下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（　　）。A..比较常用的是等额还款法、等额本金还款法和一次还本付息法 B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法 C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改 E.借款人想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

题目
下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（　　）。

A..比较常用的是等额还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
E.借款人想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请
相似考题

1.以下关于商用房贷款说法不正确的是( )。A．商用房贷款的期限通常不超过10年B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

2.下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E．已核销的商用房贷款，银行不再催收

3.关于个人贷款还款方式变更，下列说法正确的是()。A.借款人可通过电话或书面方式提出还款方式变更申请B.各种还款方式之间可以随意相互变更C.借款人贷款账户中应没有拖欠本息及其他费用D.借款人可在变更还款方式后归还当期贷款本息

4.以下关于商用房贷款的说法，不正确的是（ ）。 A．商用房贷款的期限通常不超过10年 B．贷款期限在1年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法 C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
E项，借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请。
更多“下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的是( )。

    A．比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

    B．贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法

    C．贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

    D．对于一笔贷款，借款人可以选择最多两种还款方式

    E．借款人提前偿还全部贷款本息须经贷款银行同意


    正确答案：ABCE
    解析：一笔贷款只能选择一种还款方式，所以D选项说法错误。

  • 第2题：

    商用房贷款的还款方式有多种，( )可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式。

    A．借款人

    B．担保人

    C．贷款银行

    D．中国人民银行


    正确答案：A
    解析：商用房贷款的还款方式有多种，借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式。

  • 第3题：

    关于商用房贷款的还款方式，下列说法错误的是( )。

    A．借款人可根据需要选择还款方式，一笔贷款可以选择多种还款方式

    B．比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法

    C．贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法

    D．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等


    正确答案：A
    A【解析】商用房贷款的还款方式有多种，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法。一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的，借款人可采取到期一次还本法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改。

  • 第4题：

    关于商用房贷款提前还款，下列说法正确的有（ ）。

    A．提前还款是指借款人主动向贷款银行提出部分或全部提前偿还贷款的行为

    B．借款人应向银行提交提前还款申请书

    C．借款人需满足贷款账户未拖欠本息及其他费用条件

    D．提前还款降低了银行风险，借款人不违约

    E．借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息


    正确答案：ABCE
    借款人提前还款属于违约，可能会使银行遭受一定的利息损失，因此将按规定计收违约金，D选项错误。故选ABCE。

  • 第5题：

    下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，错误的有（ ）。

    A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定

    B．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账

    C．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款自行核销

    D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收

    E．已核销的商用房贷款，银行不再催收


    正确答案：CE
    银行对认定为不良贷款的商用房贷款不得自行核销，应按照财政部、中国人民银行和银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销，C选项错误；银行保留追索权的已核销商用房贷款，银行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效，E选项错误。故选CE。

  • 第6题：

    下列关于商用房贷款的说法中，错误的是( )。


    A.不具有独立产权的商业用房，存在处置风险

    B.有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象

    C.单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象

    D.对商业前景不明的期房，原则上不得接受抵押

    答案：C
    解析：
    C项，商用房的租金收入存在较多不确定因素，稳定性较差，如单纯以租金收入作为还款来源，风险较高。

  • 第7题：

    下列关于商用房贷款的说法中，正确的有（ ）。

    A.商用房包括商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼）
    B.个人商用房贷款利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1．1倍
    C.个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年
    D.个人商用房贷款可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法等还款法
    E.申请商用房贷款，借款人需提供一定的担保措施，包括抵押、质押和保证等，还可以采取履约保证保险的方式

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    A、B、C、D、E五个选项中的说法均正确。

  • 第8题：

    下列（）贷款不适用于还款假期。

    • A、个人商用房按揭贷款
    • B、个人保证贷款
    • C、个人二手房抵押循环贷款
    • D、个人住房公积金委托贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的是（）

    • A、提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式
    • B、借款人应向银行提交提前还款申请书
    • C、借款人的贷款账户须无拖欠本息及其他费用
    • D、提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还
    • E、借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    单选题
    关于我国现有个人贷款业务的特征，下列说法不正确的是（）。
    A

