,B
    解析： 影响房地产价格的周围环境和景观因素，是指对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素和人文状况因素，主要有大气环境、水文环境、声觉环境、视觉环境、卫生环境和人文环境等

  • 第23题：

    单选题
    下列对对房地产价格影响因素的说法中，错误的是（）。
    A

    同一影响因素在不同水平上的变化对房地产价格的影响可能是不同的

    B

    同一影响因素在不同地区对房地产价格的影响肯定是不同的

    C

    不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

    D

    不同的影响因素或者其变化，导致房地产价格变动的程度是不尽相同的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    以下对房地产价格影响因素的表述，正确的是（）。
    A

    不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的方向是不尽相同的

    B

    不同的房地产价格影响因素，引起房地产价格变动的程度是不尽相同的

    C

    不同的房地产价格影响因素，与房地产价格之间的影响关系是不尽相同的

    D

    影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式来量化

    E

    影响因素对房地产价格的影响都可以用模型来量化


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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