在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

题目
在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

相似考题

1.下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是( )。A．借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议B．借款人死亡，借款合同终止C．保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人D．抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

2.个人住房贷款贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。 （ ）

3.个人住房贷款采用保证担保方式的，保证人应与( )签订保证合同。A．贷款审批人B．借款人C．贷款银行D．中国银行业监督管理委员会

4.个人住房贷款贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。 ( )A．正确B．错误

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  • 第1题：

    个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。( )


    正确答案：×
    B【解析】在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

  • 第2题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的是（ ）。

    A．抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定

    B．借款人与保证人之间可以相互提供保证

    C．在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订投保合同

    D．采用保证投保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半以上的保证

    E．若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限


    正确答案：BCDE
    抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定；B选项个人住房贷款如采用保证担保方式，贷款人与保证人之间不得相互保证；C选项在贷款期间，抵押物变更的，贷款人与银行重新签订相应的担保合同；D选项个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应与提供全额连带责任保证；E选项若用不同期限的多张凭证式国债作抵押，以距离到期日最近者确定贷款期限。故选BCDE。

  • 第3题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（　　）。

    A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
    B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
    C.在贷款期间．变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
    D.采用保证担保方式的．保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
    E.贷款担保方式不可变更

    答案：B,C,D,E
    解析：
    B项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，贷款人与保证人之间不得相互保证；C项错误，在贷款期间，抵押物变更的，贷款人应与银行重新签订相应的担保合同；D项错误，个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应提供全额连带责任保证；E项错误，经贷款银行同意．借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第4题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法中，正确的有( )。


    A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E.采取保证方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第5题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（　　）。

    A.抵押物的价值按照抵押物的市场成交价格或评估价格确定
    B.借款人与保证人之间可以互相提供保证
    C.在贷款期问，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
    D.采用保证担保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
    E.若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项B，个人住房贷款如采用保证担保方式，贷款人与保证人之间不得相互保证；选项C，在贷款期间，抵押物变更的，贷款人应与银行重新签订相应的担保合同；选项D，个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应提供全额连带责任保证；选项E，若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。

  • 第6题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的说法错误的有()

    A:抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
    B:借款人与保证人之间可以互相提供保证
    C:在贷款期间，变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订投保合同
    D:采用保证担保方式的，保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
    E:若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最远者确定贷款期限

    答案：B,C,D,E
    解析：
    B项，个人住房贷款如采用保证担保方式，借款人之间、贷款人与保证人之间不得相互保证；C项，在贷款期间，抵押物变更的，贷款人应与银行重新签订相应的担保合同；D项，个人住房贷款如采用保证担保方式，保证人应提供全额连带责任保证；E项，若用不同期限的多张凭证式国债做质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。

  • 第7题：

    个人助业贷款以定期存款、凭证式国债等作担保的，经办机构应与出质人签订（）。

    • A、《个人助业借款最高额权利质押合同》
    • B、《保证金质押合同》
    • C、无须签合同，但须在系统中做好质押手续作控制

    正确答案:A

  • 第8题：

    在“天府随心贷”业务中，在对借款人进行额度授信时，应与借款人、担保人签订（）。

    • A、个人贷款综合授信合同
    • B、个人贷款借款合同
    • C、最高额抵押担保合同
    • D、最高额质押担保合同

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式，应由保证人单独与贷款银行签订独立的抵押加阶段性保证借款合同。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是（　）。

    • A、借款人死亡，借款合同终止
    • B、保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人
    • C、借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议
    • D、抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法，错误的是（  ）。
    A

    在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请

    B

    经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本

    C

    变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本

    D

    新合同借款利率按原合同利率约定执行


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    个人助业贷款以定期存款、凭证式国债等作担保的，经办机构应与出质人签订（）。
    A

    《个人助业借款最高额权利质押合同》

    B

    《保证金质押合同》

    C

    无须签合同，但须在系统中做好质押手续作控制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房贷款贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当中止贷款合同。（ ）


    正确答案：×
    在贷款期间，经贷款银行同意，保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

  • 第14题：

    个人住房贷款贷后检查的内容包括（ ）。

    A.对借款人的检查
    B.对保证人的检查
    C.对抵押物的检查
    D.对质押权利的检查
    E.对担保情况的检查

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人住房贷款贷后检查的内容包括：(一)对借款人的检查(二)对担保情况的检查：对保证人的检查；对抵押物的检查；对质押权利的检查。

  • 第15题：

    在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。


    答案：对
    解析：
    在个人住房贷款中，抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

  • 第16题：

    针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。

    A.在贷款期间，借款人不可变更担保方式
    B.以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押
    C.个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式
    D.贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式
    E.采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第17题：

    个人住房贷款合同主体发生变更，经审批同意变更后，由贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本，新合同借款利率按( )执行。


    A.重新签订日的借款利率

    B.合同当事人的约定

    C.原合同利率约定

    D.以上均不正确

    答案：C
    解析：
    个人住房贷款合同主体发生变更，经审批同意变更后，由贷款银行与变更后的借款人、担保人重新签订有关合同文本，新合同借款利率按原合同利率约定执行。

  • 第18题：

    发生下列( )情形时，担保人无需与贷款人重新签订相应的担保合同。


    A.抵押物发生变更

    B.个人住房贷款抵押加阶段性保证的保证人，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后．不再履行保证责任

    C.抵押人、质押人、保证人发生变更

    D.质押权利发生变更

    答案：B
    解析：
    当个人住房贷款抵押加阶段性保证的保证人，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，不再履行保证责任，担保人无需与贷款人重新签订相应的担保合同。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

  • 第19题：

    下列关于个人住房贷款担保方式的描述错误的有（）。

    • A、抵押物的价值按照抵押物的市场成交价或评估价格确定
    • B、借款人与保证人之间可以互相提供保证
    • C、在贷款期间.变更抵押物的，只需重新进行抵押登记，无需与贷款银行重新签订担保合同
    • D、采用保证担保方式的.保证人为借款人提供的贷款担保为全额一半责任保证
    • E、贷款担保方式不可变更

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    个人住房、商业用房贷款中，担保方式变更需满足的要求不包括（）。

    • A、新的保证人、抵押物、质押权利（物）应符合担保要求
    • B、新抵押物必须由贷款人认可的评估机构进行评估
    • C、贷款余额与新的抵押物、质押权利（物）评估价值之比不得超过规定的抵（质）押率
    • D、新的保证人没有足够的保证能力

    正确答案:D

  • 第21题：

    个人抵押授信贷款贷后检查的担保变化情况包括（　）方面的变化。

    • A、保证人
    • B、抵押物
    • C、质押权利
    • D、质物
    • E、抵押权利

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    多选题
    针对个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（）。
    A

    在贷款期间，借款人不可变更担保方式

    B

    以所购住房作抵押的，银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押

    C

    个人住房贷款可实行抵押、质押、保证三种担保方式

    D

    贷款银行可以根据借款人具体情况同时采用几种贷款担保方式

    E

    采取保证方式，保证人应与贷款银行签订保证合同


    正确答案： B,C,D,E
    解析： A项，在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。

  • 第23题：

    判断题
    个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 在个人住房贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。抵押物、质押权利、保证人发生变更的，应与贷款银行重新签订相应的担保合同。

  • 第24题：

    判断题
    在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主，在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式，应由保证人单独与贷款银行签订独立的抵押加阶段性保证借款合同。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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