下面关于商用房贷款签约过程的说法，正确的是（　　）。A.合同填写后，经填写人复核，贷款发放人与借款人和担保人可以签订合同B.贷款发放人应该根据审批意见确定应使用的合同文本C.合同复核人员根据审批意见复核合同文本和附件D.贷款金额、期限、利率、担保和还款等条款要与最终审批意见一致E.以上选项都正确

题目
下面关于商用房贷款签约过程的说法，正确的是（　　）。


A.合同填写后，经填写人复核，贷款发放人与借款人和担保人可以签订合同

B.贷款发放人应该根据审批意见确定应使用的合同文本

C.合同复核人员根据审批意见复核合同文本和附件

D.贷款金额、期限、利率、担保和还款等条款要与最终审批意见一致

E.以上选项都正确
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1.以下关于商用房贷款说法不正确的是( )。A．商用房贷款的期限通常不超过10年B．贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

2.下面关于商用房贷款签约过程的说法中，错误的是( )。A．合同填写后，经填写人复核，贷款发放人与借款人和担保人可以签订合同B．贷款发放人应该根据审批意见确定应使用的合同文本C．合同复核人员根据审批意见复核合同文本和附件D．贷款金额、期限、利率、担保和还款等条款要与最终审批意见一致

3.下列关于商用房贷款不良贷款管理的说法，正确的是( )。A．银行应按照贷款风险五级分类法对不良商用房贷款进行认定B．银行应把认定为不良贷款的商用房贷款全部予以核销C．银行应建立商用房贷款的不良贷款台账D．对未按期还款的借款人，有担保人的可向担保人通知催收E．已核销的商用房贷款，银行不再催收

4.以下关于商用房贷款的说法，不正确的是（ ）。 A．商用房贷款的期限通常不超过10年 B．贷款期限在1年(含)以内的，借款人可采取一次还本付息法 C．贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法 D．商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的55%

更多“下面关于商用房贷款签约过程的说法，正确的是（　　）。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于个人商用房贷款说法正确的是()。

    A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)

    B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制

    C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

    D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%


    本题答案：A

  • 第2题：

    下面关于商用房贷款签约过程的说法，不正确的是( )。

    A．合同填写后，经填写人复核，贷款发放人与借款人和担保人可以签订合同

    B．贷款发放人应该根据审批意见确定应使用的合同文本

    C．合同复核人员根据审批意见复核合同文本和附件

    D．贷款金额、期限、利率、担保和还款等条款要与最终审批意见一致


    正确答案：A
    解析：合同不能由填写人复核，应该由复核人复核。

  • 第3题：

    下面关于个人经营类贷款的说法，正确的是（　　）。


    A.按照用途，个人经营贷款分为商用房贷款和流动资金贷款

    B.个人经营贷款期限较长

    C.以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55％。

    D.有担保流动资金贷款对象要求借款人超过18周岁，不超过60周岁

    答案：C
    解析：
    按照用途，个人经营贷款分为专项贷款和流动资金贷款；贷款期限一般较短，通常为3～5年。有担保流动资金贷款对象要求借款人年满18周岁，男性不超过60周岁，女性不超过55周岁。

  • 第4题：

    系列关于个人经营性贷款的说法，不正确的是()。

    A:发放对象主要是自然人
    B:包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款
    C:可向农户发放用于生产经营、生活消费
    D:借款人可将贷款用于定向购买商用房

    答案：C
    解析：
    用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款，属于农户贷款，选项C错误。

  • 第5题：

    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
    • B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
    • C、商用房房龄原则上不超过20年
    • D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

    正确答案:D

  • 第6题：

    以本房抵押的商用房贷款房龄可达到30年。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　）。

    • A、贷款受理和调查中的风险
    • B、贷款审查和审批中的风险
    • C、借款人还款能力及商用房出租风险
    • D、贷款签约和发放中的风险

    正确答案:C

  • 第8题：

    关于商用房贷款的额度说法正确的是（）。

    • A、商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的70％
    • B、以“商住两用房”名义申请贷款的.贷款额度不超过50％
    • C、商用房贷款的额度通常不超过商用房价值的60％
    • D、商住两用房的贷款额度不得超过商用房价值的55％

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
    A

    贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%

    B

    贷款期限最长不超过10年

    C

    贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

    D

    仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。
    A

    个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。

    B

    借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。

    C

    个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。

    D

    二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于个人商用房贷款期限说法正确的是（）。
    A

    个人商用房贷款期限最短为1年（含）

    B

    个人商用房贷款期限最长不超过10年

    C

    借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年

    D

    贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。
    A

    借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）

    B

    借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制

    C

    借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

    D

    个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以非本房抵押的商用房贷款房龄可达到20年。()


    本题答案：对

  • 第14题：

    关于个人经营类贷款，正确的说法是( )。

    A．流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的事业单位法人发放的

    B．流动资金贷款必须要有符合《担保法》的担保人作担保

    C．专项贷款主要的还款来源来自个人积累的资产

    D．商用房贷款可以用于租赁商用房


    正确答案：D
    解析：流动资金贷款是商业银行向合法生产经营的个人借款人发放的；流动资金贷款可以不用担保；专项贷款主要的还款来源来自于经营产生的现金流。

  • 第15题：

    业务不合规、业务风险与效益不匹配是商用房贷款签约与发放中的风险。 （　　）


    答案：错
    解析：
    业务不合规，业务风险与效益不匹配属于贷款审查与审批中的风险。

  • 第16题：

    关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

    • A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
    • B、贷款期限最长不超过10年
    • C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    • D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    正确答案:A

  • 第17题：

    关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。

    • A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
    • B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
    • C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
    • D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

    正确答案:C

  • 第18题：

    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    关于个人商用房贷款说法正确的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:A

  • 第20题：

    关于个人商用房贷款期限说法正确的是（）。

    • A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
    • B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
    • C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
    • D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    单选题
    关于商用房贷款的额度说法正确的是（）。
    A

    商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的70％

    B

    以“商住两用房”名义申请贷款的.贷款额度不超过50％

    C

    商用房贷款的额度通常不超过商用房价值的60％

    D

    商住两用房的贷款额度不得超过商用房价值的55％


    正确答案： B
    解析： 商用房贷款的额度通常不超过所购商用房价值的50％；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过55％。

  • 第22题：

    多选题
    关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过30年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过20年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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