在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（　　）。A.选择尽可能多的合作机构 B.业务合作中不过分依赖合作机构 C.加强对开发商及合作项目的审查 D.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

题目
在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（　　）。

A.选择尽可能多的合作机构
B.业务合作中不过分依赖合作机构
C.加强对开发商及合作项目的审查
D.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
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1.对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（ ）。 A．加强对开发商及合作项目的审查 B．加强对估值机构等合作机构的准人管理 C．选择尽可能多的合作机构以分散风险 D．业务合作中不过分依赖合作机构

2.商用房贷款操作风险的防控措施不包括( )。A．降低贷前调查深度B．加强贷款用途的审查C．合理确定贷款额度D．加强抵押物管理

3.在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括( )。A．选择尽可能多的合作机构B．业务合作中不过分依赖合作机构C．加强对开发商及合作项目的审查D．加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

4.简述商用房贷款操作风险的防控措施。

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  • 第1题：

    下列不属于商用房贷款合作机构风险防控措施是( )。

    A．业务合作中不过分依赖合作机构

    B．加强审查开发商及合作项目

    C．严格专业担保机构的准入制度

    D．加强对地产经纪、估值机构和律师事务所等合作机构的准人管理


    正确答案：C
    解析：C项属于有担保流动资金贷款的合作机构管理。

  • 第2题：

    在商业银行商用房贷款中，对操作风险的防控措施主要有（ ）。

    A．加强真实还款能力和贷款用途的审查

    B．提高贷前调查深度

    C．合理确定贷款额度

    D．依赖合作机构的调查测评结果

    E．加强抵押物管理，强化贷后管理


    正确答案：ABE
    个人商用房贷款操作风险的防控措施主要包括：①建立并严格执行贷款面谈制度；②提高贷前调查深度；③合理确定贷款额度；④加强真实还款能力和贷款用途的审查；⑤加强对贷款的发放和支付管理；⑥加强贷款合同管理；⑦加强抵押物管理；⑧强化贷后管理；⑨完善授权管理。故选ABCE。

  • 第3题：

    商用房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。（　　）


    答案：对
    解析：
    此题暂无解析

  • 第4题：

    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（　　）。

    A.加强对开发商及合作项目审查业务
    B.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
    C.合作中不过分依赖合作机构
    D.严格执行回访制度
    E.严格专业担保机构的准入

    答案：A,B,C
    解析：
    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括：①加强对开发商及合作项目审查业务；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③合作中不过分依赖合作机构。

  • 第5题：

    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（　）。

    A.业务合作中不过分依赖合作机构
    B.加强对地产经纪的准入管理
    C.加强对开发商及合作项目审查
    D.加强对估值机构的准入管理
    E.加强对律师事务所的准人管理

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括：①加强对开发商及合作项目审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。

  • 第6题：

    对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括（）。

    • A、加强对开发商及合作项目的审查
    • B、加强对估值机构等合作机构的准人管理
    • C、选择尽可能多的合作机构以分散风险
    • D、业务合作中不过分依赖合作机构

    正确答案:C

  • 第7题：

    为防控个人经营贷款的操作风险，贷款银行原则上不能接受（）为抵押物。

    • A、产权明晰的商用房
    • B、价值不稳定的工业用房
    • C、变现能力差的划拨土地
    • D、集体土地使用权
    • E、产权不明晰的租赁房

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    下列关于个人经营类贷款合作机构的说法，正确的有（）。

    • A、商用房贷款的合作机构主要包括开发商、估值机构、地产经纪等
    • B、个人经营贷款的合作机构主要是担保机构
    • C、出于防范风险的考虑，在商用房贷款中，贷款银行不应该让合作机构推荐客户
    • D、在个人经营贷款开办初期，合作机构多多益善，不用刻意要求担保机构的规模
    • E、在选取担保机构进行合作时，应选择与多家银行有合作关系的机构，以确保其信誉

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    单选题
    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（　）。
    A

