下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。 B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。 C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。 D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。

题目
下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）

A.物业维修养护中业主应相互配合和协助。
B.涉及公共利益与公共安全的物业维修养护。
C.保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理。
D.业主或者物业服务企业因维修养护工作，需要进入相关业主自用部位时，可以不事先通知相关业主。
相似考题

1.维修养护物业应当遵守的规则有（ ）。A．物业维修养护中业主应当相互配合与协助B．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护C．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理D．全体业主授予物业服务企业行使的管理权利E．业主承诺按时足额交纳物业服务费

2.业主临时公约的内容主要包括( )。A．物业的自然情况与权属情况B．业主使用物业应当遵守的规则C．维修养护物业应当遵守的规则D．涉及业主共同利益的事项E．违约责任

3.下列关于物业的维修养护的说法，正确的是( )。A．除应租户要求而进行的维修外，还要按时对物业进行定期的检查、维修与养护B．物业管理人员虽然被授权负责物业的维修，但必须以不突破维修预算为原则C．对租户就建筑物尤其是内部设备的使用提供指导不是物业维修计划的内容D．物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨E．对于建筑内主要设备的更新工作如供热或空调系统的更新，物业管理人员必须征得业主的同意

4.依据《物业管理条例》,物业存在安全隐患,危及公共利益及他人合法权益时,责任人不履行维修养护义务的,经()。A、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由物业服务企业承担B、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担C、业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担D、责任人同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由业主大会承担

更多“下列不属于维修养护物业应遵守的规则的是（）”相关问题

  • 第1题：

    业主使用物业应遵守的规则是( )。

    A．遵守相邻权规定

    B．物业维修养护中业主应相互配合与协助

    C．业主的维修养护事项如确需临时占用、挖掘道路等，应征得建设单位和物业管理企业的同意

    D．物业使用中，如出现安全隐患，无论是业主还是物业管理企业，责任人都应当及时报告并采取有效措施消除隐患


    正确答案：A

  • 第2题：

    维修养护物业应当遵守的规则有( )。

    A．房屋装饰装修规定

    B．物业维修养护中业主应当相互配合与协助

    C．涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

    D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

    E．保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理


    正确答案：BCE

  • 第3题：

    维修养护物业应当遵守的规则有()。

    A:物业维修养护中业主应当相互配合与协助
    B:涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
    C:保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
    D:全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
    E:业主承诺按时足额交纳物业服务费

    答案：A,B,C
    解析：
    业主使用物业应当遵守的规则中，维修养护物业应当遵守的规则有：①物业维修养护中业主应当相互配合与协助，②涉及公共利益与公共安全的物业维修养护，③保修责任与住宅专项维修资金的交存、使用和管理。

  • 第4题：

    下列各项不属于前期物业服务合同内容的是()。

    A:共用部位的运行、维修
    B:共用设施设备的养护
    C:业主自用部位的承接验收
    D:车辆停放管理

    答案：C
    解析：
    前期物业服务合同中规定的物业服务内容主要包括：①物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；②物业共用部位和相关场地环境管理；③车辆停放管理；④公共秩序维护、安全防范的协助管理；⑤物业装饰装修管理服务；⑥物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。

  • 第5题：

    物业管理公司因管理、维修、养护不善，造成业主损失的，应（）。


    正确答案:赔偿业主损失

  • 第6题：

    业主在物业管理活动中应履行下列义务（）

    • A、参加业主大会会议，行使投票权
    • B、遵守管理规约，业主大会议事规则
    • C、按规定交纳专项维修资金
    • D、按时交纳物业服务费用

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    物业管理的内容是（）。

    • A、对物业进行维修
    • B、对物业进行养护、管理
    • C、对相关区域卫生、保洁
    • D、对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

    正确答案:D

  • 第8题：

    以下不属于业主义务的是（）。

    • A、遵守管理规约、业主大会议事规则
    • B、按照国家有关规定交纳专项维修资金
    • C、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
    • D、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务

