关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。 A.商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象，从而使风险放大 B.个人商用房贷款执行浮动利率，如遇银行调整利率，应按照合同约定的调整时间进行调整 C.个人商用房贷款与个人住房贷款类似，以借款人工资薪金收入作为主要还款来源 D.临街商用房以及住宅小区配套的底商，具有相对持续稳定的客流，进行按揭贷款支持的风险整体较小

题目
关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（ ）。

A.商用房贷款一般金额较大，有的借款人购买多份产权单位，操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款，或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象，从而使风险放大
B.个人商用房贷款执行浮动利率，如遇银行调整利率，应按照合同约定的调整时间进行调整
C.个人商用房贷款与个人住房贷款类似，以借款人工资薪金收入作为主要还款来源
D.临街商用房以及住宅小区配套的底商，具有相对持续稳定的客流，进行按揭贷款支持的风险整体较小
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1.关于个人商用房贷款说法正确的是()。A.借款人单户(含配偶)所购商用房套数不得超过3套(含本笔贷款所购商用房)B.借款人单户(含配偶)所购商用房不受套数限制C.借款人购买商用房房龄原则上不超过20年D.个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

2.下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（ ）。A．借款人可将该贷款用于定向购买商用房B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款C．相对于个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制D．发放对象为从事合法生产经营的个人

3.系列关于个人经营性贷款的说法，不正确的是()。A:发放对象主要是自然人B:包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款C:可向农户发放用于生产经营、生活消费D:借款人可将贷款用于定向购买商用房

4.下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是( )。A．借款人可将该贷款用于定向购买商用房B．可分为个人经营专项贷款和个人经营流动资金贷款C．相对个人住房贷款，个人经营类贷款风险更容易控制D．发放对象为从事合法生产经营的个人

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  • 第1题：

    下列（）贷款不适用于还款假期。

    • A、个人商用房按揭贷款
    • B、个人保证贷款
    • C、个人二手房抵押循环贷款
    • D、个人住房公积金委托贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第2题：

    以下贷款品种贷款期限最长的是（）

    • A、个人商用车贷款
    • B、房抵贷
    • C、个人黄金质押贷款
    • D、个人自用车贷款

    正确答案:B

  • 第3题：

    下列关于个人汽车贷款的贷款期限，说法正确的是（）。

    • A、个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期收回，不得展期
    • B、个人自用车贷款期限最长不超过5年，贷款到期可以展期
    • C、个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期收回，不得展期
    • D、个人商用车贷款期限最长不超过3年，贷款到期可以展期

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格；
    • B、商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证；
    • C、商用房房龄原则上不超过20年
    • D、商用房可以采取售后返租形式进行销售

    正确答案:D

  • 第5题：

    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    关于个人商用房贷款期限说法正确的是（）。

    • A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
    • B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
    • C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
    • D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    单选题
    下列关于个人住房装修贷款的说法，正确的是（）。
    A

    个人住房装修贷款可以是外币贷款

    B

    个人住房装修贷款可以是信用贷款

    C

    个人住房装修贷款不得用于装修商用房

    D

    个人住房装修贷款不得用于支付厨卫设备款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    以下商业用房贷款哪种说法是正确的（）。
    A

    个人商业用房贷款包括一手个人商业用房贷款和二手个人商业用房贷款。

    B

    借款人75岁仍可申请个人商用房贷款。

    C

    个人商用房贷款无须对借款人信用等级评定。

    D

    二手商业用房房龄与贷款年限之和不得超过10年。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）。
    A

    个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过20年

    B

    采用履约保证保险申请商用房贷款的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险

    C

    贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让，土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地

    D

    贷款额度不得超过所购商用房价值的50％，所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的55％


    正确答案： D
    解析： 个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年。

  • 第10题：

    单选题
    关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。
    A

    个人商用房贷款期限最短为1年（含）

    B

    个人商用房贷款期限最长不超过10年

    C

    借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年

    D

    贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于个人商用房贷款期限说法正确的是（）。
    A

    个人商用房贷款期限最短为1年（含）

    B

    个人商用房贷款期限最长不超过10年

    C

    借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年

    D

    贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于个人商用房贷款，下列说法错误的是（）
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已封顶的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过20年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    可以循环使用的个贷品种有（）。

    • A、个人汽车贷款
    • B、房抵贷—消费
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人质押贷款

    正确答案:B

  • 第14题：

    关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。

    • A、贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%
    • B、贷款期限最长不超过10年
    • C、贷款利率通常高于个人住房抵押贷款
    • D、仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放

    正确答案:A

  • 第15题：

    下列关于个人汽车贷款的说法，错误的是（）。

    • A、个人自用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的80％
    • B、最高不超200万元
    • C、不能采取信用方式办理
    • D、个人商用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的60％

    正确答案:B

  • 第16题：

    关于个人商用房贷款期限说法错误的是（）。

    • A、个人商用房贷款期限最短为1年（含）
    • B、个人商用房贷款期限最长不超过10年
    • C、借款人年龄与贷款期限之和不得超过65年
    • D、贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

    正确答案:C

  • 第17题：

    关于个人商用房贷款说法正确的是（）。

    • A、借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）
    • B、借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制
    • C、借款人购买商用房房龄原则上不超过20年
    • D、个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%

    正确答案:A

  • 第18题：

    单选题
    关于商用房地产抵押贷款，下列说法不正确的是（）。
    A

    贷款价值比率（抵借比）通常不超过50%

    B

    贷款期限最长不超过10年

    C

    贷款利率通常高于个人住房抵押贷款

    D

    仅对已经通过竣工验收的商用房地产发放


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    以下贷款品种贷款期限最长的是（）
    A

    个人商用车贷款

    B

    房抵贷

    C

    个人黄金质押贷款

    D

    个人自用车贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    关于个人商用房贷款，下列说法正确的是（）。
    A

    商用房为一手房的，该房产应为已竣工的房屋，并取得合法销售资格

    B

    商用房为二手房的，应取得房屋所有权证及土地使用权证

    C

    商用房房龄原则上不超过30年

    D

    商用房不可以采取售后返租形式进行销售


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（  ）。
    A

    个人经营类贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款

    B

    个人商用房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

    C

    个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款

    D

    农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于个人经营类贷款的说法，错误的是（）。
    A

    个人经营类贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款

    B

    个人商用房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

    C

    个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款

    D

    农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款


    正确答案： D
    解析： B项。个人住房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款，属于个人消费类贷款。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于个人汽车贷款的说法，错误的是（）。
    A

    个人自用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的80％

    B

    最高不超200万元

    C

    不能采取信用方式办理

    D

    个人商用车贷款金额不得超过借款人所购汽车价格的60％


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于个人商用房贷款说法错误的是（）。
    A

    借款人单户（含配偶）所购商用房套数不得超过3套（含本笔贷款所购商用房）

    B

    借款人单户（含配偶）所购商用房不受套数限制

    C

    借款人购买商用房房龄原则上不超过20年

    D

    个人商用房贷款内评法RAROC值不得低于15%


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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