    加强对开发商及合作项目的审查

    B

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

    C

    选择尽可能多的合作机构

    D

    业务合作中不过分依赖合作机构


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（  ）。
    A

    加强对开发商及合作项目的审查

    B

    业务合作中不过分依赖合作机构

    C

    加强对保证人还款能力的调查和分析

    D

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（）。
    A

    加强对开发商及合作项目审查业务

    B

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

    C

    合作中不过分依赖合作机构

    D

    严格执行回访制度

    E

    严格专业担保机构的准入


    正确答案： E,A
    解析： 商用房贷款合作机构风险的防控措施包括：
    ①加强对开发商及合作项目审查业务；
    ②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；
    ③合作中不过分依赖合作机构。

  • 第12题：

    判断题
    商用房贷款的银行在业务合作中不应过分依赖合作机构。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，不属于商用房贷款合作机构风险的防控措施的是( )。

    A．加强对开发商及合作项目审查

    B．业务合作中不过分依赖合作机构

    C．加强对合作机构的信用检查和监督

    D．加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准人管理


    正确答案：C
    C【解析】商用房贷款合作机构风险的防控措施：(1)加强对开发商及合作项目审查；(2)加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；(3)业务合作中不过分依赖合作机构。

  • 第14题：

    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（ ）。

    A．加强对开发商及合作项目的审查

    B．加强对估值机构等合作机构的准入管理

    C．选择尽可能多的合作机构

    D．业务合作中不过分依赖合作机构


    正确答案：C
    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施包括：①加强对开发商及合作项目的审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。选择合作机构的多少与防控合作机构风险并无必然关系，合作机构过多还会加大银行防控风险的难度，C选项符合题意。故选C。

  • 第15题：

    商用房贷款主要面临的合作机构风险是担保机构的担保风险。（　　）


    答案：错
    解析：
    商用房贷款主要面临的是开发商带来的项目风险和估值机构、地产经纪等带来的欺诈风险：有担保流动资金贷款则更多的是面临担保机构的担保风险。

  • 第16题：

    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括()。

    A:业务合作中不过分依赖合作机构
    B:加强对地产经纪的准入管理
    C:加强对开发商及合作项目审查
    D:加强对估值机构的准人管理
    E:加强对律师事务所的准人管理

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    商用房贷款合作机构风险的防控措施包括：①加强对开发商及合作项目审查；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③业务合作中不过分依赖合作机构。

  • 第17题：

    商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（）。

    • A、项目开发及销售的合法性
    • B、资金到位情况
    • C、工程进度情况
    • D、市场定位
    • E、销售前景预测

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（　）。

    • A、加强对开发商及合作项目的审查
    • B、加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理
    • C、选择尽可能多的合作机构
    • D、业务合作中不过分依赖合作机构

    正确答案:C

  • 第19题：

    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（）。

    • A、加强对开发商及合作项目的审查
    • B、加强对估值机构等合作机构的准入管理
    • C、选择尽可能多的合作机构
    • D、业务合作中不过分依赖合作机构

    正确答案:C

  • 第20题：

    商用房贷款操作风险的防控措施不包括（）。

    • A、降低贷前调查深度
    • B、加强贷款用途的审查
    • C、合理确定贷款额度
    • D、加强抵押物管理

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    在商用房贷款业务中，银行防控商用房贷款合作机构风险的措施不包括（　）。
    A

    选择尽可能多的合作机构

    B

    业务合作中不过分依赖合作机构

    C

    加强对开发商及合作项目的审查

    D

    加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理


    正确答案： D
    解析： 本题考查商用房贷款合作机构风险的防控措施主要有三点，即选项BCD。

  • 第22题：

    多选题
    商用房贷款合作机构风险的防控措施中，加强对合作项目的审查，主要包括（）。
    A

    项目开发及销售的合法性

    B

    资金到位情况

    C

    工程进度情况

    D

    市场定位

    E

    销售前景预测


    正确答案： E,C
    解析： 重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等，防止开发商套取、挪用商用房贷款资金，或因企业经营不善、开发资金存在缺口等，造成项目风险。

  • 第23题：

    单选题
    在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括（  ）。
    A

    加强对开发商及合作项目的审查

    B

    加强对估值机构等合作机构的准入管理

    C

    选择尽可能多的合作机构

    D

    业务合作中不过分依赖合作机构


    正确答案： A
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    商用房贷款操作风险的防控措施不包括（）。
    A

    降低贷前调查深度

    B

    加强贷款用途的审查

    C

    合理确定贷款额度

    D

    加强抵押物管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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