对于商用房贷款资金而言，银行应当采用（　　）方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。A.借款人受托支付 B.借款人委托支付 C.贷款人委托支付 D.贷款人受托支付

题目
对于商用房贷款资金而言，银行应当采用（　　）方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。

A.借款人受托支付
B.借款人委托支付
C.贷款人委托支付
D.贷款人受托支付
相似考题

1.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由（ ）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。 A．借款人 B．开发商 C．国家法律 D．贷款银行

2.下列关于个人经营类贷款支付管理的表述错误的是( )。A．对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付B．对于有担保流动资金贷款，银行可以采用借款人自主支付方式C．银行不必与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况D．银行应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，核查贷款支付是否符合约定用途

3.申请商用房贷款时，借款人须具备的条件包括( )。A．申请数额、期限和币种合理B．具有当地常住户口或有效居留身份C．所购或所租的商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明D．与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议E．提供经贷款银行认可的有效担保

4.借款人租赁的商用房以第三方保证方式申请贷款的，贷款银行必须与开发商签订保证金协议，保证金的比例由贷款银行根据( )等条件确定。A．开发商的实力B．借款人的还债能力C．商用房产权的所有者资信D．借款人的盈利能力E．开发商的信用等级

更多“对于商用房贷款资金而言，银行应当采用（　　）方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。”相关问题

  • 第1题：

    以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押申请商用房贷款的，由( )决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

    A．借款人

    B．开发商

    C．法律规定

    D．贷款银行


    正确答案：D
    解析：以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押申请商用房贷款的，由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

  • 第2题：

    下列关于个人经营类贷款的支付管理的说法，正确的有（ ）。

    A．对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付

    B．银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金

    C．对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过35万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式

    D．有担保流动资金贷款是银行向个人发放的用于满足生产经营流动资金需求的贷款，借款人通常事先不确定交易对象，银行可以采用借款人自主支付方式

    E．银行应与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定，要求借款人不定期报告贷款资金支付情况


    正确答案：ABD
    根据我国《个人贷款管理暂行办法》规定，对于贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款，借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的个人，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式，C选项错误；银行应与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况，E选项错误。故选ABD。

  • 第3题：

    对于商用房贷款的签约发放与支付管理，说法正确的有（ ）。

    A.银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
    B.银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请
    C.银行授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金
    D.在贷款资金发放前，银行应该审核借款人相关交易资料和凭证
    E.贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人商用房贷款需采取受托支付的方式，借款人需委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。受托支付完成后，贷款经办行应详细记录资金流向．归集相关凭证并纳入贷款资料归档保存。

  • 第4题：

    对于个人商用房贷款而言，银行应当采用( )支付方式向借款人交易对象(即借款人所购商用房的开发商)支付。


    A.借款人自主

    B.借款人受托

    C.贷款人受托

    D.贷款人自主

    答案：C
    解析：
    个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。

  • 第5题：

    下列关于个人经营类贷款的支付管理的说法，正确的有（ ）。

    A.对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
    B.银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式 支付贷款资金
    C.对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过35万元人民币的个人贷款和贷 款资金用于生产经营且金额不超过50万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采 取借款人自主支付方式
    D.有担保流动资金贷款是银行向个人发放的用于满足生产经营流动资金需求的贷款，借 款人通常事先不确定交易对象，银行可以采用借款人自主支付方式
    E.银行应与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定，要求借款人不定期报告 贷款资金支付情况


    答案：A,B,D
    解析：
    。C选项应为：《个人贷款管理暂行办法》规定，对于借款人无法事 先确定具体交易对象且金额不超过30万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金 额不超过50万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式；E选项应 为：银行应与有担保流动资金贷款借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知 贷款人贷款资金支付情况。

  • 第6题：

    对于商用房贷款的支付管理，说法正确的是()

    A:银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付
    B:银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请
    C:贷款人按合同约定方式支付贷款资金
    D:在贷款资金发放前，银行应该审核借款人相关交易资料和凭证
    E:贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    五项均为对商用房贷款支付管理的正确表述。

  • 第7题：

    对于商用房贷款资金而言，银行应当采用()支付方式向借款人交易对象（即借款人所购或租赁商用房的开发商）支付。

    A:借款人自主
    B:借款人受托
    C:贷款人受托
    D:贷款人自主

    答案：C
    解析：
    本题考查商用房贷款的支付管理。对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象（即借款人所购或租赁商用房的开发商）支付。