    正确答案:D

  • 第9题：

    多选题
    《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有（）。
    A

    物业维修养护中业主应当相互配合与协助

    B

    涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

    C

    保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理

    D

    全体业主授予物业服务企业行使的管理权利

    E

    业主承诺按时足额交纳物业服务费


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    业主在物业管理活动中应履行下列义务（）
    A

    参加业主大会会议，行使投票权

    B

    遵守管理规约，业主大会议事规则

    C

    按规定交纳专项维修资金

    D

    按时交纳物业服务费用


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于《北京市住宅物业服务标准》的规定，下列说法正确的是（）
    A

    本标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作

    B

    本标准中涉及的物业共用部分的维修养护包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作

    C

    物业服务标准分为五级

    D

    一级标准为最高标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准

    E

    签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于《北京市住宅物业服务标准》哪种说法是正确的选项是（）
    A

    标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，还包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作；

    B

    物业服务标准分为五级，五级标准为最低标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准；

    C

    标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括需要使用，专项维修资金的维修、更新和改造工作；

    D

    签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准。本标准施行前已签订物业服务合同的住宅物业按照本标准执行。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理的内容是( )。

    A．对物业进行维修

    B．对物业进行养护、管理

    C．对相关区域卫生保洁

    D．对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护


    正确答案：D

  • 第14题：

    物业管理的内容是()

    A:对物业进行维修
    B:对物业进行养护、管理
    C:对相关区域的卫生进行保洁
    D:对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

    答案：D
    解析：
    物业管理的内容由业主和物业服务企业在物业服务合同中约定，主要有两方面：(1)对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理；(2)维护相关区域内的环境卫生和秩序，包括物业服务企业提供的清洁卫生、安全防范、装饰装修服务。

  • 第15题：

    下列物业管理服务活动中，不属于物业管理服务内容的是()。

    A:房屋共用部位的维修、养护与管理
    B:物业管理区域内共用设施设备的维修、养护与管理
    C:物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
    D:物业管理区域内市政供水管网的维修

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    《临时管理规约》明确了临时管理规约应当具备的主要内容，包括()。

    A:违约责任
    B:涉及物业服务企业利益的事项
    C:维修养护物业应当遵守的规则
    D:物业的自然情况与权属情况
    E:业主使用物业应当遵守的规则

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第17题：

    下列关于《北京市住宅物业服务标准》哪种说法是正确的选项是（）

    • A、标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，还包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作；
    • B、物业服务标准分为五级，五级标准为最低标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准；
    • C、标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括需要使用，专项维修资金的维修、更新和改造工作；
    • D、签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准。本标准施行前已签订物业服务合同的住宅物业按照本标准执行。

    正确答案:C

  • 第18题：

    《关于实施<上海市住宅物业管理规定>的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期（）。

    • A、承担物业维修养护费用
    • B、协助物业维修养护工作
    • C、实施物业维修养护作业
    • D、承担物业维修养护责任

    正确答案:D

  • 第19题：

    在物业管理活动中，不属于业主应当履行的义务有（　）。

    • A、遵守管理规约 
    • B、遵守业主大会议事规则 
    • C、交纳专项维修资金 
    • D、交纳未经约定的服务费用 
    • E、接受物业服务企业提供的服务

    正确答案:D,E

  • 第20题：

    对房屋及配套的设施设备和相关场地进行（）是物业管理服务的内容

    • A、维修养护管理
    • B、清理管理养护
    • C、清理维修养护
    • D、整改养护管理

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    《关于实施的若干意见》明确：业主应当按照《房屋修缮工程技术规程》中规定的物业常规检查内容和检查周期（）。
    A

    承担物业维修养护费用

    B

    协助物业维修养护工作

    C

    实施物业维修养护作业

    D

    承担物业维修养护责任


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在物业管理活动中，不属于业主应当履行的义务有（　）。
    A

    遵守管理规约 

    B

    遵守业主大会议事规则 

    C

    交纳专项维修资金 

    D

    交纳未经约定的服务费用 

    E

    接受物业服务企业提供的服务


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业管理的内容是（）。
    A

    对物业进行维修

    B

    对物业进行养护、管理

    C

    对相关区域卫生、保洁

    D

    对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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