借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括()。A:必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款B:所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明C:申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好D:有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力E:具有当地常住户口或有效居留身份

题目
借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括()。

A:必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款
B:所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明
C:申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好
D:有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
E:具有当地常住户口或有效居留身份
相似考题

1.个人住房贷款的借款人申请调整借款期限时，其须具备的前提条件不包括( )。A．无欠息B．贷款未到期C．无拖欠本金D．无不良信用记录

2.申请商用房贷款时，借款人须具备的条件包括( )。A．申请数额、期限和币种合理B．具有当地常住户口或有效居留身份C．所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明D．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议E．提供经贷款银行认可的有效担保

3.个人住房贷款的借款人申请调整借款期限时，须具备的前提条件包括( )。A．贷款未到期B．无欠息C．无拖欠本金D．无不良信用记录E．本期本金已归还

4.借款人申请商用房贷款，应具备的条件包括( )。A．借款人无不良资信记录和行为记录B．借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力C．申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑D．必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%的首期付款E．申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景

参考答案和解析
答案：B,C,D,E
解析：
除B、C、D、E四个选项外，申请个人商用房贷款还须具备如下条件：(1)申请数额、期限和币种合理；(2)申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房；(3)与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议；(4)必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款；(5)提供经贷款银行认可的有效担保；(6)当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任；(7)贷款银行规定的其他条件。
更多“借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括()。”相关问题

  • 第1题：

    申请商用房贷款时，借款人须具备的条件不包括（ ）。

    A．无不良资信记录和行为记录

    B．具有稳定的职业和收入，信用良好

    C．须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款

    D．男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁


    正确答案：D
    男性年龄未超过60周岁，女性年龄未超过55周岁是申请有担保流动资金贷款需要具备的条件，不属于申请商用房贷款借款人须具备的条件。故选D。

  • 第2题：

    个人贷款申请应具备的条件不包括()。

    A:借款人具备还款意愿
    B:借款用途明确合法
    C:借款币种必须为人民币
    D:借款人信用良好

    答案：C
    解析：
    个人贷款申请应具备以下条件：①借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；②贷款用途明确合法；③贷款申请数额、期限和币种合理；④借款人具备还款意愿和还款能力；⑤借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；⑥贷款人要求的其他条件。

  • 第3题：

    个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。（　）


    答案：对
    解析：
    个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。受托支付完成后，贷款经办行应详细记录资金流向，归集相关凭证并纳入贷款资料归档保存。

  • 第4题：

    个人商用房贷款借款人应具备的基本条件包括()

    A:具有完全民事行为能力的自然人
    B:在银行开立个人结算账户
    C:以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
    D:具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
    E:具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第5题：

    借款人申请个人质押贷款，必须具备的条件有哪些？


    正确答案: （1）借款人必须提供合法有效的有价权利凭证，移交农业银行作为贷款质押物。
    （2）提供借款人和出质人合法有效的身份证明（居民身份证、户口簿、军人证、护照等）。
    （3）以他人有价权利凭证作质押的，在签订借款合同时，借款人、出质人必须在合同文本的相关栏内亲自签名；
    （4）能够按期偿还贷款本息。

  • 第6题：

    对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    申请个人商用房贷款的借款人须具备为年龄在18（含）-70（不含）周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    判断题
    申请个人商用房贷款的借款人须具备为年龄在18（含）-70（不含）周岁之间具有完全民事行为能力的自然人。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括（）。
    A

    借款人年满18周岁且具有完全民事行为能力

    B

    借款人无不良资信记录和行为记录

    C

    申请贷款购买或租赁的商用房属于永久性建筑

    D

    必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30％的首期付款

    E

    申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    申请个人消费贷款的借款人须具备哪些条件？

    正确答案： 必须是在境内有固定住所、具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：年满十八周岁，具有完全民事行为能力，具有有效的身份证明；品行良好，无不良信用记录，愿意接受贷款行信贷、结算监督；具有正当的职业和稳定的经济收入，能保证按期偿还贷款本息；在贷款银行开立储蓄存款账户或信用卡账户，并存入不少于规定比例的首期付款金额；能提供贷款行认可的保证担保人、抵（质）押物并办理合法合规的抵押担保手续；以个人信用方式申请贷款的，其个人信用综合评分，须在70分（含）以上；贷款行规定的其他条件。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于申请商用房贷款时借款人须具备的条件表述错误的是（　）。
    A