  • 第8题：

    对国家助学贷款而言，学费和住宿费贷款，银行应当采用()方式，向借款人交易对象（即借款人所在学校）支付，按学年（期）发放，直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上。

    A:借款人受托支付
    B:借款人委托支付
    C:贷款人受托支付
    D:贷款人委托支付

    答案：C
    解析：
    对国家助学贷款而言，学费和住宿费贷款，银行应当采用贷款人受托支付方式，向借款人交易对象（即借款人所在学校）支付，按学年（期）发放，直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上。

  • 第9题：

    对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式，这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订"商品房销售贷款合作协议"，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    判断题
    借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房，按中国银行业监督管理委员会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由（）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。
    A

    借款人

    B

    开发商

    C

    国家法律

    D

    贷款银行


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    对国家助学贷款而言，学费和住宿费贷款，银行应当采用(  )方式，向借款人交易对象（即借款人所在学校）支付，按学年（期）发放，直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上。
    A

    借款人受托支付

    B

    借款人委托支付

    C

    贷款人受托支付

    D

    贷款人委托支付


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    对于商用房贷款资金而言，银行应当采用（ ）支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。

    A．借款人自主

    B．借款人受托

    C．贷款人受托

    D．贷款人自主


    正确答案：C
    本题考查商用房贷款的支付管理。对于商用房贷款资金而言，银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象(即借款人所购或租赁商用房的开发商)支付。

  • 第14题：

    以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，应当由（ ）决定是否有必

    要与开发商签订商用房回购协议。

    A．借款人

    B．开发商

    C．国家法律

    D．贷款银行


    正确答案：D
    以所购商用房作抵押的，应该由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议，D选项正确。故选D。

  • 第15题：

    借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房，按中国银行业监督管理委员会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。( )


    答案：对
    解析：
    未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将贷款资金支付给房地产开发商。

  • 第16题：

    借款人申请商用房贷款。购买某知名品牌开发商商业用房．按银监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。（ ）


    答案：对
    解析：
    未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，直接将贷款资金支付给房地产开发商是商用房贷款支付管理环节的主要风险点。

  • 第17题：

    商用房贷款的借款合同应涵盖的要点有()

    A:明确约定各方当事人的诚信承诺
    B:明确约定贷款资金的用途
    C:明确约定支付对象（范围）、支付金额、支付条件和支付方式
    D:明确约定商用房开发商的资信情况
    E:明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任

    答案：A,B,C,E
    解析：
    A、B、C、E四项皆为商用房贷款的借款合同应该涵盖的要点。

  • 第18题：

    个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。（　）


    答案：对
    解析：
    个人商用房贷款须采取受托支付的方式，借款人须委托贷款经办行将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象。银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金。受托支付完成后，贷款经办行应详细记录资金流向，归集相关凭证并纳入贷款资料归档保存。

  • 第19题：

    对国家助学贷款而言，学费和住宿费贷款，银行应当采用（　　）方式，向借款人交易对象 (借款人所在学校)支付，按学年(期)发放。

    A.借款人受托支付
    B.借款人委托支付
    C.贷款人受托支付
    D.贷款人委托支付

    答案：C
    解析：
    对国家助学贷款中的学费和住宿费贷款而言，银行应当采用贷款人受托支付方式，向借款人交易对象(即借款人所在学校)支付，按学年(期)发放，直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上。

  • 第20题：

    以所购商用房（通常要求借款人拥有该商用房的产权）作抵押的，由（）决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。

    • A、借款人
    • B、开发商
    • C、国家法律
    • D、贷款银行

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    在商用房贷款的审批环节，审批人需要审查的内容包括（　）。
    A

    开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件

    B

    与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

    C

    贷款用途是否合规

    D

    借款人所购商用房为新建房的，要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件

    E

    与供货商签订的购买或租赁工程机械的合同或协议


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    对于商用房贷款的支付管理，说法正确的有（）。
    A

    银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付

    B

    银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请

    C

    银行授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金

    D

    在贷款资金发放前，银行应该审核借款人相关交易资料和凭证

    E

    贷款人受托支付完成后，应详细记录资金流向，归集保存相关凭证


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    借款人申请商用房贷款，购买某知名品牌开发商商业用房，按银监会贷款支付管理规定，在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下，不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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