    个人贷款业务的办理较为便利

    B

    客户可在网上银行、金融超市办理个人贷款业务

    C

    可采取灵活多样的还款方式，但还款方式一经确定中途不可变更

    D

    还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法


    正确答案： A
    解析： 还款方式确定以后，客户可以根据自己的需求和还款能力的变化情况，与贷款银行协商后改变。

  • 第11题：

    单选题
    关于二手房商业抵押贷款的说法，下列各项正确的是()。
    A

    银行为借款人评估还款年限时以房屋使用年限为基础

    B

    所购房屋贷款年限应符合的条件是.房龄+贷款年限≤55

    C

    二手房商业抵押贷款的评估值一般低于成交价

    D

    等额本金还款方式适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的有（　）。
    A

    提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式

    B

    借款人应向银行提交提前还款申请书

    C

    借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用

    D

    提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还

    E

    借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于商用房贷款的还款方式，说法正确的是( )。

    A．商用房贷款期限在一年以内含一年的，借款人可采取等额本息还款法

    B．贷款期限在一年以上的，可采用等额本金还款法

    C．借款人可根据需要选择还款方式，但一笔贷款只能选择一种还款方式

    D．借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请

    E．商用房贷款是风险最高的贷款行为


    正确答案：BCD
    解析：①商用房贷款期限在一年以内含一年的，借款人可采取一次还本付息法；②贷款期限在一年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等；③借款人可根据需要选择还款方式。但一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改；④借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向银行提出申请。

  • 第14题：

    商用房贷款的还款支付方式有委托扣款和柜台还款两种。（ ）


    正确答案：√
    商用房贷款的还款支付方式有委托扣款和柜台还款两种。借款人可在合同中选定一种还款方式，也可根据具体情况在贷款期限内进行变更。 

  • 第15题：

    商用房贷款的还款方式有多种，常用的方式不包括( )。

    A.等额本息还款法

    B。等比累进还款法

    C．等额本金还款法

    D．到期一次还本法


    正确答案：B
    B【解析】商用房贷款的还款方式有多种，比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和到期一次还本法三种。

  • 第16题：

    关于我国现有个人贷款业务的特征，下列说法不正确的是（ ）。

    A．个人贷款业务的办理较为便利

    B．客户可在网上银行、金融超市办理个人贷款业务

    C．可采取灵活多样的还款方式，但还款方式一经确定中途不可变更

    D．还款方式有等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合款法等多种方法


    正确答案：C
    个人贷款还款方式确定以后，客户可以根据自己的需求和还款能力的变化情况，与贷款银行协商后改变，C选项错误。故选C。

  • 第17题：

    下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（　　）。

    A..比较常用的是等额还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
    B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
    C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
    D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
    E.借款人想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E项，借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请。

  • 第18题：

    下列关于个人贷款还款方式变更的说法中，正确的是( )。


    A.借款人可通过电话或书面方式提出还款方式变更申请

    B.各种还款方式之间可以随意相互变更

    C.借款人贷款账户中应没有拖欠本息及其他费用

    D.借款人可在变更还款方式后归还当期贷款本息

    答案：C
    解析：
    B项，由于各种还款方式是在一定条件下，需要遵循不同的计息规定的，因此，并不是所有的还款方式之间都可以随意互相变更。A、D两项，借款人若要变更还款方式，需要满足如下条件：(1)向银行提交还款方式变更申请书。(2)借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用。(3)借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息。

  • 第19题：

    下列关于商用房贷款方式的说法，正确的有()。

    A:比较常用的是等额还款法、等额本金还款法和一次还本付息法
    B:贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法
    C:贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法
    D:对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改
    E:借款人想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E选项，借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前30个工作日向贷款银行提出申请。

  • 第20题：

    关于商用房贷款的还款方式，表述错误的是（）。

    • A、一笔贷款只能选择一种还款方式
    • B、借款人可根据需要选择还款方式
    • C、借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前15个工作日向贷款银行提出申请
    • D、合同签订后，还款方式未经贷款银行同意不得更改

    正确答案:C

  • 第21题：

    下列有关商用房贷款提前还款的说法，正确的有（　）。

    • A、提前还款包括提前部分还本和提前结清两种方式
    • B、借款人应向银行提交提前还款申请书
    • C、借款人的贷款账户须未拖欠本息及其他费用
    • D、提前还款降低了银行风险，银行应给予利息返还
    • E、借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息

    正确答案:A,B,C,E

  • 第22题：

    多选题
    下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有（　）。[2009年6月真题]
    A

    比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

    B

    贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法

    C

    贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

    D

    对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

    E

    借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过30年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    关于个人贷款还款方式变更，下列说法正确的是（  ）。
    A

    借款人可通过电话或书面方式提出还款方式变更申请

    B

    各种还款方式之间可以随意相互变更

    C

    借款人贷款账户中应没有拖欠本息及其他费用

    D

    借款人可在变更还款方式后归还当期贷款本息


    正确答案： B
    解析：

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