    信用状况良好，无重大不良信用记录

    B

    具有稳定的职业和收入，具备还款意愿和还款能力

    C

    须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款

    D

    申请贷款购买或租赁的商用房，可以位于郊区，具有优良的发展前景。并且属于永久性建筑的商用房


    正确答案： B
    解析： 申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房。

  • 第12题：

    多选题
    借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（  ）。
    A

    以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

    B

    具有良好的信用记录和还款意愿

    C

    具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）

    D

    具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力

    E

    具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第13题：

    个人贷款的借款人申请调整借款期限时，须具备的前提条件包括（　　）。

    A..无欠息
    B.贷款未到期
    C.无拖欠本金
    D.本期本金已归还
    E.采用自主支付方式

    答案：A,B,C,D
    解析：
    借款人需要调整借款期限，应向银行提交期限调整申请书，并必须具备以下前提条件：贷款未到期；无欠息；无拖欠本金，本期本金已归还。

  • 第14题：

    个人贷款申请应具备的条件包括()

    A:贷款用途明确合法
    B:贷款申请数额、期限和币种合理
    C:借款人具备还款意愿和还款能力
    D:借款人信用状况良好，无重大不良信用记录
    E:必须拥有抵押资产

    答案：A,B,C,D
    解析：
    除A、B、C、D四项外，贷款人还应具备以下条件：(1)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；(2)贷款人要求的其他条件。

  • 第15题：

    下列各项中，不符合个人商用房贷款申请条件的是（ ）。

    A.抵押房产如需评估，须提供评估报告原件
    B.申请人应以书面形式提出贷款申请
    C.提交借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议复印件
    D.拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件

    答案：C
    解析：
    借款人申请个人商用房贷款须向银行提交的申请材料包括个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明等；拟购房产为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件；所购商用房为一手房的，须提供首期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件；借款人及其配偶有效身份证件，户籍证明，婚姻状况证明原件及复印件；借款人与售房人签订的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件。

  • 第16题：

    个人存款质押自助贷款借款人须具备哪些条件？


    正确答案: （1）年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
    （2）外国人、无国籍人、以及港澳台民民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
    （3）借款人已在某行开立“民生卡”账户，并为主卡持有人。
    （4）借款人卡内存在一定数额的本外币定期存款。
    （5）卡内定期属于借款人本人所有，不存在所有权争议。
    （6）其他某行规定的条件。

  • 第17题：

    个人贷款申请应具备以下条件：（）

    • A、借款人须具有完全民事行为能力
    • B、贷款用途明确合法；
    • C、贷款申请数额、期限和币种合理；
    • D、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
    • E、商业银行要求的其他条件。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    申请个人消费贷款的借款人须具备哪些条件？


    正确答案:必须是在境内有固定住所、具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：年满十八周岁，具有完全民事行为能力，具有有效的身份证明；品行良好，无不良信用记录，愿意接受贷款行信贷、结算监督；具有正当的职业和稳定的经济收入，能保证按期偿还贷款本息；在贷款银行开立储蓄存款账户或信用卡账户，并存入不少于规定比例的首期付款金额；能提供贷款行认可的保证担保人、抵（质）押物并办理合法合规的抵押担保手续；以个人信用方式申请贷款的，其个人信用综合评分，须在70分（含）以上；贷款行规定的其他条件。

  • 第19题：

    多选题
    个人商用房贷款的借款人须具备以下基本条件（  ）。
    A

    具有良好的信用记录和还款意愿

    B

    具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议

    C

    在银行开立个人结算账户

    D

    以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保

    E

    具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）～65（不含）周岁之间


    正确答案： A,B,C,D,E
    解析：

  • 第20题：

    问答题
    个人存款质押自助贷款借款人须具备哪些条件？

    正确答案： （1）年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人。
    （2）外国人、无国籍人、以及港澳台民民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业。
    （3）借款人已在某行开立“民生卡”账户，并为主卡持有人。
    （4）借款人卡内存在一定数额的本外币定期存款。
    （5）卡内定期属于借款人本人所有，不存在所有权争议。
    （6）其他某行规定的条件。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。
    A

    个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。

    B

    借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。

    C

    个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。

    D

    二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    对借款人在同一商用房楼盘项目中申请三笔（含）以上个人商用房贷款的，应适当降低贷款条件。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括（　）。
    A

    必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款

    B

    所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明

    C

    申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好

    D

    有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力

    E

    具有当地常住户口或有效居留身份


    正确答案： D,C
    解析： 除B、C、D、E四个选项外，申请个人商用房贷款还须具备如下条件：
    (1)申请数额、期限和币种合理;
    (2)申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，具有优良的发展前景，并且属于永久性建筑的商用房;
    (3)与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议;
    (4)必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款50%以上的首期付款;
    (5)提供经贷款银行认可的有效担保;
    (6)当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任;
    (7)贷款银行规定的其他条件。

  • 第24题：

    多选题
    个人贷款申请应具备以下条件：（）
    A

    借款人须具有完全民事行为能力

    B

    贷款用途明确合法；

    C

    贷款申请数额、期限和币种合理；

    D

    借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

    E

    商业银行要求的其他条件。


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

相关内容